Bayern » Burgpreppach » Gemütliches Anwesen mit Garten, Innenhof und Nebengebäuden, Wfl. 96m², Nfl. 300m², 742m² Grund!
Gemütliches Anwesen mit Garten, Innenhof und Nebengebäuden, Wfl. 96m², Nfl. 300m², 742m² Grund! Burgpreppach
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img. Gemütliches Anwesen mit Garten, Innenhof und Nebengebäuden, Wfl. 96m², Nfl. 300m², 742m² Grund! Burgpreppach

Gemütliches Anwesen mit Garten, Innenhof und Nebengebäuden, Wfl. 96m², Nfl. 300m², 742m² Grund!

Burgpreppach [. Bayern, . Landkreis Haßberge, . Landkreis Haßberge]

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110 000 € Kaufpreis 96 m2 Wohnfläche 1 146 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
96 m2
ID:
110297

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Für die Kleinfamilie genau das Richtige! Gemütliches, familienfreundliches Einfamilien-Wohnhaus mit Nebengebäude (Lagermöglichkeit), überdachter Innenhof auch als KFZ-Stellplatz nutzbar; in sonniger, verkehrsberuhigter Dorflage. Die Besonderheiten: * kleines, zweigeschossiges (EG, DG) Wohnhaus in solider Massivbauweise, teilweise unterkellert * Ursprungsbaujahr ca. 1910 * guter Gesamtzustand dank fortlaufenden Unterhalt und Modernisierungen, u.a. Innenausbau, Sanitäranlagen, Haustechnik, teilw. Dach, Fenster * Ideal für 2-3 Personen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad * intakte, vielseitig nutzbare Nebengebäude - ideal für Handwerker oder Hobby-und Lagerzwecke * großzügige Gartenfläche * Das Objekt ist aktuell vermietet und bringt eine Kaltmiete von über 5.570 € p. a. ein. Fenster: Kunststoff Doppelverglasung von 2018 Heizung/Warmwasser: Flüssiggasheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2019). Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Übernahme ab sofort möglich Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.510,42 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl.ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 742 m² Lagebeschreibung: Die kleine fränkische Marktgemeinde Burgpreppach (ca. 1.400 Einwohner; eingemeindet sind die Orte Birkach, Fitzendorf, Gemeinfeld, Hohnhausen, Ibind, Leuzendorf und Ueschersdorf) liegt im idyllischen Naturpark Haßberge und ist durch die nahe gelegene Bundesstraße 303 (Schweinfurt - Coburg) verkehrsgünstig bestens erschlossen. Der Ort liegt ca. 10 km östlich von Hofheim in einem Seitental der Baunach. Wichtige Infrastruktureinrichtungen im Ort sind: Dorfladen, Getränkehandel, Grundschule, Kindergarten, Allgemein- und Zahnarzt, Apotheke sowie eine Tankstelle. Aktuelle Infos finden Sie unter www.burgpreppach.de Lagebeschreibung: Das nach Süden ausgerichtete Anwesen steht in zentraler, verkehrsberuhigter Dorflage. Das mehreckige, gut nutzbare Grundstück ist leicht hängig. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 479,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 14.09.2018 Gültig bis: 2028-09-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/142-361/0652 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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