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Gelegenheit! Großes Einfamilienhaus zwischen Arnstadt und Ilmenau Mühlhausen/Thüringen

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img. Gelegenheit! Großes Einfamilienhaus zwischen Arnstadt und Ilmenau Mühlhausen/Thüringen

Gelegenheit! Großes Einfamilienhaus zwischen Arnstadt und Ilmenau

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

35 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 250 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
399483

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage, wenige Autominuten von Arnstadt, Stadtilm und Ilmenau entfernt. Die Ortschaft ist ein Ortsteil der Stadt Stadtilm. Erfurt ist in ca. 20-Minuten durch die nahe liegende Autobahnanschlussstelle A71 erreichbar. Das Einfamilienhaus wurde um ca. 1932 erbaut und hat eine Größe von ca. 140 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Bad, eine Küche mit großer Abstellkammer und der großzügige Flurbereich. Im Obergeschoss sind weitere 5 Zimmer untergebracht. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Mit einer Teilsanierung des Hauses wurde bereits begonnen. So wurden bereits in den 1990iger Jahren die Fenster größtenteils ausgetauscht, die Dacheindeckung und teilweise die Elektrik erneuert und eine Gas-- Heizungsterme eingebaut. Im Innenbereich wurde bereits mit einigen Entkernungs- u. Abrissarbeiten angefangen. Die Heizungsanlage ist derzeit nicht funktionsbereit, Strom und Wasser sind gegenwärtig abgestellt. Um den heutigen Wohnstandart zu erreichen, bedarf es bei dieser Immobilie noch umfangreiche Sanierungs- u. Modernisierungsarbeiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 310m² und hat im hinteren Teil eine Zufahrtsmöglichkeit. Die Immobilie wird aus persönlichen Gründen verkauft und kann nach Kauf kurzfristig übergeben werden. (Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch 57,00kWh/m² a, Energieeffizienzklasse B, Gas- Heizung., Energieausweis kann zur Besichtigung vor Ort eingesehen werden!) Bitte beachten! Bei Anfragen bitte den vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer angeben, unter der Sie erreichbar sind. Anfragen ohne diese Angaben können nicht beantwortet werden! Weitere Unterlagen und Bilder zum Objekt werden NUR zur Besichtigung übergeben. Dieses Exposé, Stand Okt. 2020, ist gleichzeitig Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages nach § 652 BGB. Die vorstehenden Angaben, die wir mit diesem Exposé an Sie weitergegeben haben, wurden uns von unseren Auftraggebern mitgeteilt. Eine Gewähr für die Richtigkeit des Inhalts dieses Exposés kann durch den Makler nicht übernommen werden. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin überprüfen. Wird ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen, ist die unten genannte Provision vom Käufer an den Makler zu entrichten. Die an den Makler zu zahlende Provision berechnet sich aus dem Kaufpreis des notariellen Kaufvertrages zuzüglich aller Leistungen und Nebenleistungen, die der Käufer nach dem Kaufvertrag zu erbringen hat, mit Ausnahme von Steuern und öffentlichen Abgaben. Wird bis zum 22.12.2020 ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen, ist folgende Provision vom Käufer an den Makler zu zahlen. Ab 23.12.2020 wird die Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer zu je 50% geteilt. Bis zum 31.12.2020 beträgt die Maklerprovision 4.524,-€ inkl. gesetzlicher Mwst. Ab den 01.01.2021 beträgt die Maklerprovision 4.641,-€ inkl. MwSt. Diese Änderungen ergeben sich durch die von der Bundesregierung beschlossene Senkung der Mehrwertsteuer von 19% auf 16% bis zum 31.12.2020. Die Maklerprovision ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung zur Zahlung fällig. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. - Kein Mietkauf, keine Vermietung!!! Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Neubau - eingeschossiges Haus/barrierearm Wohnen im Bungalow

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Stadtvilla V15 - Neubau - KfW-förderfähiges Haus mit 147 qm

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Hinzugefügt am: 2021-05-27