Gemütliche Garten-Terrassenwohnung in Rotthalmünster

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Ering am Inn / direkt am Schloßpark - auf einem 2600 m² großen Grundstück entsteht eine Wohnanlage mit 12 ambulant betreuten Appartements in einer Wohngemeinschaft im EG sowie 11 seniorengerechten ETW-Wohneinheiten im OG und DG. Die ambulant betreuten Appartements... mehr »im EG sind bereits alle verkauft. Ebenso alle Wohnungen im OG/ DG mit Ausnahme der Wohnungen 201 + 203. Die 11 seniorengerechten Wohneinheiten im OG/DG sind zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage geeignet. Die Vermietung kann vom Eigentümer selbst ausgeführt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, über den Betreiber Anfragen zu erhalten. Als Miete kann ein Betrag von ca. 8EUR / m² angesetzt werden. Folgende Wohnungsgrößen sind noch zu erwerben: WE 201 mit 113,52 m² und Kaufpreis 324.000 EUR zzgl. Garage/ Stellplatz WE 203 mit 128,68 m² und Kaufpreis 348.000 EUR zzgl. Garage/ Stellplatz Die hier konkret dargestellte 2-Zimmer-ETW Nr. 201 im 2. OG (mit Aufzug) hat 113,52 m² Wohn-/Nutzfläche. Durch die Nähe zu den ambulant betreuten Appartements im EG und dem Betreiber ist die Wohnung für Mieter und Eigennutzer interessant, welche weitsichtig denken und eventuell einmal auf die ambulanten Leistungen zugreifen möchten. Die bisherigen Mieteranfragen waren dergestalt, dass die Mieter ihren Lebensabend in der Wohnung verbringen möchten, also langfristig mieten werden. Fertigstellung Herbst/Winter 2020 Ausstattung: Bauqualität und Energieeffizienz Durch die Zusammenarbeit mit Energie

*** 1 Zimmer EG Wohnung in ruhiger Lage *** Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine schöne 1 Zimmer Erdgeschoss Wohnung für Singles / Pendler oder anderweitige Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Auch als Kapitalanlage wäre das Objekt sehr gut geeignet, da die Nachfrage für eine Dauervermietung s... mehr »ehr hoch ist. Am besten Sie vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, um sich selbst vor Ort ein Bild über die Immobilie machen zu können. Kurz & Knapp: - Wohnfläche ca. 26 m² - Erdgeschoss - PKW Stellplatz - Bad mit ebenerdiger Dusche + Fenster - Ost Lage - kleine Küchenzeile in der Diele - Laminatboden im Wohnraum - Diele + Bad gefliest - Abstellraum im Keller - möbliert - Schrankbetten - Balkon - ca. 10 Parteien im Haus - uvm.

Objektbeschreibung: Hier erweben Sie eine topgepflegte Immobilie in einem sehr etablierten Haus in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing. Die Europa-Therme ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. *Ferienwohnung / 1- Zimmer-Suite *Eigennutzung und Kurgastvermietung (Vermieterservice im Hause) *mitten... mehr »im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage *Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung / Hotelsuite *Therme in Reichweite *2.Etage mit Balkon und Aufzug - Wohlfühl-Ambiente in komfortabler 1-Raum Suite, Wohn-Schlafzimmer und kleiner Frühstücksküche - seniorengerechte Suite, dazu einen stufenlosen Eingangsbereich mit extra breiten Türen sowie Aufzüge von der Tiefgarage bis in die 2. Etage - Zentrale, ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 100m, Therme 1 - 500m, Johannesbad 1,5 km) - Wohnliche, exklusive und von dem jeweiligen Eigentümer individuell eingerichtete Suite mit Flachbild-TV (je im Wohn- & Schlafbereich) - Tiefgaragenstellplatz, abschließbarer Fahrradraum & Lift stehen Ihnen zur Verfügung Ausstattung: Ökologische Ziegel-Massivbauweise Einbauküche Zentralheizung Fliesenboden Die Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Balkon Bad mit Dusche - Frühstücken im Restaurant oder auf Ihrer Suite mit Brötchenservice der Klosterbäckerei Karlstetter - Wiener Kaffeekultur und österreichische Köstlichkeiten im Restaurant oder erlesene Weine in der Vinothek genießen - Physi

Objektbeschreibung: In bevorzugtem Ortsteil von Bad Füssing liegt diese sehr gepflegte 1,5 Zimmerwohnung in ein kleinen Wohnanlage. Die Wohnung hat rund 45 m² Wfl. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und lichtdurchflutet. Die Einbauküche ist sehr gepflegt und ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Ein... mehr »richtungsmöbel können ebenfalls mit übernommen werden. Auf dem großen Balkon haben Sie eine tolle Fernsicht. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG mit Balkon. Ausstattung: Eine hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Garagen/Stellplatzkaufpreis: 3.000,00 € Käuferprovision: 4,64% vom Verkaufspreis Provisionshinweis: Die Provision beträgt für dieses Objekt 4,64% vom Kaufpreis (4 % incl. 16% MwsT) Lagebeschreibung: Ca. 2,5 km nach Bad Füssing Wohnen in zentraler Wohnlage in Bad Füssing / Würding. Johannesbad /Therme und Kurpark um die Ecke. Kurze Wege ins Zentrum Bad Füssing oder Therme. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock / oberste Etage mit Balkon. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bereits vor. Energiebedarf 78 kwh/(m2*a) Energieeffizienzklasse C Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1994 Haftung: Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haf

