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Einzigartige Stadtvilla im Herzen von Ebingen Baden-Württemberg

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Einzigartige Stadtvilla im Herzen von Ebingen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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320 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 1 685 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
396321

Objektbeschreibung

Mehr Informationen www.ebinger-stadtvilla.de Wohnfläche: ca. 190 m² Nutzfläche: 43 m² Grundstück: 1034 m² Baujahr: 1925 Heizung: Gasbrennwerttherme mit Solar, Holzofen Zimmer: 7 Das Haus wurde 1925 erbaut und über die Jahre modernisiert und renoviert. Zuletzt fanden umfangreiche Sanierungen von 2018 bis 2020 statt. Alle Wasser-/Abwasserleitungen wurden erneuert sowie eine neue Gasbrennwerttherme mit Solar-Warmwasseraufbereitung installiert. Stromleitungen wurden teilweise neu gelegt sowie beide Bäder überholt. Sie betreten das Haus rückseitig und gelangen in die großzügige, luftige Vorhalle mit separater Garderobe und Zugängen zu den Zimmern im Erdgeschoss sowie der Treppe ins Ober- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Wohnküche mitsamt ihrer charmanten Loggia mit Blick auf den Schlossfelsen, das Gäste-WC, ein großes Zimmer und das repräsentative Wohn- und Esszimmer. Die Kassettentüren sind mit Jugendstil-Messinggriffen beschlagen. Das 42 m² große Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Deckenhöhe von 2,78 m, Kamin, Stuckdecken, großem hochwertigen Einbauschrank und Zugang zur Terrasse. Durch die Hanglage erstreckt sich Ihr Blick nach Osten und Südosten über die Dächer Ebingens. Über die Treppe gelangen Sie in die oberen Räume. Es erwartet Sie ein großes, gut geschnittenes Schlafzimmer mit begehbarem Einbauschrank, ein kleineres Zimmer, ein drittes Zimmer mit Dachschrägen und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Bodentreppe zu erreichen. Im Untergeschoss erreichen Sie rechts die Waschküche und den Heizraum. Links entlang befinden sich die Zugänge zu den Räumen der Einliegerwohnung. Durch Errichten einer Trennwand wäre hier eine sofortige Vermietung möglich. Man kann den Flur auch offen lassen, um einem Mehrgenerationenhaushalt den Anschluss weiterhin zu ermöglichen. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Durch den Flur gelangt man in den Wohnbereich mit einem Zimmer, Küche zur linken und Bad mit Dusche und WC zur rechten. Zur Einliegerwohnung gehört ein geräumiger, ausgebauter und beheizter Gewölbekeller zur Hobbynutzung. Da die Wohnung noch fließend, das heißt ohne Trennwand mit dem Wohnhaus verbunden ist, können diese Räume idealerweise für die größeren Kinder oder andere Familienmitglieder genutzt werden. Eine Trennwand oder -Tür kann ohne weiteres errichtet werden und ermöglicht trotzdem den Zugang zu Waschküche und Heizraum. Auch eine Ferienwohnung ist hier denkbar. Im Garten erwartet Sie viel Natur und viel Platz. Das Grundstück bedarf jedoch noch etwas Pflege. Inmitten des großen Baumbestandes wimmelt es von Eichhörnchen, die man beobachten kann. Am Teich gibt es Kröten, Frösche, Molche und Libellen zu entdecken. Herzstück der 100 Jahre alten Villa ist ihre in 2018/2019 neu errichtete, moderne 30 kW Gaszentralheizung mit Solar-Warmwasseraufbereitung. Das Warmwasser wird dank Zirkulationspumpe schnell im ganzen Haus verteilt. Die Heizung ist intuitiv mit verschiedenen Heizkreisen und Ferienprogrammen programmierbar. Alle Räume verfügen über moderne Heizkörper. Außerdem wurde in 2019 ein Edelstahlschornstein nachgerüstet, um im Wohnzimmer einen Holzofen befeuern zu können. Das Haus wurde von Grund auf mit neuen Wasser- und Abwasserleitungen versorgt. Im Haus befinden sich ausschließlich Dreiphasenstromleitungen, teilweise neu in 2019/2020. Das Haus verfügt über schnelles VDSL 250 Mbit/s Internet. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Obwohl schon viel renoviert wurde, fehlen noch ein paar Aufwendungen, um es wieder in altem Glanz strahlen zu lassen. Das Haus kann nur über einige Treppen erreicht werden, was jedoch mit dem Ausblick und der Atmosphäre des Anwesens mehrfach belohnt wird. Mehr Informationen www.ebinger-stadtvilla.de Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

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Gaststätte mit Wohnung und Biergarten

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 397 000 €
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Objektbeschreibung: Schönes Gaststätte mit Biergarten. (keine Brauereibindung) Das Haus wurde 1990 kernsaniert und 2010 neu renoviert. Der Dachboden wird derzeit als Speicher genutzt. Kann aber als Wohnraum / Gästezimmer umgebaut und genutzt werden. Es gibt einen 5000 Liter Öl-Außentank. Und es gibt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wo sind die fleissigen Handwerker?

