Gemütliches Familienheim in Affolterbach (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

Objektbeschreibung: In der Nähe des alten Bahnhofs von Wald-Michelbach, welcher heute nur als Draisinenbahnhof fungiert, steht dieses schöne Objekt. Ein Wohn-/Geschäftshaus in einem sehr gepflegtem Zustand. Die angegebenen Mieteinnahmen beziehen sich auf den Ist-Zustand. Die EG-Wohnung ist ohne Bere... mehr »chnung. Eine Steigerung bis zu 9 % Rendite ist möglich. Weitere Bilder folgen in kürze. Das Grundstück hat eine Größe von 1257 qm. Hierauf wurde 1965 ein Wohn-und Geschäftshaus errichtet; dieses hat eine Fläche von insgesamt 1171 qm. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang zu den Geschäftsräumen. Diese sich über das Untergeschoss mit Lagerhallen und Garagen, sowohl im Erdgeschoss mit Verkaufsräumen und Büroflächen erstreckt. Die Stockwerke sind mit einem Lastenaufzug verbunden. Die Gesamtnutzfläche beträgt 444 qm. Die Wohnungen befinden sich in den folgenden Etage und sind wie folgt aufgegliedert: EG: 177 qm, 6 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon OG: 100 qm, 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon 159 qm, 6 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Terrasse DG: 131 qm, 5 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon Außer der Dachgeschosswohnung sind alle weiteren in 2014 bereits saniert worden. (Elektrik,Fenster,Wasserleitungen) Im Garten befindet sich noch ein kleines überdachtes Schwimmbad. Für weitere detaillierte Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kein

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 1981, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 148m², Nutzfläche: 90m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 1088 m² Grundstücksfläche: ca. 1088 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Sonstiges:... mehr » Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem wunderschönen Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie, einer feinen Loggia und traumhaftem Garten? Dann ist die angebotene Immobilie genau das Richtige für Sie! Ihr neues Zuhause wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und wurde vom Eigentümer ab... mehr »2006 schrittweise renoviert. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 202 m², die sich in 7 Zimmer aufteilen. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich finden Sie auf 3 Ebenen weitere Kinderzimmer, Büro, Hobby/ Partyraum und eine separate Wohnung, welche derzeit vermietet ist. Ein Tageslichtbad und Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein wunderschön angelegter Kaminofen. Platz zum Verweilen und Feiern kann auf der 45m² großen Loggia sowie im liebevoll angelegten Garten stattfinden. Der Garten umfasst einen gepflegten Grünbestand und bietet Möglichkeiten für Groß und Klein. Der Einliegerwohnung ist eine Terrasse angegliedert. Der Keller ist ausgebaut, beinhaltet Waschküche, Abstellräume, einen Fitnessraum und hat einen direkten Zugang zur Garage. Insgesamt haben Sie hier viel Platz zum Leben und Entspannen. Energiewert: 163,75 kWh (m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Haus Ausweistyp: Bedarfsbasiert, Energieträger: Öl, Baujahr Heizung: 1991 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 560 m² Gartenfläche: ca. 285 m² Lagebeschre

Moderne Architektur auf cleverem Grundriss mit drei großen Kinderzimmern, einem großzügigem Familienbad und einer Galerie, die zum Spielen, Treffen und Lesen einlädt, zeichnet unser Fertighaus Fortuna aus. Durch den vorgezogenen Rechteck-Erker - durch einen dritten Giebel besonders betont - wird der... mehr » Wohn- und Essbereich optisch gegliedert.Verwirklichen Sie Ihren eigenen Stil. Büdenbender plant und baut Ihr individuelles Fertighaus, exakt so, wie Sie es sich vorstellen. Gesamt-Grundfläche nach DIN 151,62 m2 Gesamt-Wohnfläche nach DIN 138,90 m2 Außenmaße: 9,00 x 10,50 m 38° Satteldach mit 1,00 m Kniestock Fantastische Neuigkeiten für angehende Bauherren: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat seit dem 24.01.2020 die Förderungen für Effizienzhäuser erhöht. Und das lohnt sich für Sie so richtig: Für ein KfW 40 Plus-Haus steigt der maximale Tilgungszuschuss nun von 15.000 € auf 30.000 €. Bis zu 4.000 € gibt es noch im Rahmen des KfW-Programms 431 für die Energieberatung dazu, die bei Büdenbender schon in den Leistungen inklusive ist. Außerdem steigt der maximale Kreditbetrag von 100.000 € auf 120.000 €. Da geht noch mehr: Eine Familie mit zwei Kindern bekommt 24.000 € Baukindergeld. On top können Sie noch von einer Wärmepumpen-Förderung des BAFA von 9.800 € profitieren. Zusammen mit den KfW-Zuschüssen macht das eine Summe von 67.800 €.

