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Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Baden-Württemberg

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Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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700 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 4 118 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
108339

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1980 in massiver Bauweise erstellt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 415 m². Die Gesamtwohnfläche mit ca. 170 m² zzgl. ca. 62 m² Nutzflächen verteilt sich auf drei Ebenen, inkl. einer kleinen, ca. 43 m² großen Einliegerwohnung im Obergeschoss. Die familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Waldnähe. Der Eingang des Hauses wird über einen gepflegten Garten von Süden her erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Büro, das Gäste-WC, ein Abstellraum sowie das Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer. Das Esszimmer mit Fenster lässt sich wahlweise über eine Faltwand in das Wohnzimmer integrieren. Das Wohnzimmer hat eine tolle Glasfront, was die Räumlichkeiten hell und freundlich macht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten. Das Highlight im Erdgeschoss sind das Blumenfenster im Wohnzimmer und ein schöner Kachelofen, der im Esszimmer zusätzlich mit Strom betrieben werden kann. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon und Blick auf den Kindergarten. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein kleines Zimmer, welches sich gut als Kinder- oder Ankleidezimmer eignet. Das große Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken liegt Richtung Osten. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss eine vollausgestattete Einliegerwohnung mit kleiner Küche, Bad und zwei großen Aufenthaltsräumen, die über einen Balkon mit Blick Richtung Garten miteinander verbunden sind. Hier gibt es auch über eine Klappleiter einen Zugang in einen Dachraum mit einer Fensterfront, der sich wunderbar als Stauraum eignet. Im Jahre 2011 wurde das Dach gedämmt und 2015 die Heizungsanlage umfassend erneuert. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder vervollständigt das Angebot. Die Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Verkäufer bezahlt erst nach Zahlungseingang des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 415 m² Nutzfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: Neuhausen auf den Fildern (schwäbisch: Nuihausa) ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Diese liegt ca. 15 Kilometer südöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt auf der Filderebene. Neuhausen hat einen Anschluss an die A 8 Stuttgart–München. Der Flughafen Stuttgart befindet sich westlich der Gemeinde. Die nächsten S- und Fernbahnanschlüsse befinden sich am Bahnhof Filderstadt, Esslingen und Wendlingen. Die Stadtbahn nach Stuttgart hat im nördlichen Nachbarort Ostfildern-Nellingen zwei Haltestellen (U7, U8). Die Buslinien 35, 36, 73, 120 und 121 verbinden die Gemeinde mit Filderstadt, Ostfildern, Esslingen, Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart. Das Objekt befindet sich direkt am Wald in ruhiger Wohnlage. Zahlreiche Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sind in ca. 1 km erreichbar. Der Kindergarten befindet sich direkt hinter dem Haus. Die Friedrich-Schiller-Schule und die Mozart Grundschule sind zu Fuß in ca. 10 Minunten erreichbar. Der Wald bietet optimale Erholung für Einwohner und Besucher. Hier lohnt es sich zu leben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 96,9 kWh kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 09.05.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 70262 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte mit Grundstück. Top Bauqualität und Ausstattung.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fachwerkbahnhof mit gastronomischen Möglichkeiten für vorausschauende Investoren 1904

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MODERNE, GEMÜTLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE STATT WOHNUNG !

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Offene Projektvorstellung in Leimen mit Frau Beckert am 14.10. von 16:00-18:00!

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur offenen Grundstücksbesichtigung und Projektberatung direkt am Grundstück in unserem Verkaufscontainer ein. Mittwoch, den 14.10.2020 von 16:00 – 18:00 Uhr Samstag, den 24.10.2020 von 11:00 – 13:00 Uhr Mittwoch, den 04.11.2020 von 16:00 – 18:00 Uhr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Aussichtslage am Heerberg - sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen und großem Garten

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
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Objektbeschreibung: Das ideale Zuhause für eine junge Familie, die gerne naturnah und trotzdem mit guter Infrastruktur wohnen möchte. Auch als Mehrgenerationenhaus bietet das Haus nach einer umfangreichen Sanierung mit seinen 3 Wohneinheiten genügend Platz für die ganze Familie. In oberer Aussichtsl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Top saniertes EFH mit Garten und herrlicher Aussicht

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  • Kaufpreis: 497 000 €
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Objektbeschreibung: Anfragen bitte nur über das Kontaktformular mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer. Besten Dank für Ihr Verständnis. Dieses kernsanierte und modern ausgebaute Einfamilienhaus mit zeitgemäßer praktischer Einteilung steht in einer ruhigen Straße mit wenig Durchgangsverkehr,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31