Gelegenheit - hochwertig sanierte 1 Zimmer Wohnung mit sonnigen West Balkon

Ausstattung: Bitte wählen Sie für die erste Anfrage den Kontakt per E-Mail aus der Anzeige heraus!!! Die Merkmale des Angebotes im Überblick: + moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung in Berlin-Buchholz + Wohnfläche ca. 64 m² + Haus mit 4 Wohneinheiten + Wohnung ist für den Erwerber zur Nutzung frei - als... mehr »o unvermietet + 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche + 2 Terrassen, einmal vom Wohnzimmer und die andere von den beiden Schlafzimmern + Badezimmer mit großer Dusche und Platz für die Waschmaschine + 2 Pkw-Stellplätze direkt an der Wohnung inklusive + Garage als Kellerersatz inkludiert + neuwertige Einbauküche von \"Nobilia\" + Fassade und Aussenbereich wird bis zur Übergabe fertiggestellt Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. Mwst. Lagebeschreibung: Bitte wählen Sie für die erste Anfrage den Kontakt per E-Mail aus der Anzeige heraus!!! Das Objekt befindet sich in Berlin-Buchholz. Die Anbindung an die Innenstadt ist ebenso gewährleistet, wie der schnelle Ausflug in das wunderschöne Berliner Umland. Sonstiges: Bitte wählen Sie für die erste Anfrage den Kontakt per E-Mail aus der Anzeige heraus!!! Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, wird der Energieausweis gerade erstellt und zur Besichtigung vorgelegt. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussenmail.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Ha

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,38 m² Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1954 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Balkon mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,70 m² Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,00 m² Terrasse Einbauküche Baujahr 1995 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,22 m² Balkon, Terrasse Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,00 m² Terrasse Einbauküche Baujahr 1995 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, p... mehr »rojektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,49 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 Renovierung des Gemeinschaftseigentums Balkon Tageslichtbad mit Badewanne Abstellraum ruhiger Innenhof Fahrradstellplatz vermietet seit dem 01.09.2005 Objekt Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr... mehr »1901 von einer umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überarbeitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Im 3. OG des Vorderhauses gelegen, profitiert die vermietete Altbauwohnung von einer ruhigen Lage mit West-Ausrichtung und von dem Blick in den Innenhof. Der durchdachte Grundriss macht die Einheit insbesondere für Paare und Familien mit einem Kind attraktiv. Der Balkon rundet das Wohnkonzept ab. Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2005 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 591,48 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es noch eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,44 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.097,76 EUR Stichworte 6 Etagen

Hier kommen vermietete Wohnungen als Kapitalanlage in einer gepflegten Wohnanlage zum Verkauf. Im nächsten Jahr werden die Dächer ausgebaut, womit die gesamte Wohnanlage erheblich aufgewertet wird. Künftig können die Obergeschosse dann auch mit dem Aufzug erschlossen werden. Die damit verbundenen Ko... mehr »sten werden NICHT von den Käufern getragen. Alle Wohnungen verfügen über einen Westbalkon, zwei Zimmer, Küche und Bad. Das Grundstück bietet den Bewohnern in dieser Ruhiglage schöne Grünflächen rund um die Häuser. Der Mietvertrag besteht seit dem 16.11.2007. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 331,77 € monatlich, die Vorauszahlungen für kalte Betriebskosten 78,00 € und für Heizkosten 76,00 €. Der Energieausweis vom 10.07.2018 weist einen Verbrauch von 138 kWh/(m². a) aus. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.981,24 EUR