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Gemütliches Fachwerkhaus in Bad Salzdetfurth Bad Salzdetfurth
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Gemütliches Fachwerkhaus in Bad Salzdetfurth

Bad Salzdetfurth [. Niedersachsen, . Landkreis Hildesheim, . Landkreis Hildesheim]

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100 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 556 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
85122

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gemütliches Fachwerkhaus mit ausbaufähigen 3 Etagen sucht eine neue Familie mit handwerklichem Geschick. Das Haus hat potenital als 3 Familien- oder Mehrgenrationenhaus. Ausstattung: Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, Mitten in Bad Salzdefurth. Die 180 qm sind verteilt auf 3 Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich ein ausgebauter Wohnraum. Es gibt die Möglichkeit dort eine Küchennische zu integrieren. Ein dahinterliegender Raum könnte als Badezimmer ausgebaut werden. Die untere Etage bietet Ihnen noch einen weiteren Raum, der unterschiedlich genutzt werden könnte. Im OG befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit offenliegenden Balken, die der Wohnung ihren Charme verleiht. Eine Einbauküche mit nostaligischen Accessories gehört dazu. Ebenso befindet sich ein Schlafraum und ein WC im OG. Das Dachgeschoß ist ebenfalls mit 3 Zi. und einem 2017 eingebautem Badezimmer ausgestattet.Die übrigen Räume sind renovierungsbedürftig. Geheizt wird mit einer Ölheizung von 1991. Die Elektrik wurde 2019 erneuert. Jeder Raum, sowie einzelne Steckdosen und Lichtstromkreis sind einzel über RCD-Glied abgesichert. Der Hof und Garten wird mit Drehstrom 32 A/16 A versorgt. Ideal für Arbeit und Hobby. Die Fenster sind zum Teil aus Holz und Kunststoff doppeltverglast. Das Objekt ist von außen Denkmalgeschützt, darf an der Seite aber anders isoliert und verkleidet werden. Es dürfen dort Ziegel oder Schieferschindeln benutzt werden. Ein gemütlich bepflanzter Hinterhof und ein großer Garten gehören dazu. Der Garten liegt ca. 15 m höher und ist über eine Treppe zu erreichen. Von dort hat man einen schönen Ausblick zum Wald. Kleintierhaltung ist dort möglich. Kein Energieausweis, da DENKMAL geschützt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80 % inkl. 16 % MWST Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 450 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt Zentral in Bad Salzdetfurth, ohne Erbpacht. Kindergarten, Schulen und alles was man zum täglichen Bedarf benötigt, ist fußläufig zu erreichen. Der naheliegende Wald lädt zum Spaziergen gehen und Entspannen ein. Die Sole- und Salzkliniken sind weit bekannt. Bad Salzdetfurth liegt zwischen Hildesheim und Bockenem. Der Freizeitpark Sottrum liegt ca. 15 km entfernt und bringt den Kindern viel Freude. Der naheliegende Anschluß zur A 7 bringt Sie in alle Himmelsrichtungen. Sonstiges: Frau Ulrike Lehmann Lizenzpartner der IAD GmbH Eschestraße 4, 31171 Nordstemmen Tel.: 0160 95307851 Email: u.lehmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landkreis Hildesheim Bischof-Janssen-Str. 31 31134 Hildesheim Energie: Letzte Modernisierung: 2017 Anbieter-Objekt-ID: HI-UL0487 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de