Gehobene Lebensqualität für alle, die mehr als nur wohnen wollen!

Ausstattung: Es handelt sich um ein großzügige 2,5 Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 75 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche im 2.Obergeschoss des Seitenflügels eines herrschaftlichen Altbaus aus dem Jahre 1900 - ohne Aufzug. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: klassischer Altbau-Parkettboden,... mehr »stilvolle Isolierglasfenster, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung, u.a. Fußbodenbeläge, Elektrik sowie Bad und Küche. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizung. Der Energiebedarf beträgt 174,5 kWh/(qm∙a). Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.333,33 € Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine sehr gefragte Adresse in bester City-Lage in direkter Nachbarschaft zum Kurfürstendamm (Gedächtniskirche) und in Laufweite zum Kaufhaus des Westens! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos

Heizungsart: Gasetagenheizung Energieverbrauchskennwert: 172,25 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Lage Das Grundstück liegt im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im traditionsreichen, westlichen Zentrum Berlins nahe der Gedächtniskirche und dem Kurfürstendamm. Edle Einzelhandelsgeschäfte... mehr »und Boutiquen befinden sich hier ebenso wie Gourmetrestaurants. Wenige Minuten entfernt liegen Berlins bekanntestes Kaufhaus, das KaDeWe, sowie der Breitscheidplatz mit dem Europa-Center. Sonstiges Sollten Sie als Firma, Immobilienmakler, Investment- /Immobilienfirma anfragen, machen Sie das bitte mit Ihren richtigen Kontaktdaten (Telefon, E-Mail, Webseite etc.) und Ihrer Firmierung kenntlich. Courtage 6,96% inkl. 16% MwSt.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Die ehemalige „Roennebergsche Höhere Mädchenschule“ ist ein viergeschossiges Gebäude im Gründerzeitstil mit einer prachtvollen Fassade und einem Vorgarten mit drei alten Kastanienbäumen, ruhig gelegen in der Moselstraße 5. Der denkmalgeschützte Altbau begeistert d... mehr »arüber hinaus mit einer hellen Putzquaderung, rotem Sichtziegelmauerwerk und stilvoll abgesetzten Fensterumrahmungen. Im Inneren sorgen majestätisch hohe, stuckverzierte Decken, Parkett- oder Dielenböden sowie stattliche Doppelflügeltüren für detailverliebten Altbau-Charme. Zudem besitzen alle verfügbaren Einheiten Balkone, Gaszentralheizung und jeweils einen Kellerraum. __Die Wohnung__ Denkbar vielseitig präsentiert sich diese schöne vermietete Stadtwohnung mit viel Altbaucharme. Selbst für kleine Familien ist sie dank ihrer drei Zimmer, einer geräumigen Küche und dem Wannenbad mit Tageslicht bestens geeignet. Keine Frage – mit dieser Wohnung in solider, für viele Generationen erbauter Architektur werden Sie immer begeisterte Mieter finden. __Die Lage__ Der Ortsteil Friedenau ist und bleibt ein Geheimtipp. Die zwischen Schöneberg, Wilmersdorf und Steglitz gelegene, ehemalige Villenkolonie ist ein Magnet für alle, die zentral und gut angebunden in der Hauptstadt leben, aber zugleich ruhig und beschaulich wohnen möchten. Viele schmale Wohnstraßen und prächtige Altbauten mit verträumten Vorgärten prägen das Stadtbild. Der recht junge Stadtteil wurde in Wilhelminischer Zeit gegründet.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich hohe Qualität setzt sich... mehr »im Inneren fort. UPCITY bietet eine Auswahl von Grundrissen mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen, von Studio- bis 3-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter). Während der Großteil der Wohnungen fachmännisch modernisiert und mit hochwertigen Einbauten und Parkettböden ausgestattet ist, lassen Sie dennoch Raum für Kreativität und individuelle Ideen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, von der aus Sie das innerstädtische Treiben auf der Kurfürstenstraße und über die Dächer der Nachbarschaft hinaus verfolgen können. Das eigene Parkhaus mit unter- und oberirdischen Parkmöglichkeiten sowie ein Aufzug, der Sie in Ihr neues Zuhause bringt, sorgen für echte Lebensqualität im Herzen der Stadt. __Die Wohnung__ Die Gedächtniskirche immer im Blick – und das ganz bequem von zu Hause aus? Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung macht es möglich. Das in der 14. Etage gelegene Traumdomizil eröffnet sagenhafte Ausblicke auf das berühmte Berliner Bauwerk, auf das ebenso bekannte KaDeWe und sogar bis nach Schöneberg. Und auch das Innenleben weiß durchaus zu beeindrucken: Auf knapp 61 Quadratmetern befinden sich zwei geräumige Wohnräume, zwei Loggias, eine praktisch geschnittene Küche und ein moder