Das Grundstück auf dem das Gebäude mit 7 exklusiven 2, 3 und 4 Zimmer- Wohnungen entsteht, auch auf Wunsch barrierefrei, befindet sich in einer sehr guten infrastrukturellen Lage von Lichtenfels. In unmittelbarer Umgebung gibt es Netto- Edeka – Märkte, Ärztehaus, Apotheke, Optiker, Banken und vieles... mehr » mehr. Eine Bushaltestelle für den Stadtverkehr, am Gymnasium in der Kronacher Straße, liegt gleich um die Ecke. Grundschule Lichtenfels am Markt, Herzog-Otto-Mittelschule an der Friedenslinde und das Gymnasium in der Kronacher Straße sind mit dem Schulbus bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 73 Lichtenfels ist nur wenige Minuten entfernt.

Das Grundstück auf dem das Gebäude mit 7 exklusiven 2, 3 und 4 Zimmer- Wohnungen entsteht, auch auf Wunsch barrierefrei, befindet sich in einer sehr guten infrastrukturellen Lage von Lichtenfels. In unmittelbarer Umgebung gibt es Netto- Edeka – Märkte, Ärztehaus, Apotheke, Optiker, Banken und vieles... mehr » mehr. Eine Bushaltestelle für den Stadtverkehr, am Gymnasium in der Kronacher Straße, liegt gleich um die Ecke. Grundschule Lichtenfels am Markt, Herzog-Otto-Mittelschule an der Friedenslinde und das Gymnasium in der Kronacher Straße sind mit dem Schulbus bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 73 Lichtenfels ist nur wenige Minuten entfernt.

Objektbeschreibung: - 2-Zimmer Appartement mit getrenntem Wohn- und Schlafzimmer - Schlafzimmer mit feststehenden Betten mit Gesundheitsmatratzen - Wohnzimmer mit ausklappbaren Betten (Möglichkeit zum getrennten Schlafen, oder bei Bedarf Schlafen einer 3. oder 4. Person) - ein vom Wohn- und Schlafzi... mehr »mmer aus begehbarer Balkon lädt zum Verweilen ein - komplett ausgestattete, separate Küchenzeile - Dusche und WC - Lift im Haus - Tiefgarage (Gemeinschaftseigentum) - das Haus bietet wie folgt: Brötchenservice, Getränkeautomat, Physikallische Therapie, Waschmaschine und Trockner für Gemeinschaft, Bäderbushalte- stelle, Fahrradunterstellplatz am Haus - Kurgastvermietung und Eigennutzung zu Ferienzwecken möglich - die Eigennutzung zu Ferienzwecken ordnet sich aber den Gästebuchungen unter - gute Belegung in den letzten Jahren - ca. 2,38 % Rendite im Jahr 2018 - folgende Umbaumaßnahmen wurden im Haus Passau durchgeführt: 2004: Erneuerung Heizung, 2005: Erneuerung Dachstuhl und Dach, Renovierung Fassade, neue Balkone, 2008 Erneuerung des Bades,2010 alle Zimmertüren erneuert, 2013: Tiefgarage saniert, neue SAT-Anlage, Fußboden im Schlafzimmer erneuert (Laminat), 2017: neue Fenster, Umbau nach Brandschutzvorgaben, 2019: neue Fliesen in Küche und Diele - das Mitbringen von Tieren ist nicht erlaubt - zentrale, jedoch ruhige Lage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 2.432,69 € Käuferprovision: 3,48 % inklusive gesetzlicher MwSt. Sonstiges: Es liegt ein Energieverb

