Anlageobjekt zur Eigennutzung mit toller Rendite

Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Geest Höfe" entstehen 11 Reihenhäuser mit Carports. Die Flurstücke der drei Reihenhausanlegen wurden im Sommer 2018 bereits vermessen, so dass die Bauarbeiten pünktlich im September 2018 beginnen konnten. Für den Einzelverkauf erfolgt eine Vermessung in Kürze. Di... mehr »e Reihenhäuser haben im Erdgeschoss Diele, Gäste-WC, Küche und ein offenes Wohn-/Esszimmer. Unter der massiven Treppe ist ein geschlossener Abstellraum. Zur Terrasse gelangt man direkt aus dem Wohnzimmer. Auf der Terrasse besteht optional die Möglichkeit, später einen Geräteraum aufzustellen. Im Obergeschoss sind Flur, Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist ein zweites Badezimmer mit Wanne, Gästezimmer, Schlafzimmer, Flur und Abstellraum. Vor den Reihenhäusern werden Stellplätze und Carports mit Geräteräumen hergestellt. Ausstattung: Ausstattung • KfW 55 Standard • Rollläden • massive Treppen • Fußbodenheizung • Gäste-WC im Erdgeschoss • Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss • Badezimmer mit Wanne im Dachgeschoss • Dreifachverglasung mit Fensterfalzlüftung • bodentiefe Fenster in den Schlafräumen • Nahwärmeversorgung über BHKW • Kinderschutzsteckdosen • Zweifarbige Fensterrahmen (außen anthrazit, innen weiß) (Eine detaillierte Auflistung befindet sich in der Baubeschreibung.) Sonderausstattung (optional): • Duschabtrennung im Bad im OG • Handtuchheizkörper im Bad im OG • Malerarbeiten n

Moderne Architektur auf cleverem Grundriss mit drei großen Kinderzimmern, einem großzügigem Familienbad und einer Galerie, die zum Spielen, Treffen und Lesen einlädt, zeichnet unser Fertighaus Fortuna aus. Durch den vorgezogenen Rechteck-Erker - durch einen dritten Giebel besonders betont - wird der... mehr » Wohn- und Essbereich optisch gegliedert.Verwirklichen Sie Ihren eigenen Stil. Büdenbender plant und baut Ihr individuelles Fertighaus, exakt so, wie Sie es sich vorstellen. Gesamt-Grundfläche nach DIN 151,62 m2 Gesamt-Wohnfläche nach DIN 138,90 m2 Außenmaße: 9,00 x 10,50 m 38° Satteldach mit 1,00 m Kniestock Fantastische Neuigkeiten für angehende Bauherren: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat seit dem 24.01.2020 die Förderungen für Effizienzhäuser erhöht. Und das lohnt sich für Sie so richtig: Für ein KfW 40 Plus-Haus steigt der maximale Tilgungszuschuss nun von 15.000 € auf 30.000 €. Bis zu 4.000 € gibt es noch im Rahmen des KfW-Programms 431 für die Energieberatung dazu, die bei Büdenbender schon in den Leistungen inklusive ist. Außerdem steigt der maximale Kreditbetrag von 100.000 € auf 120.000 €. Da geht noch mehr: Eine Familie mit zwei Kindern bekommt 24.000 € Baukindergeld. On top können Sie noch von einer Wärmepumpen-Förderung des BAFA von 9.800 € profitieren. Zusammen mit den KfW-Zuschüssen macht das eine Summe von 67.800 €.

Es wird ein freistehendes Haus angeboten, mit 2 bzw. 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. Daher kann das Objekt ideal als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Über ein offenes Treppenhaus gelangt man zu den jeweiligen Wohneinheiten. Erwähnenswert sind die Einbauschränke im Treppenhaus... mehr », welche sich ideal als Garderobe / Schuhschränke eignen. Die Wohneinheit mit ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche im EG besteht aus einem Duschbad, Schlafzimmer, sowie 2 weiteren Räume. Es befindet sich über diese Wohneinheit ein direkter Zugang zur Garage sowie die Hauswirtschaftsräume. Zu dieser Wohneinheit gehört ein Außensitz. Die große und helle Wohnung mit ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche im 1 OG besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Ess- und Wohnzimmerbereich, sowie einer Küche und einem neu renovierten Badezimmer. Über diese Wohneinheit hat man Zugang zu einem Balkon mit tollem Ausblick, einer großen sonnigen Terrasse und Garten und dem Wintergarten. Für kalte und gemütliche Wintertage wurde im Wohnzimmer ein Holzofen installiert. Die Räume sind sehr hell und mit Fließen bzw. Laminat ausgestattet. Die Holzbalken an der Decke lassen sich unkompliziert abnehmen (geschraubt), da sie eine reine optische Funktion darstellen. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung wurde neu renoviert und bis dato noch nicht bewohnt. Im Zuge der Renovierung, wurden neue Türen eingebracht und ein neues, helles Badezimmer. Die Küche ist berei

