GARTENWOHNUNG MIT ZIERTEICH IN WASSERNÄHE

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Maisonettewohnung, gelegen im Hoch- und Tiefparterre eines Wohnhauses, welches zu einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975 mit insgesamt 43 Wohneinheiten gehört. Die Wohnung verfügt im Hochparterre über einen g... mehr »roßzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie ein Bad. Eine Wendeltreppe führt ins Tiefparterre, wo sich das geräumige Schlafzimmer, ein Bad und eine Abstellkammer befinden. Den Bewohnern der Wohnanlage stehr ein Spa-Bereich inklusive Indoor-Pool, Sauna und Duschen zur Verfügung. Sowohl der Garten als auch der Spa-Bereich haben einen direkten Zugang zur Havel. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragen-Stellplatz. Ausstattung: - Balkon mit Wasserblick - parkähnliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.930 m² und direktem Zugang zur Havel - Tiefgaragen-Stellplatz - Spa-Bereich mit direktem Zugang zur Havel inkl. Indoor-Pool, Sauna, Duschen zur gemeinschaftlichen Nutzung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Gatow ist einer der bevorzugtesten Wohnlagen in Berlin: Natur und Sport (Wassersport, Fahrrad, Havelrundweg, Laufen, Tennis u.a.) verbinden sich mit einer idealen Anbindung an jedwede Mobilität. Zum Bahnhof Spandau mit allen europaweiten Bahnverbindungen sind es 8 km, bis Tegel 20 km, zu den Opernhäusern und Theat

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Eine fließende Formsprache, harmonische Proportionen und aufgelockerte Bebauung sind charakteristisch für den Stil von Hans Scharoun, der hier in zahlreichen Details hervorsticht: Fensterflächen im goldenen Schnitt, holzverkleidete Balkone, denkmalgeschützte Terra... mehr »zzo-Fußböden in den Küchen oder die prägnanten Zeltdächer der Gebäude. Dabei gelingt es dem Ensemble durch kompromisslose Symmetrie, ein betont modernes Flair auszustrahlen. Andere architektonische Elemente wie beispielsweise die kreisrunden Balkonausschnitte am Giebel sollen den Menschen außerdem stärker mit der ihn umgebenden Natur verbinden. __Die Wohnung__ Diese Wohnung in Kladow überzeugt durch einen gelungenen Schnitt, in dem der Platz ideal genutzt werden kann. Neben den zwei geräumigen Zimmern, bietet auch die Küche ihren zukünftigen Bewohnern jede Menge Platz zum Kochen, Essen und Genießen. Viel Tageslicht, das auch das Badezimmer erstrahlen lässt, sorgt für eine wohltuende Helligkeit. In idyllischer Umgebung mit ganz viel Grün und gleich drei Gewässern ergibt das ein attraktives Zuhause, in dem man sich als Single oder auch zu zweit eine Zukunft aufbauen kann. __Die Lage__ Hier wohnt man nicht, hier blüht man auf: In Kladow, Spandaus südlichstem Stadtteil, ist die Natur allgegenwärtig. Üppiges Grün und zahlreiche Gewässer prägen das idyllische Bild und sorgen so für eine Unbeschwertheit und Lebensqualität, die man in Großstädten sonst eher vergeblich sucht. Stünde man zwi

