Fußgängerzone 1-a Lage Wohn- u. Geschäftshaus in 06869 Coswig/Anhalt H 4234

Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Coswig/Anhalt. Im EG befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 78 Quadratmetern Nutzfläche, derzeit an eine Fleischerei vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 468,00 EUR zuzüglich. 250,00 EUR Nebenkosten. Die zwei Wohneinheiten (jeweils... mehr »2-R-Whg.) verteilen sich auf das 1. OG mit ca. 68 Quadratmetern und das DG mit ca. 50 Quadratmetern. Die Mieter können einen Fahrradstellplatz im Hof sowie den kleinen Garten nutzen. Die Wohnung im Dachgeschoss steht derzeit leer. Das Objekt ist Teil des Denkmalbereiches Altstadt nach § 2 Abs. 2 Ziff. 2 DenkmSch LSA und wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit pro Monat 798,00 €. Die Käuferprovision beträgt 7.070,00 EUR inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Dach, Elektrik, Fenster, Bad und Heizung sind 1993 saniert worden Mobiliar kann bei Wunsch übernommen werden. 754m2 einen separatenBG fürEFH ist imPreis Ausstattung: EG: - Küche - Bad - Wohnzimmer - Schlafzimmer OG: - Bad - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Pool - Gartenlaube... mehr » mit WC und Dusche - Partyraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1513 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Sonstiges: Frau Irene Ortmann Lizenzpartnerin der IAD GmbH Straße des Friedens 29, 04654 Frohburg Flosberg Tel.: 0176 21541465 Email: i.ortmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Landratsamt Landkreis Leipzig, SG Allg. Ordnungsaufgaben, Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 183 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Letzte Modernisierung: 1993 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: SK-RS0260

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in... mehr » ein helles Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich. Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Ankleide Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Ein Doppelhaus mit dem Mehr an Eleganz: Durch ein gemeinsames Walmdach werden die Doppelhaushälften optisch miteinander verbunden, gewinnen dadurch... mehr » in der Außenwirkung an Größe und vermitteln den Charme einer eleganten Stadtvilla. Dabei ist Linus durch seine Außenmaße bestens für schmal geschnittene Grundstücke geeignet. Nicht nur optisch hat das Doppelhaus von außen einiges zu bieten, sondern Linus zeigt sich auch praktisch: Durch einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr Traumhaus. Einkäufe können Sie direkt neben dem Eingang im Hauswirtschaftsraum oder im Abstellraum unterbringen. Highlight des Erdgeschosses ist die offene Raumgestaltung von der Küche hin in den Wohn- und Essbereich. In der rechten Doppelhaushälfte haben Sie zudem einen Erker in der Küche. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss hat ein Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Home-Office und ein Familien-Badezimmer Platz. Durch bodentiefe Fenster werden die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss lichtdurchflutet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattung

Objektbeschreibung: Sehr interessante Kapitalanlage Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, 24 Stellplätzen und großem Grundstück in ruhiger Wohngegend von Coswig Anhalt Nahe Dessau-Roßlau und Zerbst in einer kleinen Gemeinde unweit der Autobahn A9. Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei... mehr » Hauseingängen und jeweils vier Wohnungen ist voll vermietet. Die Wohnungen wurden in den Jahren ca. 1996 bis 2000 aufwendig saniert und laufend in Stand gehalten. Die Wohnräume in den Wohnungen sind mit Laminat, Teppichboden und die Bäder und Küchen sind mit Fliesen ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und der Dachboden noch nicht ausgebaut. Vom Keller bis zum Dachgeschoss führt eine massive Treppenanlage. Die Nettokaltmiete der insgesamt 12 Wohnungen beträgt pro Jahr derzeit ca. 3.000 € pro Monat und demnach ca. 36.000 € pro Jahr. Die Grundstückfläche beträgt ca. 1.959 m² Die Wohnfläche beträgt ca. 691,68 m² Die Heizungsart ist eine Zentralheizung mit Energieträger Öl Weitere Angaben und Unterlagen erhalten Sie gerne nach Zustimmung zum Wiederrufsverzicht, zur Provisionsbestätigung und nach Rücksendung des Objektnachsweises mit Datenschutzzustimmung, auf elektronische Wege durch anklicken oder auf dem Postweg. Es lohnt sich. Ausstattung: Ausstattung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Außenjalousien - Fliesen- Laminat und Teppichböden. -Ölzentralheizung - Vollkeller - 24 Außenstellplätze - 12 Balkone, ein Balkon je Wohnung - Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche -

