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Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Wasseralfingen Baden-Württemberg

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img. Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Wasseralfingen Baden-Württemberg

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Wasseralfingen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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254 000 € Kaufpreis 87 m2 Wohnfläche 2 920 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
61
Wohnfläche:
87 m2
ID:
140083

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wenn Sie eine Immobilie mit viel Charme suchen, sind Sie hier genau richtig! Diese, im Hochparterre gelegene Wohnung besticht durch ihr außergewöhnliches Flair, die optimale Raumaufteilung und großzügig lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Sie zeichnet sich durch eine gepflegte Innenausstattung sowie der otimalen Lage zum Ortskern aus. Die Küche ist mit einer Einbauküche und allen elektrischen Geräten ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer, das direkt neben der Küche liegt, bietet viel Platz und ist durch die Fensterfronten ein lichtdurchfluteter, einladender Raum. Weiterhin verfügt diese Wohnung über zwei geräumige, mit großen Fenstern ausgestatteten Schlafräume. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC lädt zur Erholung ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Habe ich Sie neugierig gemacht? - Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. Ausstattung: Eine rundum gehobene Ausstattung sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Ausstattung, Modernisierungen und Besonderheiten: Baujahr 1994 3 Wohneinheiten - Balkon 10 qm - 2 Stellplätze - Satellit-TV - Waschraum - Kellerraum - Hausverwaltung + hausmeisterbetreut - Separates Gäste-WC - weiße Kunststofffenster 3 -fach verglast - Einbauküche (94) - Ein Energieausweis für die nächsten 10 Jahre ist in Bearbeitung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Kaufpreis pro m²: 2.919,54 € Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis, inkl. der derzeit gültigen MwSt. Lagebeschreibung: Wasseralfingen (424 m), am Fuß des Braunenbergs, einem nordöstlichen Ausläufer der Schwäbischen Alb gelegen, ist mit über 11.800 Einwohnern der größte Stadtbezirk Aalens. Hier wartet eine attraktive Innenstadt mit vielen schönen Lokalen, ansprechenden Geschäften und ein interessantes, kulturelles Leben auf Sie. Enkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der B29 in Richtung Stuttgart oder auf der A 7. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen begeistern. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2019. Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a). Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber. GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN Mail: infomaier.im oder Telefon 0 73 61/92 30 55 8 www.maier.im Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a) Gültig bis: 2019-12-01 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI-AM-01884 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-31