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  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
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Objektbeschreibung: Sie suchen ein günstig gelegenes Eigenheim mit einem großzügigen Platzangebot, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einem Garten? Dann haben wir hier das passende Objekt, welches all Ihre Wünsche erfüllt, für Sie im Angebot. Sie sind außerdem handwerklich begabt? Hier können... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grosses Haus in Andalusien Nähe Ronda

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 68 000 €
  • Preis/m²: 619 €

Tolles Haus mit 4 Schlafzimmern, Küche,Bad,Gäste WC Wohnzimmer und 2extra Zimmer an der Terrasse und ein Balkon.Das Haus befindet sich in Alcala del Valle .Circa 5400Einwohner näheres gerne anfragen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumlage - 3 Familienhaus in ruhigem Wohngebiet in Winnenden

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  • Wohnfläche: 227 m2
  • Kaufpreis: 740 000 €
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Objektbeschreibung: Das 1987 erbaute Haus begeistert durch die wunderschöne Lage. In einem ruhigem Wohngebiet in einer Sackgasse in zweiter Reihe zur Natur. Vom ersten Augenblick an fühlt man sich hier zuhause. Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geplant ist das Haus aktuell in dre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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* Gepflegtes Einfamilienhaus im Zentrum von Feldstetten *

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Wohnhaus, welches sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Feldstetten befindet und einen neuen Besitzer sucht. Die von uns angebotene schmucke Immobilie wurde im Jahre 1955 auf einem Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Feldst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Investorenwert ca. 4,5 % Rendite ruhiges Haus voll vermietet mit Potenzial durch weitere Wohnung

Neu

  • Wohnfläche: 267 m2
  • Kaufpreis: 472 000 €
  • Preis/m²: 1 768 €

Objektbeschreibung: Hier warten ca. 4,5% Rendite auf Sie! Fachleute, der Vater Maurer, der Sohn Fliesenleger haben vorausschauend mit dem Charakter eines Landhauses und guten Materialien dieses Mehrfamilienhaus hergestellt. Für den Ausbau wurde im September 1991 die Genehmigung erteilt und 1993 wurd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus in Denkingen - Ein TRAUM wird WAHR!

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 389 900 €
  • Preis/m²: 2 746 €

Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung/Musterhausbesichtigung mit unserem Verkaufsberater Herrn Beckert nach individueller Terminvereinbarung ein. Adresse: Neulandstr. 5, 78588 Denkingen Ihr Berater Herr Beckert freut sich auf Ihr Kommen (Tel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen im Herzen des Schwarzwalds!

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  • Wohnfläche: 302 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
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Objektbeschreibung: Im wildromantischen Wolftal, inmitten unberührter Landschaft nahe Bad Rippoldsau, liegt die kleine beschauliche Gemeinde Schapbach. Hier in einem romantischen Seitental mit Bachlauf befindet sich in Hanglage die der Umgebung angepasste Immobilie. Die auf 3 Etagen verteilten Wohnr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Junge Familie sucht Haus zum Kauf

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Wir erwarten Nachwuchs und sind auf der Suche nach unserem Zuhause bis 600.000 €. Wir sind ruheliebende Menschen und sehr auf ein harmonisches Verhältnis mit unseren Nachbarn bedacht. Gebraucht werden mindestens 4 Zimmer. Wir lieben das Gärtnern und Werkeln, deshalb sollte ein entsprechendes Grundst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliche Doppelhaushälfte mit kleiner Gartenoase in Untermettingen

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 2 077 €

Objektbeschreibung: Diese im Ort Untermettingen gelegene Doppelhaushälfte wurde um ca. 1900 erbaut und umfassend modernisiert. Auf zwei Ebenen finden Sie im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Haushaltsraum mit Zugang zur Garage. Im Obergeschoss ein großer Flur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Traumhaus im schönen Leutersberg mit großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 310 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
  • Preis/m²: 4 033 €

Objektbeschreibung: Ein Wohntraum mit unheimlich schöner Aussicht, großzügigem Anwesen erwartet Sie im schönen Schallstadt-Leutersberg. Die Immobilie ist inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung am Hang eingebettet gelegen. Hier können Sie die wunderbare Luft und die einmalig schöne Aussicht ins Tal geni... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 569 000 €
  • Preis/m²: 5 269 €

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2020, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Poppenweiler. Dieser Ortsteil von Ludwigsburg liegt östlich der Kernstadt oberhalb des rechten Neckarufers. Wir bieten Ihnen hier eine sehr hochwertige und moderne Dop... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30