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich hohe Qualität setzt sich... mehr »im Inneren fort. UPCITY bietet eine Auswahl von Grundrissen mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen, von Studio- bis 3-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter). Während der Großteil der Wohnungen fachmännisch modernisiert und mit hochwertigen Einbauten und Parkettböden ausgestattet ist, lassen Sie dennoch Raum für Kreativität und individuelle Ideen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, von der aus Sie das innerstädtische Treiben auf der Kurfürstenstraße und über die Dächer der Nachbarschaft hinaus verfolgen können. Das eigene Parkhaus mit unter- und oberirdischen Parkmöglichkeiten sowie ein Aufzug, der Sie in Ihr neues Zuhause bringt, sorgen für echte Lebensqualität im Herzen der Stadt. __Die Wohnung__ Hier fühlen sich nicht nur Studenten, sondern auch junge Berufstätige wohl und heimisch: Dieses knapp 33 Quadratmeter große 1-Raum-Domizil offenbart alles, was das wohnende Herz begehrt. Ein großer Wohn-/Schlafbereich trifft dabei auf eine separate Küche, eine ruhige Loggia und ein modern ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche. Dass sich die effizient geschnittene Wohnung im sanierten Zustand befindet und über neue Böden und Elektrik verfügt, rundet das mehr als gelungene

Objektbeschreibung: Wer hier lebt und arbeitet ist in Berlin angekommen! In diesem klassischen Berliner Altbauhaus können Sie nun die Beletage erwerben und Ihre stilvollen Arbeits- und Wohnräume repräsentativ einrichten. Mit der Basis des denkmalgeschützten Hauses, 1896-97 von Gustav Gebhardt errich... mehr »tet, in bester Schöneberger Lage, zwischen KADEWE und Nollendorfplatz sind Sie nicht nur privat absolut zentral und top angebunden, sondern auch Ihre Kunden werden den Flair der zentralen Kiezlage zu schätzen wissen. Das Haus zieht den Besucher mit seiner Architektur und Gestaltung in den Bann und vermittelt bereits im Entrée mit einem Fliesenboden im Schachbrettmuster, den Stuckarbeiten und der schmiedeeisernen Aufzugskabine eine klassische Eleganz, für die man die Berliner Altbauten so liebt. Durch eine ebenso schmiedeeisern verzierte Tür betritt man das großzügige Foyer des angebotenen Gewerbeapartments, von dem alle Räume gut platziert erschlossen sind. Mit ihrer üppigen 4.80 m Deckenhöhe erzeugen die Räume eine Arbeits- und Wohnatmosphäre, die Raum für Freiheit, Kreativität und Weitläufigkeit entstehen lässt. Die breite Straße vor dem Haus mit dem alten Baumbestand kann zwar trubelig sein, aber spiegelt Berlin doch so sehr, dass Haus und Strassenraum eine ideale Einheit bilden. Zu diesem sonnigen, hellen Strassenraum sind die 3 grossen Altbauzimmer südlich ausgerichtet und bilden mit den beiden verbindenden Flügeltüren eine elegante Blickachse durch die 3 Räume in der Strassen

Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Ausstattung: Altbau, Aufzug, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Erstbezug nach Sanierung, Etagenwohnung, Fernwärme, gehobene Ausstattung, Keller, Modernisiert, Neuwertig,... mehr »Parkett, Renoviert, Saniert, Stuck, unvermietet, VH, Vollständig renoviert Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 97 m² Lagebeschreibung: Schöneberg ist einer der interessantesten Bezirke, der voller Gegensätze steckt: bunt und lebendig, aber auch gutbürgerlich, ruhig, beschaulich und geschichtsträchtig – ein Ort zwischen Großstadt und ländlicher Idylle. Viele Straßenzüge besitzen noch die alten, schön restaurierten Gründerzeitfassaden. Die beliebte Wohnlage nahe dem Winterfeldtplatz besticht durch eine ganz besondere Atmosphäre. Neben dem KaDeWe am Tauentzien, locken nicht nur die Akazienstraße und der Winterfeldtmarkt zum Stöbern. Nach dem Marktbummel trifft man sich in einem der zahlreichen Cafés ringsherum, die sich von der Goltzstraße bis zum Ende der Akazienstraße erstrecken. Die vielen nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien sehr attraktiv. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Exp

Objektbeschreibung: Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und fe... mehr »inen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen. Lagebeschreibung: Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Althoff 18 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. -Optimale Lage in Berlin-Steglitz -7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) -9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) -Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten -Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad -nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten -Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung -Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl Energie: Energieausweis: Energieb

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 185,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, saniert voll klimatisiert Kelleranteil Baujahr 1909 Personenaufzug mehr »

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Objekt "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Eigentumswohnung in der ersten Etage eines repräsentativen Gründerzeitaltbaus. Das Apartment verfügt über... mehr »einen großen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer, ein großes modernes Badezimmer und ein Flur. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!