Gemütliche Wohnung in zentraler Lage

Merkmale der Wohnung: - guter Schnitt mit Wohnzimmer von 18 qm und kleinem Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster - 2. Obergeschoss - Wohnzimmer in Westausrichtung mit schönem Ausblick ins Grüne, Schlafzimmer nach Osten (kühler) - zwar kein Balkon, aber direkter Austritt in die Frische Luft auf Laubenga... mehr »ng - Gastherme Junkers Baujahr 2016 - Bad u. Flur: Fliesen, Wohnen u. Schlafen: Laminat - eigener Kellerraum - Hausgeld von 154 Euro beinhaltet u.a. Rücklagenzuführung und Kabelfernsehen (soll aktuell auf neuesten Stand inkl. schneller Internetoption aufgerüstet werden), Strom und Gas werden separat durch Bewohner direkt mit individuell wählbarem Energieversorger abgerechnet - seit 2014 fest vermietet an Nichtraucher zu 7,20 € je qm, NME 2.940,--/ Jahr Zum Gebäude: - Lage ruhig und zentral - Nähe Haltestelle Schünemannplatz, mit Linien 3 oder 7 in 8 Min. zum Kröpcke - Parkplatzsituation unproblematisch (Heinrich-Bock-Hof) - Nähe FH und Ricklinger Badeteiche - Gasleitungen 2014 neu, Wasserleitungen vorher - einfacher, aber solider Gebäudestandard - hohe Rücklagen Besichtigung der Wohnung mit Rücksicht auf den Mieter ausschließlich nach Absprache mit mir möglich. Gerne beantworte ich weitere Fragen. Vermittlungsaufträge an Makler vergebe ich nicht.

Objektbeschreibung: Diese traumhafte Eigentumswohnung zeichnet sich durch seine perfekte Lage aus. Hier finden Sie auf 70 Quadratmeter 3 lichtdurchflutete und großzügige Zimmer. In der 2 Etage eines wunderschönen Mehrfamilienhauses wartet diese herrliche Eigentumswohnung auf einen neuen Besitzer. De... mehr »r großzügige Garten lässt keine wünsche offen, hier haben Sie die Möglichkeit gemütliche Grillfeste mit Freunden und Familie zu feiern. Genießen Sie einen entspannten Abend nach der Arbeit auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick auf den wunderschönen Garten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Eigentumswohnung und leben Sie Ihren Traum. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegtem Zustand und befindet sich in einer top Lage in Ahlem. Das Treppenhaus sowie die Gartenanlage wird täglich gepflegt und zeichnet diese Eigentumswohnung aus. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 72,20 kWh(m2a), Klasse: B, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl. Neugierig? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und kontaktieren Sie uns. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Gartenfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Ahlem-Badenstedt-Davenstedt ist der 11. Stadtbezirk in Hannover. Er hat 33.334 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Ahlem, Badenstedt und Davenstedt. Der Stadtteil Ahlem liegt im Norden des Stadtbezirks. Er war zunächst eine eigenständige Gemeinde und wurde am 1. März 19

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1714355?accessKey=5ea6 +++ Die hier präsentierte, gepflegte Maisonettewohnung mit Balkon in Neustadt am Rübenberge bietet naturnahe Erholung im Speckgürtel von Hannover. Die rund 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt... mehr » in einem gepflegten Wohnhaus im charmanten Altstadtkern der Kleinstadt. Die unmittelbare Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt macht das Objekt auch für arbeitende Singles und Paare sowie Studierende mit Sehnsucht nach Natur attraktiv. Die Wohnung in Bestlage ist seit 2018 vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 4.320 € im Rahmen eines Staffelmietvertrages bis 2024. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 180 €. Im unteren Geschoss des charmanten Objekts finden Sie eine großzügig geschnittene Wohnküche, die durch die Glasfront des Balkons mit viel Tageslicht versorgt wird. Daneben befindet sich das gepflegte Bad mit Dusche. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Maisonettewohnung. Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer und den Traum einer jeden Frau: Einen begehbaren Kleiderschrank. Der ca. 6 m² große, überdachte Ostbalkon lädt zum Entspannen im Freien und zum ruhigen Betrachten des regen Stadtgeschehens ein. Objektnr: 1022294 Ausstattung: + Vermietete Maisonettewhg. + Mtl. Hausgeld: ca. 180 € + Badezimmer mit Dusche + Große Wohnküche + Begehbarer Kleiderschrank + Überdachter Ostbalkon + Zentral und naturnah gelegen + Gute Anbindu

