Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in innenstadtnaher Lage

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ca. im Jahre 1960 erbauten Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Diese Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss. Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3-Zimmer, Küche und B... mehr »ad sowie ein separates Gäste-WC. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie die geräumige Küche, das einladende Wohnzimmer sowie das Badezimmer und die Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Parkettfußboden ausgestattet. Die beiden Balkone, welche vom Schlafzimmer bzw. dem Wohnzimmer aus abgehen, vervollständigen das Raumangebot. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist aktuell für eine Nettokaltmiete von ca. 390,00 Euro p. m. zzgl. Nebenkosten vermietet. Das zur Wohnung gehörende separate Kellerabteil und der zur gemeinschaftlichen Nutzung verfügbare Wasch- und Trockenkeller runden das Angebot ab. Die durchdachte Eigentumswohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen mit uns. Rufen Sie an und vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung: Bad Pyrmont, als traditionsreiches Staatsbad, hat sich mit zahlreichen Quellen vom Heilbad zu einer Wellnessoase mitten im Weserbergl

Objektbeschreibung: Diese schön aufgeteilte helle 2 Zi.-Wohnung liegt im Souterrainbereich in einem Mehrfamilienhaus von 1978 in Bad Pyrmont. Das Gebäude ist gepflegt, mit 4 Stockwerken. Ausstattung: Zwischen 2001-2005 wurden die Fenster durch hochwertige Kunstofffenster ersetzt. Geheizt wird mit Ga... mehr »s. Die Wohnung ist zur Zeit für 275 EUR kalt vermietet. Hinzu kommen noch 2 Garagen die mit 1 x 35,- und 1 x 40 EUR vermietet sind. Dadurch erhöht sich die monatliche Mieteinnahme auf 350 EUR. Im Hausgeld enthalten sind alle Nebenkosten, wie Verwaltung, Fahrstuhl, Heizung usw. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80 % inkl. 16 % MWST Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer Seitenstraße in Bad Pyrmont. Einkaufsmöglichkeiten sowie Busanbindung sind fußläufig zu erreichen. Hameln liegt ca. 23 km entfernt. Sonstiges: Frau Ulrike Lehmann Lizenzpartner der IAD GmbH Eschestraße 4, 31171 Nordstemmen Tel.: 0160 95307851 Email: u.lehmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landkreis Hildesheim Bischof

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Studiowohnung im 3. Obergeschoss mit großzügigem Wintergarten bietet Potential für anspruchvolles Wohnen direkt im Kurbezirk. Die 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad sind überwiegend mit integrierten Einbauschränken ausgestattet, welche gleichzeitig die Trennwände der Räu... mehr »me bilden, so dass der Grundriss bei Bedarf offen gestaltet werden kann. Absolutes Highlight der WHG ist der großzügige Wintergarten mit Fernblick. Die WHG wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert (Fenster, Bad, Maler-und Fußbodenarbeiten) und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung: Wintergarten Aufzug im Haus eigener Kellerraum, eigener Dachbodenraum Zwei Trockenräume für die Hausgemeinschaft Garage, PKW Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 148,03 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 04.12.2018 Gültig bis: 2028-12-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41030106-07650

Objektbeschreibung: Unser Objektangebot an den Kapitalanleger bietet ein Paket von Wohn(1)- und Geschäftseinheiten(2) in einem Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und 2 Ladengeschäften. Das Haus wurde im Jahr 1988/1989 komplett kernsaniert. Im Angebot ist eine Gaststätte – Jahrelang als erfolgreiche... mehr »Pizzeria betrieben, eine Werkstatt und eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit einem tollen Blick über das Pyrmonter Tal. Ausstattung: - komplett saniertes MFH aus dem Jahr 1988/1989 - 3 Wohnungen / 2 Ladengeschäfte im Haus - das Angebot umfasst eine Wohnung und 2 Ladengeschäfte - die Wohnung hat 75 m² - die Pizzeria hat 139,38 m² Verkaufsfläche plus Küche, sowie Toilettenanlage im Keller - die Werkstatt hat 40,93 m² - das Haus hat in Summe 411 m² Wohn-Gewerbeflächen, Ihnen gehören davon 51% - Gas-Etagenheizungen ja Einheit - Wasser, Strom getrennt je Einheit - die Fassade wurde 2019 saniert - aktuelle Mieteinnahmen sind 20.035,-€/Jahr – ohne Werkstatt, - Vollvermietung mit Werkstatt 24.200,-€/Jahr - Nebenkosten für diese Einheiten 2.524,-€/Jahr (2018) - in den Nebenkosten sind 945,-€ Rücklagen/Jahr Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.380,96 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Bad Pyrmont liegt lediglich 63 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Stand

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Loggia Einbauküche Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1981 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Kabelanschluss Baujahr 1961 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,34 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1961 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Zustand: gepflegt, renoviert Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1980 Pers... mehr »onenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,56 m² Bad mit Dusche Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1980 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »