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Kapitalanleger aufgepasst! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Kolbermoor Kolbermoor
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Kapitalanleger aufgepasst! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Kolbermoor

Kolbermoor [. Bayern, . Landkreis Rosenheim, . Landkreis Rosenheim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

330 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 4 125 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
8
Wohnfläche:
80 m2
ID:
224084

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in Kolbermoor. Die Wohnung ist solide vermietet und erwirtschaftet Mieteinnahmen in Höhe von ca. 7.440 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die vorstehenden Angaben zum Mietverhältnis stammen vom Eigentümer, Stand 08/2020. Für deren Richtigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie über die großzügige Diele die Räumlichkeiten. Die helle Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Des Weiteren gibt es im Bad einen Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon mit Südausrichtung. Von hier aus hat man einen fantastischen Bergblick. Ein praktisches Kellerabteil und ein Carportstellplatz runden das Angebot ab. Sie haben weitere Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Kolbermoor (ca. 19.000 Einwohner) hat sich in den letzten Jahren zu einer der attraktivsten Lagen im Landkreis Rosenheim entwickelt und verzeichnet eine rege Neubautätigkeit. Dank der optimalen Verkehrsanbindung – seit kurzem auch über die Westtangente zur A8 – ist München in ca. 45 Minuten erreichbar. Dadurch ist Kolbermoor auch für alle Pendler in die Landeshauptstadt sehr attraktiv. Die Vielzahl von Gewerbebetrieben und internationalen Unternehmen in der Umgebung trägt entscheidend zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Das charmante Städtchen an der Mangfall bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Infrastruktur. Das Stadtbild wurde durch die aufwändige Neugestaltung des Geländes um die Alte Spinnerei architektonisch und infrastrukturell erheblich bereichert. Die zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bei Einheimischen wie Besuchern gleichermaßen beliebt. Zudem hat die Stadt mit dem Kesselhaus einen neuen kulturellen Mittelpunkt gewonnen. Der enorme Freizeitwert der Umgebung ist wohl kaum zu übertreffen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 23.09.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72110 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-24 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit Homeoffice-Potential

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de