Hessen » Wald-Michelbach » Anlageobjekt zur Eigennutzung mit toller Rendite
Anlageobjekt zur Eigennutzung mit toller Rendite Wald-Michelbach

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Anlageobjekt zur Eigennutzung mit toller Rendite Wald-Michelbach

Anlageobjekt zur Eigennutzung mit toller Rendite

Wald-Michelbach [. Hessen, . Kreis Bergstraße, . Kreis Bergstraße]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

799 000 € Kaufpreis 727 m2 Wohnfläche 1 100 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
727 m2
ID:
134751

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In der Nähe des alten Bahnhofs von Wald-Michelbach, welcher heute nur als Draisinenbahnhof fungiert, steht dieses schöne Objekt. Ein Wohn-/Geschäftshaus in einem sehr gepflegtem Zustand. Die angegebenen Mieteinnahmen beziehen sich auf den Ist-Zustand. Die EG-Wohnung ist ohne Berechnung. Eine Steigerung bis zu 9 % Rendite ist möglich. Weitere Bilder folgen in kürze. Das Grundstück hat eine Größe von 1257 qm. Hierauf wurde 1965 ein Wohn-und Geschäftshaus errichtet; dieses hat eine Fläche von insgesamt 1171 qm. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang zu den Geschäftsräumen. Diese sich über das Untergeschoss mit Lagerhallen und Garagen, sowohl im Erdgeschoss mit Verkaufsräumen und Büroflächen erstreckt. Die Stockwerke sind mit einem Lastenaufzug verbunden. Die Gesamtnutzfläche beträgt 444 qm. Die Wohnungen befinden sich in den folgenden Etage und sind wie folgt aufgegliedert: EG: 177 qm, 6 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon OG: 100 qm, 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon 159 qm, 6 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Terrasse DG: 131 qm, 5 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon Außer der Dachgeschosswohnung sind alle weiteren in 2014 bereits saniert worden. (Elektrik,Fenster,Wasserleitungen) Im Garten befindet sich noch ein kleines überdachtes Schwimmbad. Für weitere detaillierte Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 1257 m² Vermietbare Fläche: ca. 1171 m² Nutzfläche: ca. 444 m² Lagebeschreibung: Das Unterzentrum Wald-Michelbach mit seinen ca. 10.000 Einwohnern befindet sich im Bundesland Hessen. Damit ist Wald-Michelbach die flächenmäßig größte Gemeinde im Kreis Bergstraße. Ihre besondere Attraktivität verdankt die Gemeinde einerseits ihrer landschaftlich hochattraktiven Lage andererseits der guten Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Neckar (20 KM bis Weinheim, 35 KM bis Mannheim oder Heidelberg). Infrastruktur: Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kirchen, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, ein reges Vereinsleben, Programmkino, Sommerrodelbahn, Kletterwald, Waldschwimmbad Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2027-01-23 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 35087-550 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Geest Höfe Reihenendhaus 3

Neu

315 000 €

134 m2

2 351 €/m2

Geest Höfe Reihenendhaus 3
  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 2 351 €

Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Geest Höfe" entstehen 11 Reihenhäuser mit Carports. Die Flurstücke der drei Reihenhausanlegen wurden im Sommer 2018 bereits vermessen, so dass die Bauarbeiten pünktlich im September 2018 beginnen konnten. Für den Einzelverkauf erfolgt eine Vermessung in Kürze. Di... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ihr Zuhause mit traumhaftem Garten und Einliegerwohnung

Neu

  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 2 223 €

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem wunderschönen Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie, einer feinen Loggia und traumhaftem Garten? Dann ist die angebotene Immobilie genau das Richtige für Sie! Ihr neues Zuhause wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und wurde vom Eigentümer ab... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Häuser, für das Leben gemacht! Preis inklusive Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 460 458 €
  • Preis/m²: 3 313 €

Moderne Architektur auf cleverem Grundriss mit drei großen Kinderzimmern, einem großzügigem Familienbad und einer Galerie, die zum Spielen, Treffen und Lesen einlädt, zeichnet unser Fertighaus Fortuna aus. Durch den vorgezogenen Rechteck-Erker - durch einen dritten Giebel besonders betont - wird der... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
Leben auf dem Land und doch schnell in der Stadt!

Neu

  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 237 000 €
  • Preis/m²: 1 570 €

Objektbeschreibung: Das ist was für die junge Familie, denn der Grundriss ist geradezu perfekt. Außerdem stehen keine größeren Renovierungen an. Gut, die Hausfassade könnte einen neuen Anstrich gebrauchen... Vielleicht ein dezentes Gelb, das würde gut zu den weißen Klappläden passen. Aber ansonsten... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Sehr gepflegtes Zwei- bis Dreifamilienhaus in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 1 929 €

Es wird ein freistehendes Haus angeboten, mit 2 bzw. 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. Daher kann das Objekt ideal als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Über ein offenes Treppenhaus gelangt man zu den jeweiligen Wohneinheiten. Erwähnenswert sind die Einbauschränke im Treppenhaus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
KFW 40 Haus in traumhafter Lage

Neu

750 000 €

213 m2

3 522 €/m2

KFW 40 Haus in traumhafter Lage
  • Wohnfläche: 213 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
  • Preis/m²: 3 522 €

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde im Gorxheimertal, Unter-Flockenbach, in 2007 als KFW 40 Effizienzhaus erbaut und befindet sich in einer kleinen Sackgasse. Hier ist es sicher vor durchfahrenden Autos. Und genau deshalb müssen Eltern auch keine Angst um ihre Kinder haben. Sie lassen sie unbe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
schönes EFH mit großem Platzangebot

Neu

220 000 €

125 m2

1 760 €/m2

schönes EFH mit großem Platzangebot
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 1 760 €

Objektbeschreibung: Haus mit riesigem Platzangebot: Das Erdgeschoss verfügt über 125,23 qm Wohnfläche inkl großer Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere 3 Schlafzimmer mit 49,40 qm welche aufgrund der Deckenhöhe von 2,15m jedoch offiziell nicht als Wohnfläche zählen. De facto hab... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Gemütliches Familienheim in Affolterbach (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

Neu

  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 4 640 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-11

Wird geladen ...
Trendiges Architektenhaus mit Keller in Bonsweiher (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

Neu

  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 587 900 €
  • Preis/m²: 4 421 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 133,00 m² Grundstücksfläche ca. 374,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-19

Wird geladen ...
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten!

Neu

  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 2 080 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 202,00 m² Grundstücksfläche ca. 560,00 m² Baujahr 1960 Gäste-WC Terrasse, Wintergarten Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-10

Wird geladen ...
Sehr gepflegtes Zwei- bis Dreifamilienhaus in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 1 768 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 553,00 m² Baujahr 1972 nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-10

Wird geladen ...
Exklusives, großräumiges und baubiologisches Traumhaus

Neu

  • Wohnfläche: 301 m2
  • Kaufpreis: 970 000 €
  • Preis/m²: 3 223 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 301,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.188,00 m² Baujahr 2011 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Dielenboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-14