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In schöner Wohnlage: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Kirchdorf Raubling

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img. In schöner Wohnlage: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Kirchdorf Raubling

In schöner Wohnlage: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Kirchdorf

Raubling [. Bayern, . Landkreis Rosenheim, . Landkreis Rosenheim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

340 000 € Kaufpreis 93 m2 Wohnfläche 3 656 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
93 m2
ID:
330857

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine äußerst freundliche 3-Zimmer-Wohnung in schöner Wohnlage von Raubling, Ortsteil Kirchdorf an. Die Wohnung befindet sich in einem familiären 6-Parteienhaus (Baujahr ca. 1969). Aufgrund der Nähe zum örtlichen Bahnhof sowie der sehr guten Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung auch ideal für Pendler. Die Autobahn A8 München-Salzburg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hervorzuheben sind der praktische Grundriss sowie der traumhafte Südbalkon. Den Balkon erreichen Sie vom geräumigen Wohnzimmer aus. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen. Die Küche befindet sich gegenüber vom Wohnzimmer und ist mit einer Holzeinbauküche und einem großen Fenster ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein separater, großzügiger Kellerraum. Eine Einzelgarage rundet das Platzangebot ab. Mit der aktuellen Mieterin wurde eine Mietaufhebungsvereinbarung getroffen. Die Wohnung ist bis zum 01.05.2021 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 7.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Kunststoff Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zählt Raubling zu den größten Gemeinden des Landkreises Rosenheim. Dank der idealen Lage nahe dem Verkehrsknotenpunkt Inntaldreieck (A8 und A93) sowie dem örtlichen Bahnhof sind München und Salzburg in ca. einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar, wodurch die Attraktivität der Gemeinde insbesondere für Pendler stetig wächst. In Raubling finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie ein Gymnasium ergänzen die äußerst familienfreundliche Infrastruktur des Ortes. Weitere Bildungseinrichtungen sowie die Hochschule befinden sich im ca. 10 km entfernten Rosenheim, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Südbayerns. Die Restaurants und gemütlichen Cafés in Raubling sind in der ganzen Region bekannt und beliebter Treffpunkt der Einheimischen. Viele erfolgreiche Unternehmen haben ihren Stammsitz im Landkreis und tragen entscheidend zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Zudem ist der Freizeitwert des Umlandes wohl kaum zu übertreffen. Besonders das Inntal und das Chiemgau eröffnen ein großartiges Freizeit- und Kulturangebot. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen, die auf gut ausgebauten Radwegen bequem erreichbar sind. Nur wenige Kilometer entfernt lädt die Therme Bad Aibling zu Erholung und Wellness ein. Die nahen Berge mit ihren urigen Hütten bieten allen Wanderern, Bergsteigern und Mountainbikern ideale Bedingungen für traumhafte Ausflüge in die unberührte Natur. Im Winter erreichen Sie die ersten Skigebiete in ca. 30 Minuten. Auch kulturell ist in der Region viel geboten: hochkarätige Konzertreihen mit internationalen Stars haben ebenso ihren festen Platz im Veranstaltungskalender wie zahlreiche Kleinkunst- und Theateraufführungen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a) Gültig bis: 29.09.2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 73024 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Wohnung mit Wintergarten

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Gepflegte Wohnung mit Wintergarten
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung in schöner Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Großzügige Erdgeschosswohnung in vorteilhafter Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Sehr gepflegte DG-Wohnung in schöner Wohnlage von Maudach ideal als Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 58 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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70 m² Dachgeschosswohnung in Bad Feilnbach direkt am Jenbach

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  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 510 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gefragter Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 5 613 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,30 m² Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1993 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08