Objektbeschreibung Kladow ist beschaulich und ruhig – genau wie GADO, das Wohnensemble, das direkt am Golfplatz im Parkviertel entsteht. Auf drei Gebäude verteilen sich insgesamt 75 schön geschnittene Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und zugehörigem Keller. Parkmöglichkeiten bestehen auf 54 Tiefgaragen... mehr »stellplätzen. Die künftigen Bewohner haben die Wahl: Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils ein Privatgarten, die Geschosswohnungen haben großzügige Balkone und die Dachgeschosswohnungen im Staffelgeschoss öffnen sich zu gemütlichen Dachterrassen. Mit Wohnungsgrößen zwischen 53 und 140 m2 hält GADO sowohl für Singles und Paare als auch für Familien und Senioren die ideale Wohnung bereit. Und apropos Familien: Natürlich wird es in GADO auch einen tollen Spielplatz für die Kleinen geben! Ausstattung - Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafräumen - Sanitärobjekte von hansgrohe, Ideal Standard und Duravit - Deckenhöhe in Wohn- und Aufenthaltsräumen zwischen 2,65 m bis 2,70 m - mindestens 2-fach-Isolierverglasung - bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper - mit Gäste-WC Mehr Informationen und Wohnungen unter: https://www.neubau-kladow.de/

Objektbeschreibung Kladow ist beschaulich und ruhig – genau wie GADO, das Wohnensemble, das direkt am Golfplatz im Parkviertel entsteht. Auf drei Gebäude verteilen sich insgesamt 75 schön geschnittene Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und zugehörigem Keller. Parkmöglichkeiten bestehen auf 54 Tiefgaragen... mehr »stellplätzen. Die künftigen Bewohner haben die Wahl: Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils ein Privatgarten, die Geschosswohnungen haben großzügige Balkone und die Dachgeschosswohnungen im Staffelgeschoss öffnen sich zu gemütlichen Dachterrassen. Mit Wohnungsgrößen zwischen 53 und 140 m2 hält GADO sowohl für Singles und Paare als auch für Familien und Senioren die ideale Wohnung bereit. Und apropos Familien: Natürlich wird es in GADO auch einen tollen Spielplatz für die Kleinen geben! Ausstattung - Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafräumen - Sanitärobjekte von hansgrohe, Ideal Standard und Duravit - Deckenhöhe in Wohn- und Aufenthaltsräumen zwischen 2,65 m bis 2,70 m - mindestens 2-fach-Isolierverglasung - bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper - mit Gäste-Bad Mehr Informationen und Wohnungen unter: https://www.neubau-kladow.de/

Objektbeschreibung Kladow ist beschaulich und ruhig – genau wie GADO, das Wohnensemble, das direkt am Golfplatz im Parkviertel entsteht. Auf drei Gebäude verteilen sich insgesamt 75 schön geschnittene Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und zugehörigem Keller. Parkmöglichkeiten bestehen auf 54 Tiefgaragen... mehr »stellplätzen. Die künftigen Bewohner haben die Wahl: Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils ein Privatgarten, die Geschosswohnungen haben großzügige Balkone und die Dachgeschosswohnungen im Staffelgeschoss öffnen sich zu gemütlichen Dachterrassen. Mit Wohnungsgrößen zwischen 53 und 140 m2 hält GADO sowohl für Singles und Paare als auch für Familien und Senioren die ideale Wohnung bereit. Und apropos Familien: Natürlich wird es in GADO auch einen tollen Spielplatz für die Kleinen geben! Ausstattung - Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafräumen - Sanitärobjekte von hansgrohe, Ideal Standard und Duravit - Deckenhöhe in Wohn- und Aufenthaltsräumen zwischen 2,65 m bis 2,70 m - mindestens 2-fach-Isolierverglasung - bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper - teilweise mit Gäste-WC Mehr Informationen und Wohnungen unter: https://www.neubau-kladow.de/

