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Wohnhaus in ruhiger Lage mit herrlicher Fernsicht in Probstzella Mühlhausen/Thüringen

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Wohnhaus in ruhiger Lage mit herrlicher Fernsicht in Probstzella

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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130 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 813 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
373866

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die angebotene Doppelhaushälfte besticht durch seine herrliche Lage und dem großen Garten. Ideal geeignet für Familien mit Kindern, die die Nähe zur Stadt suchen, aber sich in einem ruhigen familiären Umfeld leben wollen. Der groß angelegte Garten bietet für Sie und Ihre Kinder viele Möglichkeiten der kreativen Gestaltung. Das Haus wurde bis vor kurzem auch als Mehrgenerationen-Haus genutzt. Die zwei Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Dieses Haus wurde in massiver Bauweise um 1937 errichtet und in 1994-1995 stetig saniert: - 1994 Modernisierung der Leitungssysteme, Elektrik - 1995 Dacherneuerung - 1995 Modernisierung: Innenausbau, Wände, Decken und Fußböden - 1995 Modernisierung: Bad Das Haus und das Grundstück hinterlassen einen gepflegten Eindruck. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Ausstattung: Beschreibung Ausstattung online - Wohnfläche ca. 160 m² - Grundstücksfläche 1235,00 m² - vollunterkellert - 2 x Tageslichtbad mit komfortabler Badewanne - Garage - voll erschlossenes Grundstück - Familienfreundliche und naturnahe Umgebung - Photovoltaikanlage BJ. 2011 ca. 3 KW Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1235 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Probstzella, mit rund 2.800 Einwohnern, liegt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen, im schönen Naturpark Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale. Die Einheitsgemeinde an der bayerischen Grenze ist von Bergen und Wäldern umgeben und lockt mit malerischen Landschaften. Zahlreiche Wanderwege laden zum Erholen und Entdecken ein. Der Ort ist vor allem durch die Lage im ehemaligen DDR Grenzgebiet geprägt. Im örtlichen Museum hat man die Möglichkeit, die Geschichte und die Bedeutung der einstigen Grenzstation kennen zu lernen. Der kulturelle Höhepunkt von Probstzella ist das Haus des Volkes, wo man den Geist des Bauhauses erleben kann. Neben der interessanten Vergangenheit und der idyllischen Umgebung bietet die Gemeinde auch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Innerorts gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und einige Geschäfte. Für ein geselliges Miteinander sorgen zahlreiche Vereine, außerdem stehen Sportliebhabern eine Turnhalle und ein Freibad zur Verfügung. Der ehemalige DDR-Grenzbahnhof Probstzella liegt an der Frankenwaldbahn und bietet eine direkte Bahnverbindung z.B. nach Leipzig (ca. 2 Std.) oder Erlangen (ca. 1,5 Std.). Durch die Gemeinde führt die Bundesstraße 85, über die man bis zur A 9 (Berlin-Leipzig-Nürnberg-München) gelangt. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Frau Svetlana Clemens freut sich über Ihre direkte Kontaktaufnahme unter 017660849198. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 126,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 31.01.2020 Gültig bis: 2030-01-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 44270104-06216 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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