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Gelegenheit in Kaarst: Ein-/Zweifamilienhaus, ruhig gelegen auf großem Grundstück Nordrhein-Westfalen

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Gelegenheit in Kaarst: Ein-/Zweifamilienhaus, ruhig gelegen auf großem Grundstück

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

644 000 € Kaufpreis 137 m2 Wohnfläche 4 701 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
137 m2
ID:
403844

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Haus aus dem Baujahr 1958 steht auf großem Grundstück in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage von Kaarst. Es ist als Zweifamilienhaus konzipiert worden und kann somit im Familienkreis eigennutzt werden oder aber als Kapitalanlage dienen. Im Jahr 1985 wurden neue Fenster eingebaut und im Jahr 1991 fand eine umfassende Sanierung statt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur mit dem Durchgang in die Erdgeschosswohnung, dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss (mit Bodentreppe zum Speicher) und der Abgang zum Kellergeschoss. Die Erdgeschosswohnung (ca. 77 m²) verfügt über eine großzügige Wohnküche und anschließendes Wohnzimmer. Von hier gibt es auch den Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Weiterhin ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Von der Diele führt eine Wendeltreppe hinab in das Kellergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit Kleiderkammer. Dieser Bereich ist wohnlich ausgebaut aber nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Im Dachgeschoss (ca. 60 m²) erwartet Sie eine abgeschlossene Wohnung mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kleiderkammer, Duschbad und Küche. Fazit : die Immobilie stellt die ideale Basis dar für vielfältige Wohnkombinationen im Bestand oder auch für Ihr Neubauvorhaben, freiwerdend im Oktober 2021. Ausstattung: zwei Wohnungen, Erdgeschoss eigengenutzt, Dachgeschoss leerstehend Garage Kellerzugang von außen, vom Flur und aus der Erdgeschosswohnung großes Sonnengrundstück Basis für Aus- und Umbau im Bestand geeignet auch für Ihr Neubauvorhaben Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.10.2021 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 615 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt in der Nähe zur Kaarster Innenstadt mit seinem Rathaus, Marktplatz und vielen attraktiven Geschäften, in einer ruhigen und attraktiven Wohnstraße, umgeben von Einfamilienhäusern. Kaarst verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, Schule, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Regiobahn- und Bushaltestellen, soziale Einrichtungen, etc. sind fußläufig erreichbar. Hervorragend ist ebenfalls die Anbindung an das Autobahnnetz (A52, A57 ) Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal, Essen. Sonstiges: - Für die erste Kontaktaufnahme, für weitere Informationen, Beratung oder Besichtigungswünsche schicken Sie uns bitte ausschließlich eine Kontaktanfrage über dieses Immobilienportal. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. - mein Service für Sie: gern erstelle ich für Ihre Immobilie eine kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung - „Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.“ - unsere Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. - die Weitergabe dieses Angebots ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung zulässig. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 212,97 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 19.10.2020 Gültig bis: 2030-10-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42500102-06102 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Ferienhaus in schönem Ferienpark Nahe des Kronenburger Sees in ruhiger Randlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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!Perfektes Haus mit vielen Optionen!

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Objektbeschreibung: Bauen mit Bien Zenker Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - Jahrelange Gewährleistung - 12 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der gro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Guten Tag zusammen, 3 köpfige Familie sucht ein Haus in 45665 RE Quellberg Nord hillerheide. 1 oder 2 Familienhaus. Bitte mit kleinem Garten, gerne auch renovierungsbedürftig. Bis 280 000€ Wir freuen uns über Angebote. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Schöne Doppelhaushälfte in Wesel Schepersfeld

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Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte in Wesel Schepersfeld. Kaufpreis: 375.500 Euro Wohnfläche: circa 148qm Grundstücksfläche: circa 260qm Anzahl der Garagen/Stellplätze: 1 Garage (7m) + Stellplatz vor der Haustür Baujahr: 2016 Objektzustand: neuwertig Energiebedarf: 58,80kWh Bezugsfrei a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Ausstattung: • Angeboten wird ein 1970 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller und ausgebautem Dachboden, der jedoch nicht als Wohnfläche angemeldet ist. • Die Anlage besteht aus einem Komplex mit zwei Gebäuden, wovon eins verkauft wird. • Das Grundstück umfasst rund 2.530 Quadratmeter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-31