Kleines Lebkuchenhaus auf großem Grundstück!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++RARITÄT!+++ Die hier angebotene Immobilie verfügt über mittlerweise vom Aussterben bedrohte Eigenschaften: Von der Straße und den Nachbarn uneinsehbares Grundstück mit einer Größe von 835qm und freistehendem Einfamilienhaus! Das auf dem Grundstück befindliche Häusslein wurde ca. 1950 erbaut, erstmals 1960 erweitert und ca. 10 Jahre danach erneut durch einen Anbau vergrößert. Seit dem letzten Eigentümerwechsel 1992 wurden nur wenige Renovierungen durchgeführt. Ihrer Krativität sind hier keine Grenzen gesetzt: das Haus kann vollständig saniert, teilweise abgerissen oder vollständig entfernt werden und neu bebauut werden! Weitere, nicht veröffentlichte Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.bdz-zirndorf.de. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: aus dem notariellen Kaufpreis, sofort fällig bei Kaufvertragsabschluss. Grundstücksfläche: ca. 835 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Willkommen in Stadeln! Mitten in der Metropolregion Nürnberg Fürth Erlangen befindet sich der Ortsteil von Fürth. Die Nähe zu den größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung an die A 73 machen das Wohnen in Stadeln attraktiv. Im Ort selbst befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Hallenbad, sowie zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule. Andere weiterführende Schulen sind problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zu dem Wiesengrund und dem Main-Donau Kanal ermöglichen Freizeitaktivitäten im Freien. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Makler-Courtage (4,64 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 16%) ist bei Vertragsabschluss sofort fällig. Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: BDZ-Immobilien Zirndorf Nürnberger Str. 18, 90513 Zirndorf Fax: 0911 / 96 50 70 Mail: infobdz-immobilien.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung *********************************** Anbieter-Objekt-ID: 114460264 Hinzugefügt am: 2020-10-22