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Gehobene Dachgeschosswohnung mit Galerie, Loggia und hochwertiger Ausstattung in Heppenberg Nordrhein-Westfalen

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img. Gehobene Dachgeschosswohnung mit Galerie, Loggia und hochwertiger Ausstattung in Heppenberg Nordrhein-Westfalen

Gehobene Dachgeschosswohnung mit Galerie, Loggia und hochwertiger Ausstattung in Heppenberg

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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350 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 3 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
100 m2
ID:
326268

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt in der obersten von insgesamt drei Etagen eines erst 2009 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gehobene Gebäude ist gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz gehören wie auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Ausstattung: Die angebotene Wohnung liegt in der obersten von insgesamt drei Etagen eines erst 2009 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gehobene Gebäude ist gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz gehören wie auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Die rund 100 Quadratmeter Wohnfläche sind toll geschnitten und verteilen sich auf drei Zimmer. Hinter dem Eingang öffnet sich die Diele, von der Sie ins Bad und in das Schlafzimmer kommen. Außerdem schließt sich hier nahtlos der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich an. Die Küche verfügt über einen Abstellraum und vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe auf die Galerie. Diese kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Abgerundet wird die Wohnung von der schönen Loggia mit herrlichem Weitblick. Es ist eine moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Neff vorhanden und es gibt genügend Platz, um einen Esstisch aufzustellen. Das hell geflieste Tageslichtbad begeistert mit einer Wanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschtisch mit stilvollen Waschbecken. Weitere Merkmale der gehobenen Ausstattung sind die Fußbodenheizung, die dreifach verglasten, bodentiefen Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien, die doppelt verglasten Dachfenster mit Innen- und elektrischen Außenjalousien sowie die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden. Diese Immobilie eignet sich ausschließlich für Singles, Paare und Investoren. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 3.500,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das nordrhein-westfälische Lohmar ist bekannt für seine zahlreichen Burgen und Schlösser. Aber nicht nur geschichtlich, sondern auch im Hinblick auf Natur hat die 30.000-Einwohner-Stadt einiges zu bieten. Das benachbarte Bergische Land und das malerische Aggertal laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Eine gut ausgebaute Infrastruktur rundet das attraktive Angebot von Lohmar ab. Die Immobilie liegt im nördlichen Stadtteil Heppenberg in guter und ruhiger Wohnlage. Unweit des Hauses fließt die Agger vorbei. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im rund drei Kilometer entfernten Zentrum von Lohmar. Über eine nahegelegene Bushaltestelle haben Sie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der B484 und der A3. Anbindung ÖPNV: Bus | Donrath Am Heppenberg (ca. 9 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 89.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 28.07.2019 Gültig bis: 2029-07-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: B8K20V5Q Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-31