Objektbeschreibung: Es ist die Kombination aus mehreren Faktoren, welche diese Wohnung so interessant macht: - die gute Lage dierkt am Steinhuder Meer - die große Sonnenterrasse - der barrierefreie Zugang - die Wohnung ist im 1. Stock mit Fahrstuhl - mit Sauna und Schwimmbad in der Anlage - die gute... mehr » Infrastruktur und Anbindung und vieles Me(h)r Anders formuliert finden Sie hier eine ca. 76 m² Komfort-Eigentumswohnung im 1 OG. mit einer ca.20 m² Sonnenterrasse. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, offene Wohnküche, Duschbad und einer Diele Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé, sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Ausstattung: - Bauart: massiv - Fenster: Kunststoff-Iso.-Fenster - Fußböden: neuwertiges Laminat - neuwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche - Einbauküche im Kaufpreis inklusive - Gegensprechanlage - Gemeinschaftsflächen gem. Teilungserklärung: u.a. Fahrradkeller, usw. … und vieles mehr! Lassen Sie sich inspirieren. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.rudnick-immobilien.de oder suchen Sie barrierearm ? Dann unter www.barriearm-wohnen.de Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihn

Objektbeschreibung: Diese in 1991 erbaute Wohnung im Maisonette-Stil wird Sie durch ein großzügiges Raumangebot überzeugen. Die Wohn-und Schlafräume verteilen sich auf 2 Ebenen zu insgesamt 102 m² und 4 Zimmern. Vom Wohnzimmer gelangt man durch ein breites Glaselement auf den Balkon, der sich über d... mehr »ie gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Die Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Ausstattung: Böden im Erdgeschoß gefliest, im Schlafbereich Laminat, moderne Einbauküche mit Induktionsherd. Gäste WC Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, zur Wohnung gehört ein Keller, eigene Garage direkt am Haus Weitere Angaben: Verfügbar ab: 12.08.2020 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.166,67 € Käuferprovision: 5,80 % inkl 16 %. MwSt Vermietbare Fläche: ca. 102 m² Lagebeschreibung: Das Erholungssportparadies „Steinhuder Meer“ ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Ins Umland besteht eine gute Verkehrsanbindung, nach Wunstorf sind es 10 Min Fahrzeit. In Steinhude finden Sie alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2024. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist D. Die Wohnung ist vermietet. Die JNKM beträgt 7.500,- € Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS E

Objektbeschreibung Wunstorf – Entspanntes Wohnen in zentraler Lage + Neubau von 57 Eigentumswohnungen (ein zweiter Bauabschnitt mit 71 Wohnungen ist in Planung) + Klassisches Wohngebiet mit familiärer Atmosphäre + Moderne Mehrfamilienhäuser mit vier Geschossen + Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnunge... mehr »n + Wohnfläche zwischen ca. 47 m² - ca. 126 m² + Energiestandard KfW 55-Effizienzhaus + Aufzug in jedem Haus + Barrierefreies oder rollstuhlgerechtes Wohnen im Neubau-Ensemble möglich + Begrünte Anwohnerstraße mit Spiel- und Aufenthaltscharakter + Grünflächen mit Spielgeräten komplettieren die Anlage + Video-Beratung: alle Informationen auch kontaktlos per Videokonferenz + Provisionsfrei direkt vom Bauträger Ausstattung + Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen + Markenfabrikate wie z.B. Duravit, Kaldewei, Villeroy&Boch, JOKA + Zusätzliche Wahlmöglichkeit aus modernen Ausstattungslinien + Große Fliesen- und Parkettauswahl + Elektrisch betriebene Rollläden + Handtuchheizkörper + Große geflieste Duschen in den Bädern + teilweise zweite Dusche als Duschtasse annähernd bodengleich + Wohnungen größtenteils mit offen gehaltener Koch-/Wohn-/Essbereich + Optionale Küchenwände teilweise möglich + Mindestens ein Abstellraum in jeder Wohnung + Separater Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung + Große Fensterfronten im Wohnbereich + Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon + Alle Wohnungen barrierefrei + 9 rollstuhlgerechte Wohnungen + Videogegensprechanlag

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2002961?accessKey=5f76 +++ Für Kapitalanleger steht diese gepflegte Eigentumswohnung in Hannover Ricklingen zum Verkauf. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über... mehr » eine Wohnfläche von ca. 82,5 m², welche sich auf 3 Zimmer verteilt. Aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von etwa 5.400 € vermietet, stellt die Immobilie eine sichere und attraktive Investitionsmöglichkeit für Kleinanleger dar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf einen Betrag von rund 341€, von denen ca. 170 € umlegbar sind. Besonders attraktiv: Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, auf denen Ihre Mieter entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Tageslichtbadezimmer wartet mit einer komfortablen Duschwanne auf. Gepflegter Laminatboden sorgt ebenso wie die hellen Zimmer für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente. Ein Personenaufzug im Treppenhaus ermöglicht den Bewohnern ein bequemes Erreichen der oberen Etagen, während ein eigenes Kellerabteil ergänzenden Stauraum gewährt. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab. Derzeit wird eine Eigentümerversammlung geplant, bei der über eine im nächsten Jahr anstehende Strangsanierung sowie über die Sanierung der bestehenden Elektrik gesprochen werden soll. Der aktuelle Eigentümer hat