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 401,24 € Käuferprovision: 2.500,00 EUR Grundstücksfläche: ca. 305 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 248 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 20.09.2019 Gültig... mehr » bis: 19.09.2029 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-834

FLAIR 125 - DAS VARIABLE FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein... mehr »absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft o Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierun

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende massiv gebaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich auf einem ca. 600 m² eingefriedeten Grundstück in einer der begehrtesten und ruhigen Wohnlagen von Coswig, OT Sörnewitz. Die Doppelhaushälfte ist stark sanierungsbedürftig, a... mehr »ber mit Ideen und handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein wunderschönes und heimeliges Zuhause für die ganze Familie gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, der Flur, die Essküche mit Ofen, das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein mögliches Gäste WC sowie ein Bad, welches allerdings erst komplett errichtet werden muss. Im Obergeschoss befinden sich der große Flur, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe auf den Spitzboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Im trockenen und sauberen Kellergeschoß (das Haus ist teilunterkellert) befindet sich ein großer Kellerraum sowie der Heizungsraum. Es wäre durchaus denkbar, sich durch einen Anbau des Hauses im hinteren bzw. seitichen Teil des Grundstückes, weiteren Wohnraum zu schaffen. An das Haus schließt sich das große Grundstück an, welches darauf wartet, von Ihnen durch liebevolle Zuwendung zu einem ansehnlichen Garten verwandelt zu werden. Wenn das Grundstück später fertig gestaltet ist, ist hier jede Menge Platz zum Spielen für Ihre Kinder, zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse, zur Tierhaltung oder einfach zum Genießen und entspannen. Ein auf dem Grundstück befindli

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die vermietbare Fläche beläuft sich auf rund 166 m². ...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés.... mehr »Ausstattung: Das Objekt ist modernisierungsbedürftig. ...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés. Käuferprovision: 6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 264 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Coswig (Anhalt) im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die Stadt verfügt über rund 11.800 Einwohner und bietet ausreichende Möglichkeiten einer intakten Infrastruktur. ...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Der Energiebedarfsausweis wird zurzeit erstellt. Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern. Maklerprovision für den Käufer 6,5 % (inkl. MwSt.), zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Der Grundriss stellt lediglich eine Ski

Objektbeschreibung: Dieses 1997 in massiver Bauweise errichtete 3-Familienhaus wird in erster Linie als Kapitalanlage angeboten. Je Etage ist eine Wohnung vorhanden. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ihren ca. 85 m² ist seit mehreren Jahren vermietet. Die Obergeschoss-Wohnung ist rund 47 m² gr... mehr »oß, verfügt über 2 Zimmer und ist für rund 5 € / m² ebenfalls vermietet. Die 3 Zimmer und rund 73 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss ist leer stehend. Diese könnte nach kleinen Renovierungsarbeiten wieder vermietet oder wahlweise selbst bezogen werden. Ein Gästezimmer mit ca. 26 m² vervollständigt das Raumangebot. Bei Vermietung aller Wohnungen wäre eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.092,20 € möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Die Fenster sind doppelverglast. Auf dem großzügigen Grundstück finden ein Carport mit 3 Stellplätzen, ein Gartenhaus sowie Privatgärten ihren Platz. Zusätzlich rundet eine Garage das Kaufangebot optimal ab. Ausstattung: + EG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 85 m², vermietet + 1.-OG-Wohnung: 2 Zimmer, ca. 47 m², vermietet + 1.-OG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 73 m², leerstehend + Gästezimmer im OG: ca. 26 m² + Kaltmiete (IST): 732,20 € mtl. / 8.786,40 € jährl. + Kaltmiete (MÖGLICH): 1.092,20 € mtl. / 13.106,40 € jährl. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Gr

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