Objektbeschreibung Kladow ist beschaulich und ruhig – genau wie GADO, das Wohnensemble, das direkt am Golfplatz im Parkviertel entsteht. Auf drei Gebäude verteilen sich insgesamt 75 schön geschnittene Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und zugehörigem Keller. Parkmöglichkeiten bestehen auf 54 Tiefgaragen... mehr »stellplätzen. Die künftigen Bewohner haben die Wahl: Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils ein Privatgarten, die Geschosswohnungen haben großzügige Balkone und die Dachgeschosswohnungen im Staffelgeschoss öffnen sich zu gemütlichen Dachterrassen. Mit Wohnungsgrößen zwischen 53 und 140 m2 hält GADO sowohl für Singles und Paare als auch für Familien und Senioren die ideale Wohnung bereit. Und apropos Familien: Natürlich wird es in GADO auch einen tollen Spielplatz für die Kleinen geben! Ausstattung - Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafräumen - Sanitärobjekte von hansgrohe, Ideal Standard und Duravit - Deckenhöhe in Wohn- und Aufenthaltsräumen zwischen 2,65 m bis 2,70 m - mindestens 2-fach-Isolierverglasung - bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper - teilweise mit Gäste-WC Mehr Informationen und Wohnungen unter: https://www.neubau-kladow.de/

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Eine fließende Formsprache, harmonische Proportionen und aufgelockerte Bebauung sind charakteristisch für den Stil von Hans Scharoun, der hier in zahlreichen Details hervorsticht: Fensterflächen im goldenen Schnitt, holzverkleidete Balkone, denkmalgeschützte Terra... mehr »zzo-Fußböden in den Küchen oder die prägnanten Zeltdächer der Gebäude. Dabei gelingt es dem Ensemble durch kompromisslose Symmetrie, ein betont modernes Flair auszustrahlen. Andere architektonische Elemente wie beispielsweise die kreisrunden Balkonausschnitte am Giebel sollen den Menschen außerdem stärker mit der ihn umgebenden Natur verbinden. __Die Wohnung__ Diese Wohnung in Kladow überzeugt durch einen durchdachten Schnitt, dank dessen der Platz ideal genutzt werden kann. Neben den zwei geräumigen Zimmern bietet auch die Küche ihren zukünftigen Bewohnern jede Menge Platz zum Kochen, Essen und Genießen. Ein Tageslicht-Wannenbad vervollständigt die Einheit. In idyllischer Umgebung mit ganz viel Grün und gleich drei Gewässern kann man sich hier allein oder als Paar eine vielversprechende Zukunft aufbauen. __Die Lage__ Hier wohnt man nicht, hier blüht man auf: In Kladow, Spandaus südlichstem Stadtteil, ist die Natur allgegenwärtig. Üppiges Grün und zahlreiche Gewässer prägen das idyllische Bild und sorgen so für eine Unbeschwertheit und Lebensqualität, die man in Großstädten sonst eher vergeblich sucht. Stünde man zwischen einem Leben in den urbanen Zentren oder in einer ländlichen

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Eine fließende Formsprache, harmonische Proportionen und aufgelockerte Bebauung sind charakteristisch für den Stil von Hans Scharoun, der hier in zahlreichen Details hervorsticht: Fensterflächen im goldenen Schnitt, holzverkleidete Balkone, denkmalgeschützte Terra... mehr »zzo-Fußböden in den Küchen oder die prägnanten Zeltdächer der Gebäude. Dabei gelingt es dem Ensemble durch kompromisslose Symmetrie, ein betont modernes Flair auszustrahlen. Andere architektonische Elemente wie beispielsweise die kreisrunden Balkonausschnitte am Giebel sollen den Menschen außerdem stärker mit der ihn umgebenden Natur verbinden. __Die Wohnung__ Diese Lage nahe dreier Gewässer ist sonst vor allem teuren Villen und Einfamilienhäusern vorbehalten. Hier aber kommen ganz normale Mieter zum Zuge. Das macht Wohnungen wie dieses zur Zeit gut vermietete Objekt so begehrt. Profitieren Sie davon mit einer Kapitalanlage, die Sie teilhaben lässt an der Wertentwicklung von Mietwohnungen in der Hauptstadt. Zumal sie mehr zu bieten hat, als viele andere ihres Formats. Neben einem überdachten Balkon, originalem Terrazzoboden in der geräumigen Küche auch ein Wannenbad mit Tageslicht; und beim Blick nach draußen das erhabene Gefühl, irgendwie doch im Urlaub zu sein. __Die Lage__ Hier wohnt man nicht, hier blüht man auf: In Kladow, Spandaus südlichstem Stadtteil, ist die Natur allgegenwärtig. Üppiges Grün und zahlreiche Gewässer prägen das idyllische Bild und sorgen so für eine Unbesch

