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Für Visionäre- viel Raum in Einfamilienhaus mit großem, ausbaufähigen Anbau Walsrode

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Für Visionäre- viel Raum in Einfamilienhaus mit großem, ausbaufähigen Anbau

Walsrode [. Niedersachsen, . Heidekreis, . Heidekreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

245 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 1 750 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
167918

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Nebengebäude- Platz für eine Großfamilie und mehr. Wenn Sie das Potenzial dieses Objektes sehen können, sind Sie hier richtig. Im ausgeräumten Zustand hat dieses Haus richtig viel Raum auf beiden Etagen! Je 4 große und helle Zimmer, einen Dachboden und einen Teil-keller. Der Innenhof zwischen den Gebäuden wird zu einer Seite durch eine Mauer geschützt und ist neu Überdacht worden mit Doppelsteg-platten auf einer soliden Unterkonstruktion. So ist der Innenhof ein geschützter Ort für alles, was man dort machen möchte. Das ehemalige Stallgebäude ist luftig und groß und könnte zu jedweden Nutzungszwecken um- und ausgebaut werden. Momentan ist dort der Hauswirtschaftsraum und die Waschmaschine. Ein Energieausweis wurde beantragt. Ausstattung: Das Wohnhaus ist verklinkert und hat von 1994 bis 2006 überall neue Fenster bekommen. Die Haustür wurde ebenfalls erneuert. Das Dach ist in Ordnung und die Schornsteine haben neue Wandanschlüsse und eine Verkleidung aus Schieferplatten erhalten. Die Gasheizung punktet mit besten Werten, in der Küche ist ein Holzofen in die Wand eingebaut, der mindestens die drei angrenzenden Räumlichkeiten heizen kann. Das Duschbad im EG entspricht dem heutigen Standard, das Wannenbad im OG ist Retro und könnte dem Geschmack entsprechend erneuert werden. Mit einer energieeffiziente Dämmung können Sie Wohnqualität und Energiekosten noch optimieren. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Lagebeschreibung: Walsrode - Lüneburger Heide - Serengeti Park - Heidepark - Vogelpark, viele Erholungsgebiete sind rundherum. Für Kinder ist gesorgt, von der Krippe bis zur Berufsschule, Sport ist in jeder Sparte möglich, kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Walsrode ist die Mitte zwischen Hannover und Bremen, im Autobahndreieck zwischen A 27 und A 7. ÖPNV ist vor Ort. Der Standort der Immobilie profitiert von der Umgehungsstraße. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0171 455 2616 Email: sasverwaltungimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim Energie: Letzte Modernisierung: 2006 Anbieter-Objekt-ID: DH-SS0045 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2021-05-20