Gelegenheit - hochwertige 5 Zimmer Altbau Wohnung mit Balkon und zwei Eingänge

Objektbeschreibung: Wirkliche Rarität: Dachgeschoßwohnung mit unverbaubarem Weitblick über den Mierendorffplatz. ca. 38 m² Süd/West Terrasse + ca. 97 m² reine Wohnfläche. Über den Baumkronen am Mierendorffplatz. Absolut ruhig. Neubau-DG auf historischem Jugendstil Altbau. BJ 2000 Energiebedarf nur 7... mehr »9 kWh/(m²a) Mit Aufzug leer; sofort beziehbar Klarer, klassischer + übersichtlicher Grundriss mit 2 sehr größzügigen Zimmern, Einbauküche, Wannenbad mit Duche und Gäste WC. (Beide Räume sind für eine einfache Teilbarkeit mit jeweils eigenen Stromkreisen, Lichtschaltern und Türen vorbereitet.) Sehr hohe FLEXIBILITÄT: von der 1-Zi. Wohnung bis zur 4-Zi. Wohnung ist alles sehr leicht zu realisieren! Architektenzeichnungen liegen hierzu vor. --- Dachgarten mit Süd/West Ausrichtung --- sehr privat --- relaxen, Gartenanbau, Sandkasten, Begrünung all das ist möglich --- über den Baumkronen / Baumwipfeln --- rundum grün --- 20 Meter über Gelände --- großer Mierendorffplatz --- Einbau-Küche --- Eiche-Fischgrät-Parkett --- Sehr sonnig-helle Wohnung --- Sehr ruhig Ausstattung: 6. Stockwerk = 20 Meter über Gehweg / Straße / Platz : freier Blick über die Stadt Dachterrasse ca. 38 m² Reine Wohnfläche ca. 97 m² Gesamtwohnfläche ca. 115 m² Baujahr 2000 : Aufstockung = Neubau sehr dicke Wärmedämmung - äusserst geringes Wohngeld sehr warme Wohnung - geringe Heiz-Kosten klarer, klassischer und übersichtlicher Grundriß leichte Teilbarkeit, wenige Stützen und Tragwände hohe Flexibilität: 2 bis 4 Zimmer

Objektbeschreibung: Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908/1909 erbaut und beeindruckt bereits mit einer massiven Eicheneingangstür und klassischer Messingklingelanlage. Das Entree besticht mit Marmor, Kamin und großem Spiegel. Die Briefkastenanlage sowie der Aufzug sind ebenfalls... mehr »in Messing gehalten. Im Jahre 2001/2002 wurde der repräsentative Altbau aufwendig saniert und modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Sanierung der Sanitär- und Elektrostränge, der Ausbau der beiden Dachwohnungen im Vorderhaus, die Neugestaltung der Bäder, der Einbau neuer einbruchhemmender Wohnungseingangstüren mit 3-Punktverriegelung, die Montage einer Videogegensprechanlage, die Aufarbeitung des Fischgrät-Parketts aus Eiche im Vorderhaus sowie der Dielen in den Seitenflügeln des Gebäudes. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9394-001 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit einer offenen Küche ausgestattet, welche an das Wohnzimmer angrenzt und sich durch zwei eindrucksvolle Säulen absetzt. Die Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten der Marke Bosch ausgestattet. Über den großzügigen Flur sind sämtliche Zimmer erreichbar. Der Fußboden im Flur ist gefliest. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen mit hohen Decken, Fischgrät-Parkett und Stuck für klassischen