Objektbeschreibung: Dicht an der Natur, Wasser, Grün, Leben! Nichts für Liebhaber von Großstadtdschungel, Hauptstadtlärm und Menschengedränge. Der unverbaubare Blick ins Grün vom Balkon aus, stellt die Uhren zurück, bringt den Puls herunter und stellt das seelische Gleichgewicht in Einklang. Die Woh... mehr »nung wurde im Jahr 2017 komplett saniert sowie modernisiert und an eine sehr nette, ältere Dame vermietet, die hier ihren wohlverdienten Lebensabend genießt. Auf dem Grundstück steht zudem eine Pkw- Garage zur Verfügung, die gleichfalls zur Wohnung mit Sondernutzungsrecht gehört. Ausstattung: - riesiger (überdachter) Balkon (ca. 8,96 m x 1,43 m) mit unverbaubarem Grünblick, - große und helle Räume, - modernes Wannenbad mit Fenster, separater Dusche, Wandhänge- WC und Heizkörper als Handtuchhalter, - Parkettfußboden, - 2017 komplett saniert, modernisiert, renoviert und neuvermietet, - moderne Deckenspots im Flur und im Bad, - Mieterkeller. Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Besitz der Mieterin und wird nicht mitverkauft. Etwaige Zimmergrößen: Wohnen: ca. 5,46 m x 5,20 m; Schlafen: ca. 4,93 m x 3,43 m; Arbeiten/ Kind: ca. 4,85 m x 3,21 m; Küche: ca. 2,93 m x 2,07 m; Bad: ca. 2,93 m x 1,73 m; Flur: ca. 3,90 m x 1,92 m; Balkon: ca. 8,96 m x 1,43 m. Die Deckenhöhe beträgt etwa 2,54 m. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich EUR 389,77 und beinhaltet einen Anteil zur Instandhaltungsrücklage von EUR 72,22. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand

!!Bitte keine Makleranfragen, der Verkauf erfolgt ausschließlich von Privat an Privat!! Eine gut geschnittene Wohnung; mitten in der City gelegen und doch nur einen Steinwurf von einer schier großartigen grünen Oase entfernt, die zum täglichen Sport, Spaziergang oder auch Relaxing einlädt. Keine wei... mehr »ten Arbeitswege, perfekte Nahversorgung und auch das Berliner Nachtleben gut erreichbar und trotzdem eine ruhige Seitenstraße, direkt an der grünen Lunge der Stadt. Auch in der Winterzeit umwelt- und budgetschonende Heizkosten dank kürzlicher kompletter Sanierung samt großer isolierverglaster Kunststofffenster. Ein Ort, prädestiniert als idealer, ruhiger Lebensmittelpunkt in einer von Hektik und Lärm geplagten Welt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, nahe der verbindenden Hauptachse #Prenzlauer Berg - #Friedrichshain. Einen Steinwurf entfernt befindet sich der Volkspark Friedrichshain und Prenzlauer Berg. Somit steht einer ausgiebigen Erholung nichts im Wege. Hervorzuheben ist ebenfalls die verkersgünstige Lage: S-Bahn und Strassenbahn sind binnen 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie in weniger als 5 Minuten zum Alexanderplatz. Objekt: Das Objekt wurde im Jahre 2000 umfassend modernisiert und saniert. Es beinhaltet zwei Treppenhäuser, die den parkartigen Innenhof mit dem Haupteingang verbinden. Im Jahre 2010 wurden strassenseitigen Fenster durch moderne Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung ersetzt. Die hofseitigen Fenster folgten im Früh