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Wohnhaus mit einer super Poolanlage in einem großen Garten - ruhige Lage an der Natur Baden-Württemberg

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img. Wohnhaus mit einer super Poolanlage in einem großen Garten - ruhige Lage an der Natur Baden-Württemberg

Wohnhaus mit einer super Poolanlage in einem großen Garten - ruhige Lage an der Natur

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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595 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 3 306 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
18545

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit einer super Poolanlage in einem großen Garten - ruhige Lage an der Natur Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt am Ortsrand des kleinen Dorfes Steinkirchen der Gemeinde Braunsbach. Das Grundstück ist uneinsehbar und nur von den Feldern und Wiesen umgeben. In der Gemeinde Braunsbach haben Sie In nahezu allen Teilorten die Möglichkeit mit DSL im Internet zu surfen, teilweise sogar mit einer Übertragungsgeschwindigkeit von bist zu 16.000 kBit/s. Informationen hierzu erhalten Sie bei der Deutschen Telekom oder im Rathaus Braunsbach. Neben der Datenautobahn, ist die Gemeinde Braunsbach auch gut über Landes- und Kreisstraßen verbunden. In ca. 15 Minuten sind Sie in den Kreisstädte Künzelsau und Schwäbisch Hall - zur Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg sind es ebenfalls nur 15 Minuten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schwäbisch Hall, der mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln gut erreichbar ist. Weitere Informationen unter www.braunsbach.de Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1993 in solider Bauweise erstellt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Ein Kellerraum wurde zum Wellnesszimmer ausgebaut. Die Sauna Marke Fechner kann auch als Dampfbad genutzt werden. Die Garage hat ein neues Tor und einen E-Anschluss. Der Hauswirtschaftraum und die übrigen Räume sind alle gefliest. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer zusammen mit dem Essbereich offen gestaltet. Die Aussentüren führen auf den Balkon auf der Westseite und die große Terrassse. Im Wohnzimmer ist ein vollautomatischer Pelletofen mit Speckstein aufgestellt. Dieser kann fast das ganze Haus gemütlich heizen. Die Küche ist komplett eingerichtet mit einer Speisekammer. Der ebene Eingangsbereich hat im Treppenhaus das Gäste-WC und die Garderobe. Neben den beiden Schlafzimmern ist ein modernes Bad eingerichtet. Mit Dusche und Badewanne - auch darf ein Bildschirm nicht fehlen! Die Treppe mit Massivholzstufen führt ins Dachgeschoss, dass als selbständige Wohnung genutzt werden könnte. Es sind zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, das Bad und eine mögliche Küche vorhanden. Die Ölzentralheizung Buderus hat 2 Kunststoffbehälter mit je 1.500 l. Im Flur und dem Wohn- und Esszimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2012 Baderneuerung, 2013 Balkonerneuerung und neues Garagentor, 2014 Whirlpool mit neuer Aussenterrasse, 2015 neuer Pelletofen, 2016 neue Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden und neue Haustüre, 2017 Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Renovierung Treppenhaus, 2018 Poolerneuerung und Aussenanlage. Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt und vielen Finessen ausgestattet. Der Garten ist mit Stufen und Wegen angelegt. Das Grundstück liegt schön ruhig und uneinsehbar. Das Grundstück ist insgesamt eingezäunt, was Hundebsitzer besonders freut. Der große Schwimmingpool ist die Hauptattraktion im Freigelände. Eine gepflegte Umrandung mit Dusche und Wasserdüse unterstreicht die Wertigkeit dieses Pools. Die gesamte Technik ist in einem massiven Holz-Gartenhaus untergebracht und auf Ausstattung: Haus massiv mit porosierter Ziegel 30 cm gemauert, Einbauküche, hochwertige Sauna, Garage, Öl-Zentralheizung, 2 Kunststoff-Öltanks mit je 1.500 l, neuer automatischer Pelletofen im Wohnzimmer, Speisekammer, großer Schwimmpool 8 x 4,20 m mit moderner Technik und Heizung, Whirlpool im Freien, Gartenterrasse überdacht mit Heizstrahler, großer gepflegter Garten vollständig eingezäunt, Zisterne 6.000 l, 2 Jahre alte Photovoltaikanlage 9,8 kW mit leistungsfähigem Batteriespeicher, Sonstiges: Das Haus wird aussen noch frisch gestrichen. Das Haus ist auf Absprache frei. Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MWSt. Daten: Kaufpreis: 595.000,00 € Zimmer: 7 Wohnfläche: ca. 180m² Grundstücksfläche: ca. 1549m² Baujahr: 1993 Objektzustand: gepflegt Vermietet: nein Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 211 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstbezugsgebäude zum Endausbau von 3 Reihenhäusern und einer Penthousewohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten in ruhiger Lage!

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  • Kaufpreis: 600 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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  • Wohnfläche: 312 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Voll vermietetes, gepflegtes MFH mit 3 Wohneinheiten in gut angebundener Lage

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  • Wohnfläche: 252 m2
  • Kaufpreis: 830 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Mehrfamilienhaus

Neu

950 000 €

414 m2

2 295 €/m2

Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 414 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
  • Preis/m²: 2 295 €

Objektbeschreibung: Gesamtwohnfläche 414 m², aufgeteilt in 6 Wohnungen und derzeit voll vermietet. Hausausstattung: - überall Kunststofffenster - Fassadenverkleidung vorhanden - Außenanlage ist in gutem Zustand. Modernisierungsmaßnahmen: - Vor ca. 10 Jahren wurde die Heizung überholt und der Heizkes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30