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Gaststätte mit Wohneinheit im Herzen von Selb Selb
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Gaststätte mit Wohneinheit im Herzen von Selb

Selb [. Bayern, . Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, . Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge]

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89 000 € Kaufpreis 222 m2 Wohnfläche 401 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
222 m2
ID:
48463

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: LAGE: 95100 Selb GRÖSSE: ca. 76 m² Wohnfläche ca. 146 m" Nutzfläche GRUNDSTÜCK: ca. 180 m² BAUJAHR: ca. 1920 PARKEN: vor dem Haus HEIZEN: Ölzentralheizung AUFTEILUNG: EG: Gaststätte, Küche, Toiletten, Abstellraum, Treppenhaus, Flur 1.OG: 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Flur DG: 3 Zimmer, Diele KELLER: voll unterkellert | Felsenkeller EINZUG: nach Absprache möglich OPTIMAL: für Selbständige und Gastronome UMGEBUNG: Stadtmitte | Einkaufsmöglichkeiten | Banken | Ärzte | Schulen und Kindergärtenn HIGHLIGHTS: Biergarten | gute Lage ENERGIEDATEN: EA-B, 263,5 kWh, HZG Öl, Bj.(EA) 1920 FAZIT: Zentral gelegene Gaststätte für Selbständige und Gastronome, die Ihren Traum von der eigenen Gastronomie leben wollen. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 146 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 263.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-08-06 Anbieter-Objekt-ID: 3390 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Objektbeschreibung: großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger aber zentrumsnaher Lage, BJ 1897, EG: Ladenlokal und Lagerräume mit ca. 145 m² Gewerbefläche, 3 Wohneinheiten mit ca. 290 m² Gesamtwohnfläche, 2 Wohnungen sind vermietet, 1 Wohnung und Ladenlokal sofort frei, Nettomieteinnahme € 6.48... mehr »

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