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Gelegenheit! Doppelhaus in zentraler Lage mit tollem Garten und fantastischem Albblick! Baden-Württemberg

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img. Gelegenheit! Doppelhaus in zentraler Lage mit tollem Garten und fantastischem Albblick! Baden-Württemberg

Gelegenheit! Doppelhaus in zentraler Lage mit tollem Garten und fantastischem Albblick!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

329 000 € Kaufpreis 209 m2 Wohnfläche 1 575 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
209 m2
ID:
367846

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eschenbach mit viel Platz zum Wohnen und sich Wohlfühlen und einer fantastischen Aussicht über Felder und Wiesen in Richtung Alb. Es handelt sich um ein älteres Objekt, bei dem schon diverse wichtige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt worden sind. Es bleibt jedoch noch Einiges zu tun, hierbei können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen mit einfließen lassen. Im EG befinden sich die Nutzräume, wie z.B. Waschküche, der Tankraum und eine Werkstatt. Neben dem Hauseingang wurde ein Raum mit offenem Gebälk zu einem Atelier ausgebaut. Vom EG hat man Zugang zu einem großen Garten, in dem sich ein schöner Stadl mit vorgelagerter Terrasse sowie einem separaten Grillplatz befindet. Im UG ist noch ein schöner Gewölbekeller vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: - Wohnküche mit Einbauküche und einem durch eine offene Balkenkonstruktion abgetrennten, separaten Essplatz - Sehr großes, helles Wohn-/Esszimmer - 1 großes Arbeitszimmer - separates WC mit Tageslicht Im 1. Dachgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: - Elternschlafzimmer, das ausreichend Platz zum Stellen von Bett und Schränken bietet - 3 große Kinderzimmer mit reichlich Platz für den Nachwuchs - Duschbad mit Dusche, WC und Handwaschbecken und Tageslicht - kleinerer Wintergarten, von dem Sie weit über das Albvorland blicken können Das 2. Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und von hier führt noch eine Treppe zum Dachspitz. Hier bieten sich Ihnen noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Kfz-Stellplatz rundet das Platzangebot dieser Immobilie ab. Mit dem zum Haus gehörenden Garten und den angrenzenden Wiesen, auf denen man im Winter Schlitten fahren kann, finden Sie hier ein Kinder-Paradies. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, es müsste um das Jahr 1900 liegen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie! Ausstattung: Modernisierungen in ca. Jahresangaben: ca. 2017-neuer Ofen im Wohnzimmer -neue Haustüre und neuer Briefkasten ca. 2013-Dach neu eingedeckt und isoliert (Dampfsperre) -Fassade gedämmt und verputzt -Erneuerung fast aller Fenster einschl. Fenster Wintergarten, Rollläden teilweise erneuert -Türe zum Garten erneuert ca. 2012-Einbau vollautomatischer Durchlauferhitzer im Bad ca. 2011-Nebeneingangstür (zum Stellplatz) erneuert ca. 2009-Gäste-WC neu gemacht ca. 2006-Stadl-Dach neu eingedeckt, Dachrinnen und Fallrohre ersetzt ca. 2005-Dusche und Waschbecken erneuert -Terrasse im Garten gestaltet ca. 2003-In Küche, Hausgang und Esszimmer Estrichplatten verlegt und gefliest Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 384 m² Lagebeschreibung: Eschenbach liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Göppingen und hat ca. 2600 Einwohner. Im Ort sind alle Einrichtungen der Grundversorgung, wie z.B. Kindergärten, Grundschule, ein Supermarkt und Ärzte vorhanden. Ebenfalls ist die Kreisstadt Göppingen mit öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen. Von Eschenbach ist man in wenigen Minuten auf der A8 und auf der B10, so dass z.B. Berufstätige ihre Arbeitsplätze im Raum Stuttgart oder im Raum Ulm schnell erreichen können. Sonstiges: Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 4,64% inkl. 16 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ELEKTRO Endenergiebedarf: 294.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-08-17 Anbieter-Objekt-ID: ESCL2DHHBK Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Attraktives Reihenendhaus mit 6 Zi. bietet reichlich Raum für Ihren Wohntraum

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  • Wohnfläche: 171 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31