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Kapitalanlage im Zentrum von Bad Pyrmont – Wohnung plus 2 Ladengeschäfte Bad Pyrmont

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img. Kapitalanlage im Zentrum von Bad Pyrmont – Wohnung plus 2 Ladengeschäfte Bad Pyrmont

Kapitalanlage im Zentrum von Bad Pyrmont – Wohnung plus 2 Ladengeschäfte

Bad Pyrmont [. Niedersachsen, . Landkreis Hameln-Pyrmont, . Landkreis Hameln-Pyrmont]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 000 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 3 320 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
75 m2
ID:
168700

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Unser Objektangebot an den Kapitalanleger bietet ein Paket von Wohn(1)- und Geschäftseinheiten(2) in einem Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und 2 Ladengeschäften. Das Haus wurde im Jahr 1988/1989 komplett kernsaniert. Im Angebot ist eine Gaststätte – Jahrelang als erfolgreiche Pizzeria betrieben, eine Werkstatt und eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit einem tollen Blick über das Pyrmonter Tal. Ausstattung: - komplett saniertes MFH aus dem Jahr 1988/1989 - 3 Wohnungen / 2 Ladengeschäfte im Haus - das Angebot umfasst eine Wohnung und 2 Ladengeschäfte - die Wohnung hat 75 m² - die Pizzeria hat 139,38 m² Verkaufsfläche plus Küche, sowie Toilettenanlage im Keller - die Werkstatt hat 40,93 m² - das Haus hat in Summe 411 m² Wohn-Gewerbeflächen, Ihnen gehören davon 51% - Gas-Etagenheizungen ja Einheit - Wasser, Strom getrennt je Einheit - die Fassade wurde 2019 saniert - aktuelle Mieteinnahmen sind 20.035,-€/Jahr – ohne Werkstatt, - Vollvermietung mit Werkstatt 24.200,-€/Jahr - Nebenkosten für diese Einheiten 2.524,-€/Jahr (2018) - in den Nebenkosten sind 945,-€ Rücklagen/Jahr Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.380,96 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Bad Pyrmont liegt lediglich 63 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde mehrfach in Deutschland und Europa prämiert. Er belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“. Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen. Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvollen Kulturprogrammen. Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schönen Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb. Unser Objektangebot befindet sich im Ortsteil Holzhausen, direkt ein einer der Hauptverkehrsadern der Stadt Bad Pyrmont. Sonstiges: Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922 PB-I Objektnummer 00015 Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Wir haben qualifizierte Kunden die genau in dieser Lage suchen. Rufen Sie uns an unter 05151-93 66 60 Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 2019 Anbieter-Objekt-ID: 41030106-07678 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Kfz-Stellplatz und Gartenanteil in Bad Pyrmont/Hagen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Sie mögen es ruhig, naturnah und idyllisch zu wohnen? Dann schauen Sie sich diese Wohnung ganz genau an... Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft von lediglich zwei Parteien. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und liegt d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Pyrmont

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus im Zentrum von Bad Pyrmont als mögliche Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 130 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Reserviert*** Sehr gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage ***Reserviert***

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 47 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaft schöne Studiowohnung (barrierearm) mit Garage und PKW Stellplatz in Kurparknähe

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
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Objektbeschreibung: Diese gepflegte Studiowohnung im 3. Obergeschoss mit großzügigem Wintergarten bietet Potential für anspruchvolles Wohnen direkt im Kurbezirk. Die 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad sind überwiegend mit integrierten Einbauschränken ausgestattet, welche gleichzeitig die Trennwände der Räu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Panoramaliebling

Neu

230 000 €

72 m2

3 195 €/m2

Panoramaliebling
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 3 195 €

Objektbeschreibung: Endlich durchatmen und relaxen können Sie in der lichtdurchfluteten Dreizimmerwohnung mit einem phantastisch großen Balkon. Der wunderschöne Ausblick auf Bad Pyrmont und idyllische Grünanlagen ist einmalig. Sie residieren im 2. Stock eines top gepflegten Mehrfaamilienhauses mit s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in innenstadtnaher Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
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Objektbeschreibung: Diese sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG ist Teil einer gepflegten, innenstadtnahen Wohnanlage. Die Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Eine Einkaufsmöglichkeit für die Lebensmittel des täglichen Bedarfs und der Marktplatz befinden sich quasi direkt vor... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Pyrmont

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
  • Preis/m²: 1 391 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1977 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsnähe

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 76 500 €
  • Preis/m²: 1 234 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Loggia Einbauküche Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1981 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Kapitalanlage, vernietete 2-Zi-Etw in schöner Wohnlage Am Krippesiek

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 61 750 €
  • Preis/m²: 950 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Wanne Ausblick: Fernblick Böden: Laminat Holzfenster Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1973 Serviceleistungen: Reinigung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Wohnen in Bestlage: 3-Zimmer Wohnung direkt in der Innenstadt von Bad Pyrmont

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
  • Preis/m²: 1 580 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Zustand: gehoben Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 1966 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Einmalige Investmentmöglichkeit!

Neu

270 000 €

177 m2

1 526 €/m2

Einmalige Investmentmöglichkeit!
  • Zimmer: -
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  • Kaufpreis: 270 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 177,00 m² Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1972 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11