Objektbeschreibung: Das ist was für die junge Familie, denn der Grundriss ist geradezu perfekt. Außerdem stehen keine größeren Renovierungen an. Gut, die Hausfassade könnte einen neuen Anstrich gebrauchen... Vielleicht ein dezentes Gelb, das würde gut zu den weißen Klappläden passen. Aber ansonsten... mehr »sind bis auf ein paar Kleinigkeiten keine Renovierungen notwendig. Ausstattung: Im Erdgeschoss wird die große Wohnküche mit der angrenzenden, über 30 qm großen Terrasse der Lebensmittelpunkt der Familie sein. Wobei der Wohn-Essbereich mit den bodentiefen Fenstern auch ein schöner gemütlicher Bereich ist. Zumal hier der Holzofen an kühlen Tagen zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Auch ein Gäste-WC und einen kleinen Raum, beispielsweise als Gastzimmer oder Heimbüro gibt es auf dieser Wohnebene. Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie das Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken ausgestattet ist. Im darüberliegenden Dachgeschoss ist ein schöner gemütlicher Raum mit einem Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizraum auch eine Waschküche, ein Bastelzimmer und eine kleine Werkstatt. Die Hofeinfahrt führt zum Hauseingang und den 2 Garagen. Hinter dem Haus erstreckt sich das neu angelegte und an die Terrasse angrenzende Grundstück. Der Teich mit Bachlauf und ein geräumiges Gartenhaus mit Terrasse und Grillplatz werden Ihnen sicherlich gut gefallen. Gerne lade ich Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein

Es wird ein freistehendes Haus angeboten, mit 2 bzw. 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. Daher kann das Objekt ideal als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Über ein offenes Treppenhaus gelangt man zu den jeweiligen Wohneinheiten. Erwähnenswert sind die Einbauschränke im Treppenhaus... mehr », welche sich ideal als Garderobe / Schuhschränke eignen. Die Wohneinheit mit ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche im EG besteht aus einem Duschbad, Schlafzimmer, sowie 2 weiteren Räume. Es befindet sich über diese Wohneinheit ein direkter Zugang zur Garage sowie die Hauswirtschaftsräume. Zu dieser Wohneinheit gehört ein Außensitz. Die große und helle Wohnung mit ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche im 1 OG besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Ess- und Wohnzimmerbereich, sowie einer Küche und einem neu renovierten Badezimmer. Über diese Wohneinheit hat man Zugang zu einem Balkon mit tollem Ausblick, einer großen sonnigen Terrasse und Garten und dem Wintergarten. Für kalte und gemütliche Wintertage wurde im Wohnzimmer ein Holzofen installiert. Die Räume sind sehr hell und mit Fließen bzw. Laminat ausgestattet. Die Holzbalken an der Decke lassen sich unkompliziert abnehmen (geschraubt), da sie eine reine optische Funktion darstellen. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung wurde neu renoviert und bis dato noch nicht bewohnt. Im Zuge der Renovierung, wurden neue Türen eingebracht und ein neues, helles Badezimmer. Die Küche ist berei

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde im Gorxheimertal, Unter-Flockenbach, in 2007 als KFW 40 Effizienzhaus erbaut und befindet sich in einer kleinen Sackgasse. Hier ist es sicher vor durchfahrenden Autos. Und genau deshalb müssen Eltern auch keine Angst um ihre Kinder haben. Sie lassen sie unbe... mehr »sorgt draußen miteinander spielen. Insgesamt wohnen Sie in fünf Zimmern mit komfortabler Ausstattung. Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit drei Wohnebenen auf rund 213 m². Die moderne Erdwärmepumpe kombiniert mit einer Wärmerückgewinnung und Fussbodenheizung, garantiert niedrigste Heizkosten, wie der beindruckende Wert des Energieausweises zeigt. Kommen wir zum Wohnzimmer mit integrierter Küche. Es ist wirklich groß, mit ca. 46 m² bietet es genug Platz für Wohnen und Essen. Die Küche ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt des Hauses. Der große Balkon mit Morgensonne ist eigentlich eher eine Sonnenterrasse: Auf 15 m² kann man herrlich frühstücken und den Tag in aller Ruhe beginnen lassen. Und das Beste daran ist: Sie haben zwei davon. Sie verfügen gleich über drei Badezimmer und ein Gäste WC. Eine praktische Option, die Stress vermeidet, wenn mehrere Familienmitglieder sich morgens gleichzeitig fertigmachen müssen. Im Untergeschoss kann man bei Bedarf eine kleine Einliegerwohnung mit einem Zimmer und einem Duschbad abtrennen. Natürlich mit einem eigenen separaten Eingang. Eine s

Objektbeschreibung: Haus mit riesigem Platzangebot: Das Erdgeschoss verfügt über 125,23 qm Wohnfläche inkl großer Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere 3 Schlafzimmer mit 49,40 qm welche aufgrund der Deckenhöhe von 2,15m jedoch offiziell nicht als Wohnfläche zählen. De facto hab... mehr »en Sie aber 174,6 qm Fläche zum Leben. Das Gebäude ist voll unterkellert mit 4 großen Kellerräumen, hat eine Garage sowie eine große Scheune die zu Wohnraum umgebaut werden kann. Gesamte Nutzfläche ist rund 250 qm. Falls Sie einen großen Platzbedarf haben, liegen Sie mit diesem Haus genau richtig. Die Decke des Dachgeschosses zum Spitzbogen hin könnte geöffnet werden, wodurch eine Deckenhöhe von rund 3m entstünde. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Grundstücksfläche: ca. 534 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage mit Blick auf Wald. Jedoch gute Erreichbarkeit und Zufahrt von Fürth Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Wir sind keine Makler oder Immobilienprofis. Bei Interesse freuen wir uns über ein Preisgebot. Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1461114.pdf (Wohnflächenberechnung) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1461115.pdf (Energieaus

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 167,00 m² Grundstücksfläche ca. 713,00 m² Baujahr 1972 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche barrierefrei, Dach ausbaufähig, Dachboden, Einli... mehr »egerwohnung 1Stellplatz, je Garage

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 202,00 m² Grundstücksfläche ca. 560,00 m² Baujahr 1960 Gäste-WC Terrasse, Wintergarten Einbauküche mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 553,00 m² Baujahr 1972 nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »