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Gewerbeimmobilie in bester Selber Innenstadtlage Selb
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Gewerbeimmobilie in bester Selber Innenstadtlage

Selb [. Bayern, . Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, . Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge]

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975 000 € Kaufpreis 984 m2 Wohnfläche 991 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
984 m2
ID:
54804

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3397 LAGE: 95100 Selb GRÖSSE: ca. 984 m² Nutzfläche GRUNDSTÜCK: ca. 800 m² BAUJAHR: 1992 PARKEN: 14 Stellplätze im Hof HEIZEN: Gaszentralheizung NACHBARSCHAFT: Rathaus | Geschäftshäuser | Fußgängerzone | ehemaliges Kaufhaus Storg AUFTEILUNG: EG: 2 Läden, insges. ca. 249 m² - vermietet 1. OG: 1 GE, ca. 116 m² - vermietet 1 GE, ca. 173 m² - leer 2. OG: 1 GE, ca. 62 m² - vermietet 1 GE, ca. 148 m² - leer KELLER: voll unterkellert EINZUG: nach Absprache möglich OPTIMAL: ... für Gewerbetreibende oder Kapitalanleger UMGEBUNG: kommunale und gewerbliche Einrichtungen | Bahnhof | BAB-Anschlüsse HIGHLIGHTS: freie Aufteilung der Gewerbeeinheiten durch freitragende Konstruktion möglich | absolute Innenstadtlage | eigene Stellplätze | gepflegter Zustand | Lastenaufzug | Personenaufzug SONSTIGES: Lastenaufzug Keller-EG | Personenaufzug | Balkon im 1. und 2. OG MIETEINNAHMEN: z. Zt. ca. 27.500 Euro p. a. ENERGIEDATEN: EA-V, 89,1 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1992 FAZIT: Moderne Gewerbeimmobilie im Herzen von Selb. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Garagen/Stellplätze: 14 Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 800 m² Wohnfläche: ca. 62 m² Nutzfläche: ca. 984 m² Sonstiges: Auf Wunsch erhalten Sie gerne eine individuelle und umfangreiche Beratung zu diesem oder einem anderen Objekt. Selbstverständlich können Sie auch jederzeit einen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienmakler vereinbaren und das Objekt vor Ort begutachten. Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören! Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieeffizienzklasse: G Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3397 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de