*** AUFGEPASST ! Verschiedene Varianten ! *** Hier haben Sie die Möglichkeit zwei nebeneinander liegende zwei 2 Zimmer Wohnungen ( ca. 53 m² + ca. 34 m² zum Preis von 260.000 € ) in einem gepflegten Haus in Würding zu erwerben. Ein separater gemauerter Abstellraum wäre ebenfalls vorhanden, wo man ei... mehr »ne Waschmaschine anschließen könnte. Aktuell werden die Wohnung noch an Feriengäste vermietet, was aber kein muss ist! Sie können die beiden Wohnungen auch zusammenlegen oder in der Vermietung belassen. Wie gesagt. Hier ergeben sich verschiedene Möglichkeiten! Am besten Sie melden sich telefonisch um alles weitere mit uns zu besprechen. Kurz & Knapp: - Wohnfläche ca. 53 m² + ca. 34 m² - 1. Obergeschoss - PKW Stellplatz - Küche / Bad & Diele gefliest - Laminatboden in den Wohnräumen - Teppichboden im Schlafzimmer (große Wohnung) - Bad mit Dusche - angrenzender Abstellraum mit ca. 5 m² wo man eine Waschmaschine anschließen könnte ! - 2x Ost Balkon mit herrlichen Blick ins Grüne - Essecke im Wohnbereich (große Wohnung) - abgetrente Küche mit 4 kleinen Fenstern - möbliert - separates Fahrradhäuschen - ruhige Lage - nur wenige Gehminuten vom Johannesbad entfernt ! - EA-V:84,1kWh/(m²*a)Gas,Bj.1995,C - uvm. Sonstiges: - Energieausweis vorhanden - EA-V:84,1kWh(m²*a)Gas,Bj.1995,C - Besichtigung nach Absprache möglich Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit unverbindlich unter der 08531 21358 bei uns melden. Wir verkaufen auch Ihre Immobilie! Vermittlung und Nachweis von - Wohnhäusern,

Objektbeschreibung: Das Appartementhaus (acht Stockwerke) ist in einem guten Bauzustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, Ost-Seite, Aufzug (neu) im Haus. Raumaufteilung: Wohnraum-Schlafraum mit Kochnische, Diele, Dusche/WC, Loggia. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Kochni... mehr »sche, möbliert, neuwertig, Kirschboden im Wohnraum und Diele sowie Kelleranteil. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: somit gesamt 4.284,00 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4.176,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.600,-- EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.284,00 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4.176,00 EUR. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Bad Füssing: Kurzone 1, schöne, ruhige Wohnanlage, nähe Johannesbad. Nur wenige Gehminuten zum Kurpark. Sonstiges: Eigennutzung oder Vermietung an Kurgäste möglich! Wohngeld: zurzeit monatlich ca. EUR 88,--. Abrechnung 1x jährlich. Im Wohngeld enthalten: Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Hausmeister, Versicherung, Rücklagen, Verwaltungsgebühren. Stromkosten, Fernseh- und Telefongebühren auf eigene Rechnung. Allgemeine Stellplätze vorm Haus. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a) Energieeffizienzkl

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Der 1994 errichtete Bau verfügt über insgesamt drei Etagen und präsentiert sich mit heller Fassade. • Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche sowie eine Fahrrad-Garage zur Verfügun... mehr »g. • Großer, sonniger Balkon mit schönem Blick ins Grüne und Markisen auf gesamter Länge. • Eine großzügige Einbauküche in zeitlosem Design ist bereits vorhanden. • Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne und einer separater Dusche. • Die Böden sind mit Fliesen, PVC, Tepppichboden und Echtholzlaminat versehen, zudem gibt es drei echte Orientteppiche im Flur und im Wohnzimmer. • Die Fenster können mit Rollläden verschlossen werden. • Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. • Ein großer Kellerraum samt Werkbank und Werkzeug und ein Abteil im "Lattenrostkeller", in dem man im Winter seine Balkonmöbel verstauen kann, runden das Angebot ab. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 2.200,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Gemeinde Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau, in der flachen Pockinger Heide. • Bad Füssing hat drei große Thermalbäder und einen umfangreichen Kurbetrieb mit allem, was dazu gehört. • Die angebotene Immobilie befindet sich in schöner un

Objektbeschreibung: Hier erhalten Sie eine voll möblierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon ganz in der Nähe vom Johannesbad, zur Selbstnutzung oder Vermietung. Beim Betreten empfängt Sie der Flur mit Garderobe, Spiegelablage und Garderobenschrank. Zur Linken befindet sich das hell... mehr » geflieste Bad mit Dusche. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie zum Küchenbereich. Von dort erreicht man das Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken sowie den geräumigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Stellplatz im Freien und das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. Mwst. Lagebeschreibung: Im Bad Füssinger Ortsteil Würding wohnen Sie zentral und doch ruhig, haben kurze Wege in das Bad Füssinger Kurzentrum und die wunderbare Natur der Innauen direkt vor der Haustüre. Die praktischen Busverbindungen zu den Thermen und zum Kurzentrum von Bad Füssing machen unsere Häuser zum idealen Ausgangspunkt für einen erholsamen Urlaub. In einer der reizvollsten Landschaft Bayerns, mit dem Vogelschutzgebiet Europareservat Unterer Inn und den Landschaftsschutzgebieten, bekommen Wandern und Radfahren einen ganz neuen Stellenwert. Die schönen Städtchen Schärding und Obernberg sowie das Kloster Reichenberg in Oberösterreich sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Thermen Bad Füssings sowie der Kur- und Freizeitpark sind ebenso nur einen Katzensprung von uns entfernt. Energie