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Kapitalanlage: 3-Parteien-Haus auf großem Grundstück mit Garage und Carport Coswig (Anhalt)

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img. Kapitalanlage: 3-Parteien-Haus auf großem Grundstück mit Garage und Carport Coswig (Anhalt)

Kapitalanlage: 3-Parteien-Haus auf großem Grundstück mit Garage und Carport

Coswig (Anhalt) [. Sachsen-Anhalt, . Wittenberg, . Wittenberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

180 000 € Kaufpreis 231 m2 Wohnfläche 780 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
231 m2
ID:
266260

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses 1997 in massiver Bauweise errichtete 3-Familienhaus wird in erster Linie als Kapitalanlage angeboten. Je Etage ist eine Wohnung vorhanden. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ihren ca. 85 m² ist seit mehreren Jahren vermietet. Die Obergeschoss-Wohnung ist rund 47 m² groß, verfügt über 2 Zimmer und ist für rund 5 € / m² ebenfalls vermietet. Die 3 Zimmer und rund 73 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss ist leer stehend. Diese könnte nach kleinen Renovierungsarbeiten wieder vermietet oder wahlweise selbst bezogen werden. Ein Gästezimmer mit ca. 26 m² vervollständigt das Raumangebot. Bei Vermietung aller Wohnungen wäre eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.092,20 € möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Die Fenster sind doppelverglast. Auf dem großzügigen Grundstück finden ein Carport mit 3 Stellplätzen, ein Gartenhaus sowie Privatgärten ihren Platz. Zusätzlich rundet eine Garage das Kaufangebot optimal ab. Ausstattung: + EG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 85 m², vermietet + 1.-OG-Wohnung: 2 Zimmer, ca. 47 m², vermietet + 1.-OG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 73 m², leerstehend + Gästezimmer im OG: ca. 26 m² + Kaltmiete (IST): 732,20 € mtl. / 8.786,40 € jährl. + Kaltmiete (MÖGLICH): 1.092,20 € mtl. / 13.106,40 € jährl. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Direkt an der Elbe liegt die schöne Kleinstadt Coswig (Anhalt) im Landkreis Wittenberg. Das historische und unter dem Einfluss des französischen Barock erbaute Stadtschloss sowie die prächtige St. Nicolai Kirche prägen den historischen Kern der charmanten Stadt. Schöne Wanderrouten am Ufer der Elbe entlang bieten Spaziergängern Erholung in naturbelassender Landschaft. Wer auf der Suche nach sportlicher Betätigung ist, der kann die vielen Sportplätze und Hallen aufsuchen oder in einem der Schwimmbäder seine Bahnen ziehen. Der nahe gelegene (ca. 6 km) Landschaftsgarten Wörlitzer Park und der Wörlitzer See ziehen jährlich über eine Millionen Besucher an. Die Universitätsstadt Wittenberg ist nur 15 Kilometer entfernt und schnell zu erreichen. Wer sich für Architektur interessiert, für den ist das rund 23 km entfernte Bauhaus Dessau genau das Richtige. Die Autobahn A9 Berlin - München erreicht man mit dem Auto innerhalb von ca. 7 Minuten. Bis nach Berlin sind es ca. 90 km, bis nach Leipzig sind es etwa 75 km. Vom stadteigenen Bahnhof verkehren stündlich Regionalzüge, die eine Verbindung nach Dessau und Halle (Saale) schaffen.  Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 119.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-01-02 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LET29MFHT Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Einfamilienhaus - gut vermietet

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in der Coswiger Fußgängerzone

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RMH Coswig mit separatem BG für EFH

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügigkeit auf zwei Etagen! Über 600m² in Coswig-Kötitz, ruhig und grün

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 448 900 €
  • Preis/m²: 4 081 €

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Ein Doppelhaus mit dem Mehr an Eleganz: Durch ein gemeinsames Walmdach werden die Doppelhaushälften optisch miteinander verbunden, gewinnen dadurch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Coswig Anhalt

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  • Wohnfläche: 692 m2
  • Kaufpreis: 499 850 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Individueller und gemütlicher Bungalow in bester Lage von Coswig

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  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 429 500 €
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Objektbeschreibung: Der zum Verkauf stehende massiv gebaute, individuelle und geräumige Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² befindet sich auf einem ca. 1095 m² großem Grundstück in einer der besten Wohnlagen von Coswig. Die Wohnräume im Haus sind über 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Handwerker aufgepasst! Hier gibt es viel zu tun in Coswig

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  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 32 500 €
  • Preis/m²: 402 €

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 401,24 € Käuferprovision: 2.500,00 EUR Grundstücksfläche: ca. 305 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 248 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 20.09.2019 Gültig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in attraktiver Lage für Handwerker und Individualisten

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
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Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende massiv gebaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich auf einem ca. 600 m² eingefriedeten Grundstück in einer der begehrtesten und ruhigen Wohnlagen von Coswig, OT Sörnewitz. Die Doppelhaushälfte ist stark sanierungsbedürftig, a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertig saniertes Wohn-/Geschäftshaus in Coswig zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 2 885 €

Angeboten wird ein hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Coswig, welches über 2 vermietete Gewerbeeinheiten (mit ca. ca. 87 qm und 22 qm, monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.012,00 Euro) und eine leerstehende Wohneinheit (ca. 130 qm) verfügt. Eine Wärmedämmung ist vorhanden. Über einen sep... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das perfekt durchdachte Raumwunder! - Großzügige Doppelhaushälfte in Kötitz

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  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 465 900 €
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Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gemütliches Reihenhaus in Coswig

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Das Reihenhaus wurde 1907 in massiver Bauweise ohne Keller erbaut. Das Haus ist seit 1971 im Besitz des Eigentümers, wurde ständig gepflegt und modernisiert. So erfolgte 1993 der Einbau einer Viessmann Ölheizung, 1995-1996 die Dämmung der Fassade, die Erneuerrung der Außen-und In... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31