Für höchste Ansprüche - Einzigartige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse!

Objektbeschreibung: Die helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und modernisiert sowie der einst eng wirkende Wohnungsgrundriß durch das Entfernen von Innenwänden aufgelockert und erstrahlt nun mit äußerst ansprechender Raumaufteilung. Die hochwertige Mark... mehr »eneinbauküche wird mitverkauft und stellt mit dem integrierten Essbereich den Lebensmittelpunkt in der Immobilie dar. Die beiden kleineren Zimmer sind etwa gleichgroß. Hier wurden im Zuge der Modernisierung großräumige Einbauschränke mit Türumbau durch einen Tischler eingebaut, die nun absolut viel Stauraum bieten. Auch im Flurbereich war der Fachmann tätig und hat hier einen großen Schrank eingebaut, der nicht nur als Flurgarderobe dient, sondern zudem den Eingangs- /Flurbereich optisch vom Wohnraum trennt. Im neu gestalteten Duschbad befindet sich ein Fenster. Ein großzügiger Balkon lädt zum gemütlichen Sitzen zum wohlverdienten Feierabend ein und gibt Ihnen Freiraum, Ihr Wochenende an (und mit) Berliner Luft zu genießen. Ausstattung: - Lift/ Personenaufzug; - helle und freundliche Wohnung mit optimalem Grundriss; - großer Wohn- / Essbereich; - großer (überdachter) Balkon; - moderne Markeneinbauküche mit Kühlschrank, Glaskeramikkochfeldherd, Backofen in Augenhöhe und Ablufthaube; Dampfgarer (im Backofen integriert), - modernes Duschbad mit Fenster, Wandhänge WC, großer Glasdusche, Bidet und Fußbodenheizung; - Echtholzparkett (Eiche); - 3- fach- ISO- Schallschutzfenster aus Holz;

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus in der Jenaer Straße 25/26 ist ein moderner Bau aus dem Jahr 1956 an, der mit seinen zu jeder Wohnung zugehörigen Balkonen auffällt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich zwar in der Jenaer Straße, ist aber über den Hauseingang des anliegenden Hauses in der Günzelstraße... mehr » 66 erreichbar. Im zweiten Obergeschoss der Jenaer Straße liegt die circa 39 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung. Von einem praktischen kleinen Flur gelangt man in die Küche, das Bad und den großzügigen Wohn- und Schlafraum mit circa 25 Quadratmetern. Die Wohnung strahlt mit ihren weißen Wänden und dem hellen Laminatboden eine freundliche Atmosphäre aus. Durch das große doppelflügelige Fenster im Wohnraum mit danebenliegender Terrassentür dringt viel Tageslicht in die Wohnung, was in Kombination mit den weißen Türen und Fensterrahmen den hellen und einladenden Charakter unterstreicht. Über die gesamte Breite des Wohnzimmers verläuft ein nach Westen ausgerichteter Balkon, von dem man einen wunderschönen Blick auf den alten Baumbestand in dieser ruhigen Seitenstraße hat und der ausreichend Platz bietet, um zwischen Blumen- und Kräutertöpfen die Sommerabende zu genießen. Sowohl die kleine separate Küche wie auch das hell geflieste Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist, verfügen über Fenster zum begrünten Innenhof. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Das Bayerische Viertel – ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf - zieht seit

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Moderne Wohnkultur trifft auf klassische Eleganz: Mit Liebe zum Detail und Gespür für den architektonischen Reiz der Gründerzeit wurde die hochwertige Substanz des imposanten Altbaus in der Bayerischen Straße 3 teilsaniert und um moderne Standards ergänzt. Das Erg... mehr »ebnis ist steingewordene Lebensqualität in einem der schönsten Viertel Berlins. __Die Wohnung__ Diese großzügig angelegte Stadtwohnung ist für jeden, der gut erhaltenen Altbau liebt, schlicht ein Traum. Mit gleich sieben unterschiedlich dimensionierten Räumen, die sich auf zwei Etagen verteilen und durch eine große Wohnküche ergänzt werden, lässt diese Wohnung problemlos die Integration beruflich genutzter Räume zu. Auf Komfort und Beinfreiheit muss hier wahrlich niemand verzichten. Das großzügige Wannenduschbad mit Tageslicht wird durch ein zusätzliches Duschbad mit Tageslicht ergänzt, damit der Tag für alle entspannt losgehen kann. Berlin hat schließlich genug Aufregung zu bieten. Mit einem Balkon und insgesamt zwei Loggien für gemütliche Frühstücke, zeigt diese Wohnung, dass sie nicht nur groß, sondern besonders ist. __Die Lage__ In herausragender Lage, in direkter Nachbarschaft zum Kurfürstendamm, liegt die Bayerische Straße 3 wie die sprichwörtliche Perle in einer ruhigen Einbahnstraße. Ob Grünanlagen, Kulturangebot oder Gastronomie, das Angebot ist erstklassig: Als besonderer Glanzpunkt des Viertels ist nicht nur der Savignyplatz fußläufig zu erreichen, auch die Bleibtreustra

