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Gaststätte und zwei Wohneinheiten im Wanderparadies Baden-Württemberg

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Gaststätte und zwei Wohneinheiten im Wanderparadies

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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249 000 € Kaufpreis 220 m2 Wohnfläche 1 132 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
220 m2
ID:
195468

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Verkauft wird das fest verpachtete Traditionsgasthaus Hirsch in Tieringen. Die Gaststube mit ca. 120 m² bietet Sitzplätze für ca. 60 Gäste und zusätzlich 10 Thekenplätze. Die 100 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss gehört zur Wirtschaft und wird vom Pächter genutzt. Die Gaststätte ist ein beliebtes Einkehrziel bei Einheimischen und Gästen aus der näheren und weiteren Umgebung. Siehe auch: www.hirsch-stadl.de Erbaut wurde das Haus im Jahre 1829. Bei der letzten größeren Um- und Anbaumaßnahme entstand 1965 eine zusätzliche Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen separaten Eingang, einen schönen Garten mit überdachter Terrasse und einen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Schwäbische Alb. Diese 120 m² große Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad auf 2 Ebenen und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Einliegerwohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Das Gebäude bietet Ausbaupotential für weitere Zimmer im Obergeschoss und auf der zweigeschossigen Bühne. Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 679 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Tieringen - das Wanderparadies am Ursprung der Schlichem. Das Haus steht zentral in der Ortsmitte und liegt direkt an der Straße nach Meßstetten. Die Ortschaft Tieringen gehört mit seinen ca 1.000 Einwohnern zur Stadt Meßstetten im Zollernalbkreis. Sehr idyllisch gelegen gilt Tieringen als Erholungsort. Das Feriendorf Tieringen, das Wanderheim Kohlraisle und verschiedene Pivatadressen bieten zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten für den perfekten Wanderurlaub an. Auch gibt es vor Ort eine Metzgereifiliale und eine Bäckerei mit kleinem Lebensmittelgeschäft. Für die Kleinen gibt es in Tieringen einen Kindergarten und eine Grundschule. Ein breites Angebot an weiterführende Schulen finden Sie in Meßstetten, Albstadt und Balingen. Mehr Infos finden Sie unter: stadt-messstetten.de Sonstiges: Kaufpreis: 249.000,- € Kaufnebenkosten ca.: 25.000,- € Eigenmittel: 54.000,- € Kredit: 220.000,- € Zinssatz eff. ca.: 1,50% Tilgung/Vermögensaufbau: 2,50% Monatliche Rate ca.: 740,- € Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1829 Anbieter-Objekt-ID: 3724 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück mit Keller und kleinem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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380 000 €

132 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Geräumiges und hochwertiges 6-Zi.-EFH mit großer Terrasse und Garten in zentraler Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-31