Objektbeschreibung: Dieser herrschaftliche Altbau aus dem 19. Jahrhundert besticht durch seine hervorragende Lage, das liebevoll sanierte Gemeinschaftseigentum sowie durch die baujahrestypischen Elemente. Das Gemeinschaftseigentum der Riehlstraße 9 wurde umfangreich saniert und aufgewertet: » Aufzug... mehr » im Vorderhaus, Seitenflügel und im Gartenhaus » neue Kaltwasserleitungen » neue Warmwasserleitungen inkl. Zirkulationsleitungen » neue Abwasserleitungen » Elektrosteigleitungen » Versorgung der Wohnungen mit Telekommunikationsfestnetz und Breitbandanschluss » Elektroinstallation in den Treppenhäusern » Gegensprechanlage mit integriertem Videoauge » Überarbeitung der Fassade » Erneuerung der Treppenaufgänge Ausstattung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine repräsentative Wohneinheit, die im 4. Obergeschoss des Vorderhauses liegt. Sie verfügt über sechs schöne, lichtdurchflutete Zimmer. Zur Einheit gehören außerdem zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Da es sich hier um eine vermietete Einheit handelt, wird auf Fotos verzichtet, um die Privatsphäre zu schützen. Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig vermietet. Die hier gezeigten Wohnungsbilder sind unverbindliche Visualisierungen und dienen nur der Veranschaulichung. » Verkauf im Ist-Zustand » Tageslichtbad » Dielenfußboden oder Parkett » Balkon » Holz-Doppelkastenfenster » Stuckverzierungen » Personenaufzug Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 5.909,85 €

Objektbeschreibung: Das Schiller54 umfasst 25 kompakte Wohneinheiten. Die optimal geschnittenen 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf alle Etagen - vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss – und sind zwischen ca. 43 m² und ca. 70 m² groß. Neben den vermieteten, als Kapitalanlage angebotenen... mehr »Wohnungen gibt es auch einige wenige leerstehende Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind mit einem Sonnenbalkon ausgestattet. Ausstattung: • 68,69 m² • 2-Zimmer-Wohnung • 4.Obergeschoss • Balkon mit Westausrichtung für schöne sonnige Nachmittage und Abende • Badezimmer mit einer Badewanne • Aufzug • optionale Stellplätze im Hof Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,96% Lagebeschreibung: Modern Living City West – mittendrin statt nur dabei Charlottenburg - Ein Stadtteil mit Strahlkraft. Bekannt wie seine Ikone: das KaDeWe. Doch in Charlottenburg herrscht Aufbruchstimmung. Aus Champagner wird Mate, aus Hummer wird Bibimbap und aus der ehemals etwas schmuddeligen Kantstraße wird der neue Hot Spot der City West mit diversen Szene-Restaurants. Doch eins bleibt: im Berliner Vergleich haben die Charlottenburger das höchste pro Kopf Bruttoeinkommen. Unweit der Kantstraße befindet sich das Objekt "Schiller54". Ein Haus im Wandel, ebenso wie der Kiez um es herum. Ein Haus im Herzen Charlottenburgs mit optimaler Anbindung für Studenten, Berufstätige und Freigeistern auf der Suche nach Erholung. Kurzum: ein Haus, perfekt für Kapitalanleger. Lange Zeit vor allem mi

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1835292?accessKey=5ea9 +++ Repräsentativer Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Berlin-Charlottenburg bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105... mehr » m² ideale Wohnbedingungen für anspruchsvolle Paare und Familien mit Kind. Die schicke Immobilie befindet sich in der 5. Etage eines 1910 errichteten sanierten Altbaus mit Personenaufzug und bietet Ihnen als besonderes Extra einen Balkon mit traumhaftem Blick über die Dächer der angesagten Wohnumgebung. Die Wohnung verfügt über einen individuellen Grundriss mit großzügig geschnittenen Räumen, deren lichtdurchfluteter und freundlicher Charakter durch wohnliche Holzparkettböden und bodentiefe Fensterfronten unterstrichen wird. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in die ersten beiden Zimmer mit separaten Zugängen zum Balkon sowie in die modern ausgestattete Wohnküche mit viel Platz für einen großzügigen Essbereich. Das dritte Zimmer - etwa als Wohnzimmer nutzbar - wird über die Küche betreten. Zusätzlichen Komfort bieten 2 stilvolle Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Als weitere Nutz- und Staufläche dienen ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld für die Immobilie beläuft sich auf 320 € und beinhaltet einen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Objektnr: 1023652 Ausstattung: + Großzügiger, indiv

