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Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit wunderbarer Dachterrasse Bad Aibling

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img. Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit wunderbarer Dachterrasse Bad Aibling

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit wunderbarer Dachterrasse

Bad Aibling [. Bayern, . Landkreis Rosenheim, . Landkreis Rosenheim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

198 000 € Kaufpreis 47 m2 Wohnfläche 4 213 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
2
Wohnfläche:
47 m2
ID:
223501

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine wunderbare 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 9-Parteienhaus in zentraler Lage von Bad Aibling an. Der Marienplatz sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und mit einem kleinen Südwest-Balkon sowie einer wunderbaren Loggia mit Nordost-Ausrichtung ausgestattet. Betritt man die Wohnung gelangt man in den kleinen Koch- und Essbereich. Die Küche gehört nicht zum Angebot, sondern wurde von der langjährigen Mieterin eingebaut. Das Wohnzimmer ist durch eine große Gaube hell und freundlich. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer sowie den Schlafbereich. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zutritt zum kleinen Südwest-Balkon. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Ein Duplex-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist seit 2001 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich akutell auf 4.920 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung wurde am 01.05.2019 durchgeführt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 2/2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Eine gemütliche Wohnung in gefragter Lage von Bad Aibling. Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf! Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Bad Aibling bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium. Nicht zu vergessen ist die ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn München/Salzburg. Die reizvolle Umgebung und die Nähe zum Inntal bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten einer Freizeit- und Erholungsgestaltung. Die Stadt Bad Aibling mit ihren ca. 18.000 Einwohnern blickt auf eine mehr als zweitausendjährige Geschichte zurück. Mitten in der Stadt und trotzdem fernab von aller Hektik liegt der Kurpark als eine grüne Insel der Ruhe und Entspannung. Die Gegend lädt ein zum Wandern, Bergsteigen, Klettern, Radfahren usw.. Egal, ob Sie eine gemütliche Wanderung im Flachland bevorzugen oder lieber die Gipfel stürmen und sich die Gegend von oben ansehen, die einzigartigen Energien des Wendelsteingebirges werden ihren Eindruck bei Ihnen hinterlassen. Der Golfplatz Schloss Maxlrain liegt unterhalb des Renaissanceschlosses in einer traumhaften Voralpenlandschaft. Als Bürger von Bad Aibling wohnt man in einer erholsamen Stadt mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 68565 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-24

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Zur Kapitalanlage! Schöne 1-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 10
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Penthouse Wohnung über den Dächern der Erlenau!

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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* Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen! *

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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I. I. TEAM: APPARTEMENT MIT SEPARATER KÜCHE, ERDGESCHOSS MIT TERRASSE, SEIT JAHREN GUT VERMIETET!!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-11