Gemütliche und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche und vermietete 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf und zur Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss. Die rund 41 m² große Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die... mehr »kleine Küche mit verbauter Einbauküche, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Im Flur ist eine kleine Nische vorhanden, die als Abstellkammer bzw. Garderobe genutzt wird. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Der Wohnung ist ein Kellerraum für weitere Lagerfläche zugeteilt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Solaranlage sorgt für einen geringen Stromverbrauch. Im Vorgarten gibt es eine kleine Terrasse und ein Gartenhäuschen, welche beide gemeinschaftlich genutzt werden dürfen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 338,40 €. Der Mieter hat sich dazu bereit erklärt nach dem Verkauf aus der Wohnung auszuziehen, wenn der Käufer die Wohnung zur Eigennutzung benötigt. Ausstattung: + Öl-Zentralheizung + Solaranlage + Gemeinschaftsterrasse + Gartenhäuschen Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Begehrte Mariendorfer Lage: Unweit des großen, malerischen Volksparks Mariendorf, der zur Naherholung mit seinen Teichen und dem Rosengarten einlädt

Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 81 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2019. Die Wohnung verfügt über 74,65 qm Nettowohnfläche ohne Terrasse. Die 12,59 qm Terrassenfläche sind zu 50 % in die Wohnfl... mehr »ächenberechnung angerechnet worden. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Zustand. Somit verfügt die Wohnung über 81 qm Wohnfläche. Die ca. 35 qm Gartenfläche sind nicht eingerechnet worden. Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein exklusives Wohn- Speisezimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein erstklassiges Schlafzimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Gesamtausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sonnenterrasse. Die Wohnung kann auch teilgewerblich genutzt werden. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.111,11 € Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine gefragte Adresse in zentraler Lage von Berlin-Pankow – dicht Schlosspark Schönhausen! Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten befinden sich unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolg

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 1971 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: INVESTIEREN UND LEBEN IM TRENDVIERTEL Der schöne Altbau aus dem Jahr 1904 besteht aus 41 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und den Seitenflügeln auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 – 4- Zimmer-Wohnungen sind ca. 29 – 123 m² groß und... mehr »teilweise mit Balkon oder Loggia ausgestattet. Zu fast allen Einheiten gehört ein Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: - Balkon - toller Grundriß - Stuck - Parkett- und Laminatböden - Modern gefliestes Bad mit Wanne und Dusche - Gäste WC - Keller Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett, Laminat Lagebeschreibung: Junge und urbane Lebensqualität sind hier zu Hause. Alles, was Ihr Herz begehrt, finden Sie im direkten Umkreis Friedrichshain ist das Viertel der jungen Leute. Seit der Wende erlebt der Szenekiez einen Boom und mit einem Durchschnittsalter von etwa 37 Jahren ist er der Bezirk mit der jüngsten Bevölkerung überhaupt. Der Bezirk verändert sich stetig: Große Unternehmen wie Universal, Coca-Cola und BASF sind schon seit längerem nahe der Oberbaumbrücke angesiedelt, und in den letzten Jahren zieht es die junge Kreativszene und viele Start-ups nach Friedrichshain – aber auch das neue, schicke Viertel rund um den Mercedes-Platz an der Spree mit East Side Mall, Kinowelt bringt neue Impulse in den Bezirk. Friedrichshain hat sich zu dem Vergnügungsviertel der Hauptstadt entwickelt: O

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 56,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 263,00 m² Balkon Zustand: neuwertig Baujahr 1897 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,00 m² Balkon mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 5.0 Wohnfläche 118,10 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekt Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhauses in traumhafter Lage von Nikolassee. Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung hochwertig ausgestattet und stetig instand gehalten. Drei optimal geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer vertei... mehr »len sich auf ca. 97 m² Wohnfläche. Aktuell lässt der Eigentümer eine neue Markenküche im Wert von 17.000EUR einbauen, die bereits im Preis enthalten ist. Direkt in der Wohnanlage kann ein Außenstellplatz angemietet werden. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick auf die gepflegte, grüne und ruhige Wohnanlage. Das Umfeld ist geprägt von schönen alten Villen und Parks zum Spazieren gehen oder joggen. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten

Das 1905 erbaute und ca. 1999 vollsanierte Gründerzeitgebäude bestehend aus einem 4-geschossigen Vorderhaus sowie einer 2-geschossigen Remise, beherbergt insgesamt 14 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Ladenlokale sowie der Großteil der Eigentumswohnungen sind vermietet und befinden sich in teils... mehr »aniertem und gepflegtem Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden alle Fenster mit neuen Kunststoffrahmen und Schallschutzisolierung versehen. Darüber hinaus wurde 2015 die Heizungsanlage der Liegenschaft erneuert. Der nach Süden ausgerichtete und neu angelegte Innenhof mit gepflegter Rasenfläche steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die mögliche Entstehung eines zusätzlichen Neubaus auf dem Hofgrundstück befindet sich in baurechtlicher Prüfung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 507,32 EUR

Bad: Bad mit Dusche und Badewanne Balkon Garten/-anteil/-mitbenutzung Fußbodenheizung Fußboden: Parkett Gäste-WC kreative, moderne Grundrisslösungen sonnige Südbalkone moderne Sanitär-Ausstattung Parkett in allen Zimmern außer Bad großes Spektrum an Ausstattungsvariationen Fußbodenheizung alle Fenst... mehr »er mit Rollläden Zentralheizung mit Luft-/ Wasser Wärmepumpe kombiniert mit einer Gastherme im Contracting.

Köpenick ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft. Passend dazu freuen wir uns Ihnen diese erst 2019 errichtete, schöne Terrassenwohnung anbieten zu können. Unweit der historisch inspirierenden Köpenicker Altstadt gelegen, befindet sich Ihr neues zu Hause in einer kleinen, freistehenden Stadtv... mehr »illa auf dem ruhigen Innenhof. Die Wohnung erstreckt sich dort über das gesamte Erdgeschoss. Zusätzlich ist der Wohnung ein riesiger Kellerraum zugeordnet, der mehr als ausreichend Stauraum bietet. Eine praktische Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer sowie moderne und digitale Ausstattung sind hierbei nur einige nennenswerte Besonderheiten. Etwa 107 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad und Wellnessbereich. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!