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2002986?accessKey=5f94 +++ Für Kapitalanleger steht diese gepflegte Eigentumswohnung in Hannover Ricklingen zum Verkauf. Sie befindet sich im 7. Obergeschoss eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über... mehr » eine Wohnfläche von ca. 98,5 m², welche sich auf 3 Zimmer verteilt. Aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von etwa 7.800 € vermietet, stellt die Immobilie eine sichere und attraktive Investitionsmöglichkeit für Kleinanleger dar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf einen Betrag von rund 394 €, von denen 200 € umlegbar sind. Besonders attraktiv: Die Wohnung verfügt über 2 sonnige Balkone, auf denen Ihre Mieter entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Tageslichtbadezimmer wartet mit einer komfortablen Duschwanne auf. Gepflegter Laminatboden sorgt ebenso wie die hellen Zimmer für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente. Ein Personenaufzug im Treppenhaus ermöglicht den Bewohnern ein bequemes Erreichen der oberen Etagen, während ein eigenes Kellerabteil ergänzenden Stauraum gewährt. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab. Derzeit wird eine Eigentümerversammlung geplant, bei der über eine im nächsten Jahr anstehende Strangsanierung sowie über die Sanierung der bestehenden Elektrik gesprochen werden soll. Der aktuelle Eigentüme

Wir verkaufen unsere 4 Zimmer- Erdgeschoss-Wohnung in Wunstorf. Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 in Wunstorf gebaut. Die schöne Erdgeschoss-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 qm und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wann... mehr »e und Dusche, gut geschnittenen Flur und Küche. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Wunstorf, hier kann man sich Wohlfühlen, denn Wunstorf hat eine gute Infrastruktur und eine schöne Fußgängerzone mit historischen Ortskern. Welche Sie in 20 Gehminuten erreichen können. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Baumärkte, Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Außerdem verfügt Wunstorf über gute weiterführende Schulen, wie z.B. das Hölty-Gymnasium, die IGS, usw. ... Die nächste Bushaltestelle ist von der Wohnung nur ca. 100m entfernt und der Bahnhof fußläufig ca. 5min. Vom Bahnhof beträgt die Fahrzeit nach Hannover 12min, mit dem Auto fahren Sie über die A2 ca. 20min. In der nähe der Wohnung befinden sich 5 Spielplätze. Vor Ort gibt es viele tolle Vereine, gute Fitnessangebote, eine Bücherei und das Hallenbad. Somit bietet Wunstorf einen hohen Erholungs- und Freizeitwert auch durch die ländliche Umgebung mit dem schönen Steinhuder Meer und dem Deister. Die Wohnung: - 4 Zimmer-Eigentumswohung - gute Zimmeraufteilung - großer Flur - Bad mit Badewanne und Dusche, - Küche - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/West Balkon - 3 Schlaf

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird in einem zentralen Baugebiet in Wunstorf errichtet und bietet 9 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten in einem KfW-Effizienzhaus 55. Heizung • Erzeugung der Wärme durch Sole-Wasser-Wärmepumpe • für jede Wohnung eine eigene Wärmepumpe • beheizt werden die Wohnu... mehr »ngen mit einer Fußbodenheizung • jede Wohnung besitzt eine eigene Heizkreisabsperrung • zusätzlich Badheizkörper - Die sanitäre Installation, sowie Einrichtung beinhaltet die komplette Lieferung und Installation • Boden- und deckenhoher Wandfliesenbelag, hochwertige Duschanlage, usw. • Terrassen im Erdgeschoss erhalten frostsichere Kaltwasserzapfstellen • Waschmaschinenanschluss in den jeweiligen Hauswirtschaftsräumen - Elektroinstallation: • SAT-Anlage für Fernsehen • für jede Wohnung eine Klingel- und Gegensprechanlage mit Farbmonitor & Haustüröffner • elektrische Rollläden • alle Schlafräume, sowie die Flure zu den Schlafräumen sind mit Rauchwarnmeldern versehen - Fenster & Türen • Kunststofffenster mit Isolierverglasung entsprechend des Schall- und Wärmeschutznachweises • alle Wohnungseingangstüren inklusive Türspion • Innentüren und Holzzargen in weiß inkl. Schloss & Drückergarnitur - Weitere Leistungen • Verkaufspreis versteht sich ebenfalls inkl. folgender Leistungen: • Außenanlagen, Einfriedung & Pflasterung • Hausanschlüssen • Gebäudelüftung (Luftwechsel, ohne Einfluss der Bewohner, garantiert) • Schmutz- und Regenwasseranschluss • Nebengebäude • Aufzug im Hausflur • Maler

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1988, Aufteilungsplan: 30,34, Miteigentumsanteil: 0.297%, 3. Etage, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt Gesamtfläche: ca. 2300 m² Grundstücksfläche: ca. 2300 m² Sonstiges: Baujahr: 1988 Die Ver... mehr »steigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der f