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS – 34 moderne Studio-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 90 m2. – Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfer Straße, der Deutschen... mehr » Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg. – Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100. Alternativ erkunden Sie mit Ihrem E-Bike die Stadt (Ladestationen vorhanden). – Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche. – Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich. – Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. (Stand: Juli 2020) – Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022 PROJEKT Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und einer Tiefgarage ausgestattet. Die helle Fassade und klaren Linien prägen die Architektur dieses Wohnprojekts. Die Apartments sind auf die Bedürfnisse des urbanen Lebens zugeschnitten. Kompakte, durchdachte Designs und intelligente Grundrisse schaffen ein tolles Raumgefühl. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Apartm

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS - 30 moderne Studio-, Zwei-, Drei-Zimmer-Wohnungen und Vier-Zimmer-Penthouse in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 191 m2 - Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfe... mehr »r Straße, der Deutschen Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg - Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100 - Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche - Extras für moderne Stadtmenschen: E-Bike-Ladestation im Keller, private Paketstation, Elemente des Smart Home Systems - Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich. - Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. (Stand: September 2020) - Das Gesetz zum derzeitigen Berliner Mietendeckel betrifft vor allem nur Wohnungen, die vor dem 1. Januar 2014 bezugsfertig wurden. Emerald West ist somit nicht vom Mietendeckel betroffen und die Vermietung bleibt weiterhin rentabel. (Stand: September 2020) - Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022 PROJEKT Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und e

Objektbeschreibung: Geräumig, stimmungsvoll und hell erfreut diese Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die ältere, aber adrette und funktionale Einbauküche sowie das ebenfalls gut instand gehaltene Bad distanzieren die Schlafzimmer ideal voneinander. Gegenüber diesem kühleren Wohnungsteil ist das g... mehr »rößte Zimmer perfekt in den Süden ausgerichtet, um etwa als erquickender Wohn- und Essbereich zu dienen. Erlaubt es das Wetter wird die Wohnfläche vom Sonnenbalkon erweitert. Diese herrliche Außenfläche und die behaglichen Räumlichkeiten formen eine tolle Wohnungsarchitektur. Erfreuen Sie sich außerdem am Holzparkett, an der effizienten Fernwärme und am Personenaufzug. Der von den Hausbewohnern gemeinsam genutzte rückwärtige Pkw-Stellplatz und das eigene Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Sie wollen ein charmantes Ambiente in der City-West bewohnen? Dann sollten Sie jetzt nicht die Gelegenheit dazu verpassen. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123499836

Ausstattung Umlaufende Terrasse sowie Rooftop-Terrasse Lichte Raumhöhe von ca. 3,15m Schlafzimmer mit en-suite Bad Jedes Zimmer mit Terrassenzugang Optionaler Ethanol-Kamin kann barrierefrei ausgeführt werden Objekt __Das Gebäude__ Wohngenuss beginnt in der Augsburger Straße 23 bereits vor der Haust... mehr »ür: Eine außergewöhnliche Architektur, die dem Namen the OYSTER alle Ehre macht. Die unregelmäßig gestaffelten Fassadenelemente erinnern an die kantige Schale einer Auster. Dabei gibt sich der Gebäudekörper so natürlich wie das edle Schalentier - mit hochwertigem Travertin-Naturstein und Holzlamellen. Umspült vom umtriebigen Leben der Großstadt bietet the OYSTER dank seiner geschützten ruhigen Gartenhof-Lage eine persönliche Insel der Entschleunigung. Gleich hinter der imposanten Neubau-Fassade warten rare Wohnperlen darauf, entdeckt zu werden. Erfüllen Sie sich Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche - mit einer Auswahl aus drei geschmackvollen Ausstattungsserien. __Die Wohnung__ Jeder Traum verdient Luft nach oben: Mit dem Aufzug geht es direkt ins Penthouse im fünften Obergeschoss. Hier wird eine ganze Etage zur Open-Air-Bühne für höchsten Wohnkomfort - mit rund 180 m² Wohnfläche und einer luftiger Deckenhöhe von 3,10 Metern. Garniert on top mit einer zweiteiligen umlaufenden Terrassengalerie sowie einer Rooftop-Terrase mit insgesamt rund 35 m². Auf ca. 56 m² erstreckt sich das lichtverwöhnte Herzstück des Penthouse - der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Platz für einen freiste

