Niedersachsen » Lintig » Geestland: 2 modernis. Einfamilienhäuser im Doppelpack! 2057m2 Grundst, z. attraktiven Paketpreis!
Geestland: 2 modernis. Einfamilienhäuser im Doppelpack! 2057m2 Grundst, z. attraktiven Paketpreis! Lintig

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Geestland: 2 modernis. Einfamilienhäuser im Doppelpack! 2057m2 Grundst, z. attraktiven Paketpreis!

Lintig [. Niedersachsen, . Landkreis Cuxhaven, . Landkreis Cuxhaven]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

395 000 € Kaufpreis 220 m2 Wohnfläche 1 796 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
220 m2
ID:
132769

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier können Sie zwei nebeneinanderliegende, attraktive und moderne Einfamilienhäuser mit großem Grundstück von 2.057m2 zum günstigen Paketpreis von 495.000€ erwerben. Schauen Sie sich dazu gerne auch noch unser Objekt 5301 an! Das historische Haus (Rauchhaus) wurde im Jahre 1900 in Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 220 m2. Es steht auf einem ca. 2.057m2 großen Grundstück mit schönem Garten und Obstgehölzen. Die Immobilie besitzt ein Reetdach. Die Immobilie wurde zwischen den Jahren 1990 und 2015 saniert. Im Ergeschoss (ca.160m2) finden sich neben einer modernen Einbauküche und einem modernen Duschbad ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, ein kleineres Zimmer mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer und ein Esszimmer mit Kaminofen. Durch einen Heizungsraum gelangen Sie in den großen Garten. Das Obergesschoss des Hauses ist ausbaubar, sodass weitere Wohnfläche von ca. 60m2 dort gegeben wäre. Folgende Arbeiten wurden in den Jahren zwischen 1992 und 2015 ausgeführt. Verblendung des Mauerwerks, Reetdach (Renovation 2006), doppeltverglaste Isofenster, Haustüren, Terrassentüren, Aussenrolläden, Zimmertüren, Duschbad und Gäste-WC modernisiert, Ölheizung (2008),Bodenbeläge, Malerarbeiten,Bewegungsmelder, Einbauküche (2017), Neue Hauskläranlage (2015). Es liegen zu den Arbeiten am und im Haus Rechnungen vor. Im Nebengebäude befinden sich Abstellräume und ein großer Hauswirtschaftsraum. 3-4 Stellplätze runden das attraktive Angebot ab. Das Expose dient zur Erstinformation. Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte sowie für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.Bei Rückfragen oder zur Abstimmung von Terminen steht Ihnen Frau Claudia Otto im Büro Bremerhaven gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung: - 220 m2 Wohnfläche - Moderne Einbauküche (2017) - Modernisiertes Duschbad (2017) - Modernisiertes Gäste-WC (2017) - Aussenrolläden - Kaminofen im Esszimmer - Isofenster, Doppelverglasung - Ölheizung 2008 - Schöner, antiker Kachelofen - Neue Hauskläranlage - Großer Garten mit schönem,alten Obstbaumbestand - Gartenhaus (renovierungsbedürftig) - 4-5 Stellplätze - Diverse Abstellräume - Großer HWR - Sanierung/Renovierung 1992 bis 2017 Alle Angaben laut Eigentümerin Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,95% Grundstücksfläche: ca. 2057 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Lintig (Landkreis Cuxhaven), nur 27 Autominuten von der Nordsee entfernt. Der beliebte Luftkurort Bad Bederkesa ist mit dem Auto in 5 Minuten erreicht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Pflegeheime, Sparkassen,Restaurants, Cafés. Die liebevoll gestalteten Geschäfte laden zum Flanieren ein. Es gibt dort viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob Radfahren, Spazieren gehen, Segeln, Schwimmen oder Angeln. Viele kulturelle Veranstaltungen finden hier statt Den beliebten Beerster See erreichen Sie in nur 10 Fahrradminuten. Das Wohnhaus befindet sich in ländlicher Lage, in unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Bäcker, Kita, Schule, Bushaltestelle. Cuxhaven oder auch Bremerhaven sind in nur 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Sonstiges: - Übergabe nach Vereinbarung - Die Wohnfläche von 220m2 bezieht sich auf das gesamte Haus, das Obergeschoss mit ca. 60m2 müsste allerdings noch ausgebaut werden. Die Zimmeranzahl von bisher 4 Zimmern würde sich dann entsprechend erhöhen. - Bei mehreren Interessenten könnte es zu einem Bieterverfahren kommen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 291.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2030-08-23 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5300 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Top-Innenstadtlage in Großenhain: Teilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaureserve

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Hinzugefügt am: 2020-12-07