Geeignet für Eigennutzer oder als Kapitalanlage! Gepflegte 2-Zimmer-Whg mit EBK & Balkon

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Apartment, gelegen in zweiten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses im Stadtteil Düsseltal, nahe des Düsseldorfer Zentrums. Nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie zu Ihrer Linken die Küche. Gegenüber der Wohnungseinga... mehr »ngstür befindet sich das innen liegende Badezimmer mit Dusche. Auf dem Weg in das Wohnzimmer passieren Sie eine kleine Abstellkammer sowie einen Einbauschrank für Kleidung und Wäsche, welche sich auf der linken Seite des Flurs befinden. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und zur Schlafnische. Die Wohnung ist seit dem Jahr 1997 vermietet. Die Ausstattung entspricht diesem Jahr. Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt: 301,50 € Grundmiete plus 58,50 € Betriebskostenvorauszahlung = 460,00 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld liegt bei 157,- €. Die nicht umlegbaren Nebenkosten belaufen sich laut Wirtschaftsplan 2017 auf monatlich rd. 76,- €. Hierbei ist die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage bereits berücksichtigt. Die Heizung ist aus dem Jahr 2005. Ausstattung: - direkt am Zoopark - langfristig vermietet - Balkon - Aufzug Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss Lagebeschreibung: Der Düsseldorfer Norden ist eine begehrte Wohnlage, die sich durch ein ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur auszeichnet. Hier wohnen Sie zentral und doch im Grünen. Die Erholungsgebiete Grafenberger Wald und Zoopark sind

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² mehr »

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1940, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 9.45%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller Gesamtfläche: ca. 471 m² Grundstücksfläche: ca. 471 m² Sonstiges: Baujahr: 1940 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgerich... mehr »t statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsverste

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Düsseldorf-Garath. Das gep... mehr »flegte Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1964, beherbergt 6 Wohneinheiten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die 1. Etage zur ca. 69m² großen Wohnung. Die Diele teilt die Räumlichkeiten in einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche auf. Der Balkon, den Sie über das Wohnzimmer erreichen, punktet durch seine Westlage und somit zahlreichen Sonnenstunden. Bei den Fenstern, die im Jahr 2015 erneuert wurden, handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Auch die Elektrik wurde im Jahr 2015 erneuert, die Oberböden sind mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgelegt. Aktuell betragen die Mieteinnahmen der Einheit ca. 5.808 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 228 EUR inkl. Rücklage, ca. 116 EUR sind hiervon auf den Mieter umlegbar. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung:

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über die dritte und vierte Etage (Dachgeschoss nebst ausgebautem Spitzboden) eines beeindruckenden Altbaus aus dem Jahre 1913. Schon die unter Denkmalschutz stehende Fassade des Hauses wirkt mit ihren Säulen zur Linken und R... mehr »echten des Eingangs mehr als imposant. Wenn Sie die Wohnung betreten, finden Sie gleich rechts ein großes Zimmer mit ca. 24 m², welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Am Ende der Eingangsdiele eröffnet sich zur rechten Seite der Wohnbereich, der auch einen Kamin beherbergt. Zur Linken eröffnet sich der großzügige Essbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche, und der an den Essbereich angrenzenden Dachterrasse. Auf dieser unteren Ebene der Wohnung befindet sich zudem ein hochwertiges Duschbad, welches räumlich in zwei Abschnitte getrennt ist. Im vorderen Abschnitt findet sich ein Handwaschbecken. Hinter einer weiteren Türe befindet sich dann die Dusche und das WC. Über einen aus Stahl und Glas konstruierten Aufgang, führt eine Massivholztreppe innerhalb der Wohnung in die obere Ebene. Hier befindet sich das Schlafzimmer, ein weiterer Balkon, sowie das luxuriöse Badezimmer. Dieses ist mit einer freistehenden Badewanne, zwei gegenüberliegenden Waschtischen, einer separaten und sehr großen Duschkabine, einem weiteren WC, und einem Bidet ausgestattet. Angrenzend an dieses komfortabel ausgestattete, und durchaus als Wellnessoase zu bezeichnende Bad, befindet sich

Objektbeschreibung: Bei den angebotenen Wohnungen handelt es sich um zwei vermietete Wohneinheiten im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug im beliebten Stadtteil Golzheim. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen werden nur zusammen veräußert. Bei der... mehr »ersten Wohnung handelt sich um eine 3,5 Zimmerwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, einer offenen Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem neuen Badezimmer mit Dusche sowie einem Balkon, welcher zum äußerst ruhigen Innenhof gerichtet ist. Die Wohnfläche beträgt 88,24 m². Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über graue Fliesen. Diese ist seit seit dem 01.01.2018 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,00 €. Die Hausgeld beläuft sich derzeit auf 173,00, € inklusive Rücklagen. Die umlagefähige Kosten betragen ca. 85,00 €.. Die jetzigen Mieter haben das Mietverhältnis zum 30.11.2020 gekündigt. Aus Rücksicht auf die Mieter werden Bilder zu dieser Wohnung hier nicht veröffentlicht. Die zweite Wohnung besteht aus einer Diele, einer großen Küche, einem Wohn- und Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem nach hinten ausgerichteten Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 35,88 m². Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über weiße Fliesen. Diese ist seit dem 01.09.2016 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 350,00 €. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 110

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer im Jahre 1965 erbauten, äußerst gepflegten und a... mehr »ngenehm begrünten Wohnanlage. Diese Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit übersichtlichen 8 Wohneinheiten. Einziehen und Wohlfühlen! Die Wohnung überzeugt vor allem durch den gut durchdachten Grundriss und den herrlichen Balkon mit West-Ausrichtung, hier genießt man von mittags bis zum späten Nachmittag die Sonne. Über den gut dimensionierten Eingangsbereich erreicht man alle Räume. Der helle Wohn-/Essbereich bietet viele Möglichkeiten der wohnlichen Gestaltung. Aufgrund des vorteilhaften Schnittes lässt sich dieser optimal möblieren. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, welche Platz für Tisch und Stühle bietet. Die große Küche mit Essecke und Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bei Bedarf übernommen werden kann. Das praktische Schlafzimmer bietet eine ideale Stellfläche für einen Kleiderschrank. Diverse Einbauschränke, darunter ein hochwertiger Einbauschrank in der Küche, bieten zudem noch mehr Stauraum. In dem modernen Badezimmer befinden sich eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken mit ausgewählten Schränken und ein Handtuchheizkörper. Das gesamte Badezimmer wurde 2017 umfassend saniert. Ein weiterer Vort

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,07 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1986 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1957 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Zustand: renoviert Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1955 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,00 m² Baujahr 1962 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,50 m² Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1954 mehr »