Objekt "Augusta" auf einen Blick Der schöne Altbau aus dem Jahr 1896 besteht aus 33 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und Seitenflügel auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 - 5-Zimmer-Wohnungen sind ca. 45 - 143 m² groß und größtenteils mit einem Balkon ausg... mehr »estattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Altbau aus dem Jahr 1896 Vorderhaus und Seitenflügel 37 Wohneinheiten Ein- bis 5-Zimmer-Wohnungen Erdgeschoss - 4. Obergeschoss Sechs Leerwohnungen Drei Gewerbeeinheiten Ca. 45² - 143 m² Größtenteils mit Balkon Keller Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.630,48 EUR Stichworte 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 32

Objekt Hier genoss in der Gründerzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der Hoheiten auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Heute freut sich zurecht jeder Käufer über das großzügige Platzangebot und die Raumhöhe, welche zu früheren Zeiten nur de... mehr »r besseren Gesellschaft vorbehalten war. Die Fassade der Zillestraße 65 strahlt jetzt in einem frischen Alt-Weiss, der hellgraue Bossenputz schafft dazu einen reizvollen Kontrast. Die Rekonstruktion der Stuckelemente, sowie der Einbau neuer historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wie viel Passion hier gearbeitet wurde. Diese Stilsicherheit setzt sich im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Es wird auf die Kombination aus alten Elementen und modernen Formen und Materialien gesetzt. Bei der derzeitigen Sanierung ist die zurückhaltende Wiederherstellung des ursprünglichen Gebäudecharakters das erklärte Ziel der durchgeführten Maßnahmen. Eine ausführliche Baubeschreibung stellen wir Ihnen selbstverständlich sehr gern zur Verfügung. Die Gestaltung Ihres neuen Wohneigentums bestimmen Sie selbst - denn Ihrer Individualität sollen keine Grenzen gesetzt werden. Sonstiges Die hier angebotene Wohnung ist vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters zeigen die Bilder eine freie Wohnung im Objekt. Der Anbau eines Fahrstuhls ist 2020 erfolgt. Die Kosten für diese Baumaßnahme sind im Preis bereits enthalten. Stichworte Kellerfläche: 8,00 m

Objektbeschreibung Die praktisch geschnittene, helle und ruhig gelegene 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich in der dritten Etage des linken Seitenflügels eines renovierten, typischen Berliner Altbaus. 35 Einheiten verteilen sich auf Erdgeschoss, vier Etagen sowie Dachgeschoss mit Vorderhaus und zwei Se... mehr »itenflügeln, die vom begrünten Innenhof erreichbar sind. Die ca. 45 m² große 1,5-Zimmer Wohnung betreten Sie durch die Diele von der die Küche, das WC sowie das Schlafzimmer zur linken Hand abgehen. Am Ende befindet sich das großzügig bemessene Wohnzimmer. Die Dusche können Sie noch von der Küche aus begehen. Ausstattung Die typische Berliner Altbau-Wohnung verfügt über ein kleines Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, einen Flur, ein WC sowie über eine Küche mit Zugang zur Dusche. In den Wohnräumen ist helles Eichenlaminat und zum Teil Teppichboden verlegt. Badezimmer, WC und Küche benötigen eine umfassende Sanierung. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine zentrale Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehört ein Keller mit Sondernutzungsrecht. Mietsituation Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig vermietet. Es besteht eine gesetzliche Kündigungsfrist von neun Monaten. Bei Selbstnutzung sollte eine umfassende Sanierung der Wohnung geplant werden. Nettokaltmiete 299,70 €, Bruttowarmmiete 395,70 €