Objektbeschreibung: Das Up West ist ein wunderschönes Eckgebäude im Westberliner Stadtteil Charlottenburg aus dem Jahre 1953, bestehend aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das voll unterkellert Objekt mit Garagenplätzen wurde modernisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die pro... mehr »visionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Ausstattung: - Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in der 3 Etage - Laminatböden - Tagesbelichtetes Wannenbad - Küche mit mietereigener Einbauküche - Balkon - Türsprechanlage - Tiefgaragen - Exzellente Lage in Seitenstraße vom Kurfürstendamm Naherholungsgebiete nicht weit entfernt - Provisionsfrei für den Käufer - Keller - MK 17 zugeordnet Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Einkaufs- und Ausgehmeile, Forschungszentrum, Kulturstandort, Wohnquartier und Handelszentrum – die City West vereint eine Vielzahl an Nutzungen. Früher als Neuer Westen ein Synonym für die "Goldenen Zwanziger Jahre" ist die City West heute ein mindestens genauso bedeutendes Pendant zu Mitte. Wer vor oder nach der Arbeit gerne noch eine Runde joggen geht, hat den Preußenpark direkt vor der Haustür. Vor allem in den Sommermonaten verwandelt sich dieses kleine Idyll in den Thaipark, wo Liebhaber der thailändischen Küche auf ihre Kosten kommen. - Bushaltestelle direkt vo

Ausstattung: Es handelt sich um eine einzigartige 4 -Zimmer-Architekten-Wohnung mit ca. 175 qm repräsentativer stilvoller Wohnfläche, gelegen im 3. Obergeschoss eines herrschaftlichen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1925. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Empfang, ein modernes Gäste-WC, ei... mehr »n herrschaftliches Wohnzimmer, ein großes Speisezimmer mit offener Küche, ein geräumiges Kinder-/ Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, ein großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 8.565,71 € Käuferprovision: 6% des KP zzgl. der gesetzl. geltenden MwSt. Lagebeschreibung: Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf – nur wenige Gehminuten zum Kurfürstendamm, zwischen Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne b

Kurzbeschreibung Neubau Ausstattung Werden Sie zum Schöpfer Ihrer Wohnung und tragen Sie eine ebenso persönliche wie außergewöhnliche Atmosphäre in die eigenen vier Wände. Umgeben Sie sich mit edlem Eichenholz, hochwertigem Chrom sowie echtem Marmor und Travertin. Objekt MONOS fügt sich glänzend in... mehr »die vorhandene Bebauung ein. Die Architektur reflektiert die Umgebung und ihre Geschichte. Die Gliederung der Fassade mit Naturstein gefertigten Säulen und eingefassten Balkonen und flankierenden Loggien mit bodentiefen Fenstern unterstreicht den mondänen Eindruck. Die Natursteinfassade im Sockelbereich rundet - gemeinsam mit der Feinputzfassade in den Obergeschossen - das Gesamtbild ab. Sonstiges Ein mondän-modernes Ambiente ist keine Frage der Quadratmeterzahl, sondern des Zusammenspiels von intelligenter Flächenaufteilung, optimaler Belichtung und großzügigem Raumfluss. MONOS verleiht allen Wohnungen ein einzigartiges Flair. Die Räume bestechen mit bis zu 3,20 Meter hohen Decken und viel Tageslicht. Die Grundrisse bieten mit 1 bis 7 Zimmern und bis ca. 330 m2 Raumkonzepte für verschiedene Ansprüche: vom kompakten 1-Zimmer Atelier bis zum etagenumspannenden Penthouse. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 13

Provisionsfrei. Gleich einziehen. Bitte keine Makleranfragen. Diese ruhige aber sehr zentral gelegene, hochwertige 4 Zimmerwohnung erreichen sie bequem über einen Aufzug. Die Wohnung liegt in gut situierter Nachbarschaft, direkt gegenüber dem Gerhart-Hauptmann-Park. Ein wunderbares Erkerzimmer, das... mehr »Schlafzimmer und die beiden Badezimmer überblicken den Park. Das mit 50m2 sehr große Wohnzimmer ist mit der offenen bulthaup Küche der beeindruckende Mittelpunkt der Wohnung. Über dieses Zimmer betreten sie die ebenfalls sehr große und überdachte Terrasse. Eine weitere kleine Terrasse schließt an die Küche an. Ein weiteres Zimmer mit Blick auf den schön angelegten Hinterhof mit altem Baumbestand macht die Wohnung komplett. Das gesamte Haus wurde von 2010-2014 komplett bis auf den Rohbau entkernt und komplett neu aufgebaut. Alles ist somit neu. Echtholzböden von Dennebos in allen Zimmern. Fußbodenheizung. Hochwertige Fließen in Bädern und Flur. Die wunderschöne Küche ist von bulthaup und verfügt über Gaggenau und Miele Geräte. Die überdachte Terrasse lädt auch an regnerischen Tagen zum Verweilen ein. Aufwendige Elektrik ist vorbereitet, um die ideale individuelle Beleuchtung zu erzielen. KFW 151 Standard. Energieausweiß vorhanden.

