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Vermietete Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Coswig Anhalt Coswig (Anhalt)

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Vermietete Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Coswig Anhalt

Coswig (Anhalt) [. Sachsen-Anhalt, . Wittenberg, . Wittenberg]

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499 850 € Kaufpreis 692 m2 Wohnfläche 723 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
692 m2
ID:
55002

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sehr interessante Kapitalanlage Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, 24 Stellplätzen und großem Grundstück in ruhiger Wohngegend von Coswig Anhalt Nahe Dessau-Roßlau und Zerbst in einer kleinen Gemeinde unweit der Autobahn A9. Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Hauseingängen und jeweils vier Wohnungen ist voll vermietet. Die Wohnungen wurden in den Jahren ca. 1996 bis 2000 aufwendig saniert und laufend in Stand gehalten. Die Wohnräume in den Wohnungen sind mit Laminat, Teppichboden und die Bäder und Küchen sind mit Fliesen ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und der Dachboden noch nicht ausgebaut. Vom Keller bis zum Dachgeschoss führt eine massive Treppenanlage. Die Nettokaltmiete der insgesamt 12 Wohnungen beträgt pro Jahr derzeit ca. 3.000 € pro Monat und demnach ca. 36.000 € pro Jahr. Die Grundstückfläche beträgt ca. 1.959 m² Die Wohnfläche beträgt ca. 691,68 m² Die Heizungsart ist eine Zentralheizung mit Energieträger Öl Weitere Angaben und Unterlagen erhalten Sie gerne nach Zustimmung zum Wiederrufsverzicht, zur Provisionsbestätigung und nach Rücksendung des Objektnachsweises mit Datenschutzzustimmung, auf elektronische Wege durch anklicken oder auf dem Postweg. Es lohnt sich. Ausstattung: Ausstattung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Außenjalousien - Fliesen- Laminat und Teppichböden. -Ölzentralheizung - Vollkeller - 24 Außenstellplätze - 12 Balkone, ein Balkon je Wohnung - Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche - Hausmeister Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 723,00 € Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Maklerprovision, inkl. derzeit gültiger gesetzl. MwSt., vom Käufer, verdient und fällig am Tag der Beurkundung des Kaufvertrages. Gesamtfläche: ca. 1030 m² Grundstücksfläche: ca. 1959 m² Nutzfläche: ca. 1030 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde gehört zur Stadt Coswig/Anhalt und liegt am südwestlichen Rande des Naturparks Fläming, Die nächst größeren Städte wie Dessau-Roßlau und Zerbst sind nur 20 bis 25 km entfernt. Im Ort befindet sich ein Haltepunkt der Regionalbahn Dessau-Berlin. Das Zentrum der Hauptstadt ist darüber in ca. 1 Stunde erreichbar. Das Umweltbundesamt befindet sich in der Bauhausstadt Dessau. Die Anschlußstelle zur Autobahn A 9 ist nur ca. 9 km vom Ort entfernt. Die Umgebung ist sehr waldreich, das Gelände ist durch sanfte Hügel gekennzeichnet. Unweit der Wohnanlage in wenigen Minuten fußläufig erreichbar befinden sich die Grundschule, ein Kindergarten und die Gemeindeverwaltung. Bademöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 4022 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Individueller und gemütlicher Bungalow in bester Lage von Coswig

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Handwerker aufgepasst! Hier gibt es viel zu tun in Coswig

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen im klassischen Flair 125 in Coswig

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertig saniertes Wohn-/Geschäftshaus in Coswig zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 60 000 €
  • Preis/m²: 362 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die vermietbare Fläche beläuft sich auf rund 166 m². ...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das perfekt durchdachte Raumwunder! - Großzügige Doppelhaushälfte in Kötitz

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Attraktives Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Tageslichtbäder und Einbauküchen

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.520,00 m² Baujahr 1903 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10