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Über den Dächern Ricklingens - 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Sonnenloggia & Wannenbad - zentral aber ruhig Schloß Ricklingen
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Über den Dächern Ricklingens - 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Sonnenloggia & Wannenbad - zentral aber ruhig

Schloß Ricklingen [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

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199 900 € Kaufpreis 83 m2 Wohnfläche 2 409 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
83 m2
ID:
125188

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung, wurde ca. 1995 neu in einen vorherigen Rohdachboden errichtet. Sie liegt im 5. Geschoss des ca. 1954, in einer ruhigen Seitenstraße errichteten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 82,71m² offizielle Wohnfläche - jedoch mehr Grundfläche wie dies bei Dachgeschosswohnungen üblich ist. Alle Zimmer verfügen über große Gauben, somit finden sich in der gesamten Wohnung keine Dachflächenfenster. Das große Wohnzimmer verfügt insgesamt sogar über zwei Fenster und 3 Glastüren - ist somit zur Loggia hin nahezu vollständig verglast! Die sonnige Loggia erlaubt einen schönen Blick über den grünen Gartenhof. Alle Wohnräume sind mit Teppich ausgelegt, Küche und Bad gefliest Das große Wannenbad verfügt ebenso über eine Gaube mit großem Fenster und ist hell gefliest. Sowohl im Eingangsbereich als auch in der Küche finden sich kleine Abstellräume die sich z.B. als Garderobe und Vorratsraum nutzen lassen - so finden Jacken, Schuhe, Staubsauger/Bügelbrett und Lebenmittel direkt einen Platz an dem sie nicht störend auffallen! Trotz des erst späteren Ausbaus des Dachgeschosses gehört dennoch ein kleiner Kellerraum, unter der Treppe ins Untergeschoss, zur Wohnung - Ideal wenn man das eigene Fahrrad nicht vor der Tür stehen lassen möchte. Die Wohnung wird von einer Gas-Etagenheizung versorgt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Aktuell sind 123,22€ Hausgeld und 97,78€ Rücklage zu entrichten - somit ergibt sich eine Vorauszahlung von monatlich insgesamt 221,00€. Direkt einziehen und wohlfühlen - nicht nur kleine Familien, sondern auch für Kapitalanleger ein tolles Angebot! Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: https://immobilien.postbank.de/hannover-mitte Ausstattung: Verfügbar zu sofort oder nach Absprache ! Sonnige Wohnung im DG mit - ca. 82,71m² Wohnfläche - 3 Wohn/-Schlafzimmer - ca. 1995 gebaut in Rohdachboden - offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia über zwei Türen - Tageslicht-Wannenbad - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - eigene Gas-Etagenheizung in kleinem HWR - Abstellraum im Flur - Abstellraum in der Küche - kleiner Kellerraum - massive Bauweise und attraktiver Grundriss - ... Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Sollte der vermittelte bzw. nachgewiesene Kauf- oder Mietvertrag in der Zeit vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 wirksam werden, kommt der reduzierte MwSt.-Satz von 16% zur Abrechnung. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Ricklingen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, eine Grundschule und ein Kindergarten. Alles ist ohne weiteres fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet, die Ricklinger Teiche mit den beliebten Badeseen, ist ebenso schnell erreicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Bahnlinien 3, 7 und 17 befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, wodurch Hannovers Innenstadt und der Hauptbahnhof in nur ca. 5-10 Minuten zu erreichen sind. Sonstiges: Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an - ich freue mich auf Ihren Anruf ! ( 0511 - 30 10 - 762 ) Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. In den Immobilienangeboten wird ein geltender MwSt.-Satz i.H.v. 19% vorausgesetzt. Sollte der vermittelte bzw. nachgewiesene Kauf- oder Mietvertrag in der Zeit vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 wirksam werden, kommt der reduzierte MwSt.-Satz von 16% zur Abrechnung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 125,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 21.05.2015 Gültig bis: 2025-05-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 41030105-06935 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietete Maisonette mit Balkon im Herzen der Altstadt von Neustadt am Rübenberge

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Wohnen wie im eigenen Haus!

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Provisionsfrei - Wunderschöne Eigentumswohnung in toller Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 116 m2
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RUDNICK bietet WOHNTRAUM: Hochwertige Dachgeschoss-Maisonette in Seelze - Almhorst

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MGK bietet Wunstorf: barrierefreie 3-Zimmer- Erdgeschosswohnung zum Erstbezug

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Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen neu erstellten Mehrfamilienhauses mit 9 Eigentumswohnungen in Wunstorf. Betritt man die großzügig geschnittene barrierefreie 3 - Zimmer - Eigentumswohnung gelangt man in einen geräumigen Flur. Links vom Flur ist ein A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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MGK bietet in Wunstorf: Rollstuhlgerechte 2-Zimmer- Erdgeschosswohnung zum Erstbezug

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 308 000 €
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Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen neu erstellten Mehrfamilienhauses mit 9 Eigentumswohnungen in Wunstorf. Beim Eintreten in die rollstuhlgerechte Wohnung gelangt zunächst in einen großen Flur, welcher zum Schlafzimmer, zur Abstellkammer, zum Bad und z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Residieren im Penthouse

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399 000 €

108 m2

3 695 €/m2

Residieren im Penthouse
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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung Garbsen

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185 000 €

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  • Kaufpreis: 185 000 €
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Wohnung in Garbsen 3 Zimmer 72 m2 Mit Makler mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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RUDNICK bietet BESSER ALS MIETE: Bezahlbare 3 Zimmer ETW mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 2 600 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1979 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-22 bei kalaydo.de

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Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Apartment: Saniert und bezugsfertig ab Okt. 2021

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Echtholzparkett, großflächige Fliesen und attraktive Raumaufteilung. Auf ca. 44 qm² generiert diese Wohnung angenehmen Komfort in optimaler Lage. Die gehobene Ausstattung wird durch die Walk-in-Dusche gekonnt in Szene gesetzt und die offen gestaltete Küche mit Essbereich und zwei Fenstereinheiten er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-07-23 bei immonet.de