Objektbeschreibung: Diese ansprechende Altbau-Wohnung befindet sich im Vorderhaus und überzeugt mit einer sehr attraktiven Stadtlage. Ein charmante, lange Diele mit genügend Stauraum, führt zu dem hellen Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Verglasungen. Angrenzend befindet sich ein gepflegtes, helle... mehr »s Bad mit Duschwanne. Eine weitere Tür führt von dem Flur zu dem großzügigen Schlafzimmer. Die helle Küche ist gut ausgestattet und verfügt über zwei Fenster. Hier lassen sich die Kochabende mit Freunden genießen. Für genügend Stauraum sorgt ein zusätzlicher Kellerraum im Haus. Die wunderschönen, alten Holzdielen runden diese 1A-Wohnung ab. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 185.3 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 123195260

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.5 Wohnfläche 46,96 m² Einbauküche Baujahr 1959 mehr »

Ausstattung Im Gesamtkaufpreis für die Wohnung sind die Tiefgaragenstellplätze (Nr. 65 und 66) mit einem Kaufpreis von jeweils 36.100 EUR enthalten. Die Wohnung ist unbefristet mit den beiden Tiefgaragenstellplätzen vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 16.129,80 EUR - davon entfallen... mehr » ca. 14.809,80 EUR auf die Wohnung sowie ca. 720,00 EUR für den Stellplatz 65 und ca. 600,00 EUR für den Stellplatz 66. Gemäß aktuell gültigem Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld (Wohngeld) für Wohnung und Stellplatz in Summe ca. 5.541,60 EUR jährlich. Die enthaltenen nicht umlagefähigen Kosten für den Eigentümer inklusive Beitrag zur Instandhaltungsrücklage, laufende Instandhaltung, Hauserwaltung und Sonstiges belaufen sich auf ca. 2.182,20 EUR pro Jahr. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - Single-Apartments mit 1 oder 1,5 Zimmer bis Familienwohnung mit 4 Zimmer - Individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen - Offene und helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente - Originale Baller-Einbauküchen mit freistehendem Tresen in vielen Wohnungen - Erdgeschosswohnungen teils mit Terrassen zum grünen Innenhof - Wohnungen im 1. OG teils mit Treppe von der Terrasse zur Gartennutzung - Penthouse-Wohnungen im 6. OG mit begrünten Dachterrassen - Idyllische parkähnliche Gartenanlage mit Teich und Wasserlauf - Personenaufzüge in allen vier Aufgängen und in alle Etagen -

Ausstattung Großer Balkon Klug geplanter Grundriss Offener Wohn-/Koch-/Essbereich Smart Home System Hochwertige Ausstattungsoptionen Objekt __Das Gebäude__ Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in barrierefreier Ausführung.... mehr » Das Ensemble, entworfen von Stefan Höhne Architekten, fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen der teilweise denkmalgeschützten Bebauung der Umgebung ein. Mit dem gärtnerisch gestalteten Innenhofkonzept, der Tiefgarage mit E-Mobilität, der Ausstattung mit hochwertigen Designlinien und Smart Home System sowie gut durchdachten Grundrissen folgt NEW WEST dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte. __Die Wohnung__ Idealer Entfaltungsraum für Singles und Zweitwohnungsliebhaber: Auf rund 53 Quadratmetern besticht diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss neben viel Komfort mit einem großen Balkon. Ein offener Wohn-/Koch-/Essbereich trifft auf ein geräumiges Schlafzimmer. Ebenfalls äußerst komfortabel: das Badezimmer mit Walk-In Dusche und eleganten Armaturen. Parkett, Fußbodenheizung und Smart Home System komplettieren die durchweg hochwertige Ausstattung. __Die Lage__ NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für ein

Objektbeschreibung Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung in der Johannisberger Straße 4 handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Altbauwohneinheit in einem in ca. 1912 erbauten Wohnhaus, welches im englischen Landhausstil errichtet worden ist. Die insgesamt 14 Wohneinheiten verteilen... mehr »sich auf zwei Gebäudeteile, bestehend aus Vorderhaus sowie Seitenflügel. Diese sind über je ein Treppenhaus erschlossen. Das Vorderhaus bekommt im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus innenhofseitig einen neuen Fahrstuhl. Geplante Modernisierungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum sind in einer Baubeschreibung aufgeführt, welche Bestandteil der Grundlagenurkunde ist. Bestandteil ist hier ein WEG-Beschluss, in diesem die in der Baubeschreibung aufgeführten baulichen Maßnahmen beschlossen sowie deren Kosten aufgeteilt werden. Diese sind bereits im Kaufpreis als Umlage enthalten. Jeder Käufer verpflichtet sich im Rahmen des Kaufvertrages diesem Beschluss zuzustimmen. Die Renovierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung obliegen dem Käufer. Vorbereitende Maßnahmen wie die Zu- und Ableitung für Wasser und Heizung sind bis in die Wohnung bereits vorhanden. Ausstattung + Wannenbad + Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Leitungen und Heizkörper sind noch in der Wohneinheit herzustellen) + Balkon + teilweise Dielenfussboden + Sanierungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum beschlossen und beplant Sonstiges Besichtigungstermine können jeder Zeit nach Absprache stattfinden. Sollten Sie eine dig