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde im Gorxheimertal, Unter-Flockenbach, in 2007 als KFW 40 Effizienzhaus erbaut und befindet sich in einer kleinen Sackgasse. Hier ist es sicher vor durchfahrenden Autos. Und genau deshalb müssen Eltern auch keine Angst um ihre Kinder haben. Sie lassen sie unbe... mehr »sorgt draußen miteinander spielen. Insgesamt wohnen Sie in fünf Zimmern mit komfortabler Ausstattung. Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit drei Wohnebenen auf rund 213 m². Die moderne Erdwärmepumpe kombiniert mit einer Wärmerückgewinnung und Fussbodenheizung, garantiert niedrigste Heizkosten, wie der beindruckende Wert des Energieausweises zeigt. Kommen wir zum Wohnzimmer mit integrierter Küche. Es ist wirklich groß, mit ca. 46 m² bietet es genug Platz für Wohnen und Essen. Die Küche ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt des Hauses. Der große Balkon mit Morgensonne ist eigentlich eher eine Sonnenterrasse: Auf 15 m² kann man herrlich frühstücken und den Tag in aller Ruhe beginnen lassen. Und das Beste daran ist: Sie haben zwei davon. Sie verfügen gleich über drei Badezimmer und ein Gäste WC. Eine praktische Option, die Stress vermeidet, wenn mehrere Familienmitglieder sich morgens gleichzeitig fertigmachen müssen. Im Untergeschoss kann man bei Bedarf eine kleine Einliegerwohnung mit einem Zimmer und einem Duschbad abtrennen. Natürlich mit einem eigenen separaten Eingang. Eine s

Objektbeschreibung: Haus mit riesigem Platzangebot: Das Erdgeschoss verfügt über 125,23 qm Wohnfläche inkl großer Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere 3 Schlafzimmer mit 49,40 qm welche aufgrund der Deckenhöhe von 2,15m jedoch offiziell nicht als Wohnfläche zählen. De facto hab... mehr »en Sie aber 174,6 qm Fläche zum Leben. Das Gebäude ist voll unterkellert mit 4 großen Kellerräumen, hat eine Garage sowie eine große Scheune die zu Wohnraum umgebaut werden kann. Gesamte Nutzfläche ist rund 250 qm. Falls Sie einen großen Platzbedarf haben, liegen Sie mit diesem Haus genau richtig. Die Decke des Dachgeschosses zum Spitzbogen hin könnte geöffnet werden, wodurch eine Deckenhöhe von rund 3m entstünde. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Grundstücksfläche: ca. 534 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage mit Blick auf Wald. Jedoch gute Erreichbarkeit und Zufahrt von Fürth Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Wir sind keine Makler oder Immobilienprofis. Bei Interesse freuen wir uns über ein Preisgebot. Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1461114.pdf (Wohnflächenberechnung) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1461115.pdf (Energieaus

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit toller Aussicht in ruhiger Lage! Zu dem Haus gehören ein großer Garten, eine Garage mit 2,36m Einfahrtshöhe und 3 PKW Stellplätze. Im Dezember 2017 wurde eine neue Viessmann Niederbrennwert Ölheizung verbaut. Im Wohnzimmer ist ein schöner Kachelofen... mehr »vorhanden. Ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor. Im Erdgeschoss sind folgende Räume vorhanden: 1x Küche 1x großes Wohnzimmer 1x Bad inkl. Dusche und Badewanne 1x WC 3x Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer) Im Keller sind folgende Räume vorhanden: 2x Zimmer die beheizt werden können 1x Heizungsraum 3x Kellerraum ohne Heizung Verkauf von Privat ohne Makler! Bei ernsthaften Interesse bitte Kontaktaufnahme mit kompletten Kontaktdaten.

Vom Träumer zum Häuslebauer! Die XL-Variante des Jedermann® erwartet Sie mit 160 m² Wohnfläche und dem extra Plus an Freiraum. Der offene Koch- und Essbereich kann wahlweise mit einer freistehenden Wand vom Wohnzimmer getrennt werden. Im Dachgeschoss befinden sich neben Schlaf- zimmer und Bad drei g... mehr »eräumige Kinderzimmer. Die Besonderheit: Das Jedermann® XL kann mit einer Gaube – Flach- oder Satteldach – ausgestattet werden. Außerdem haben Sie alle Erweiterungsmöglichkeiten, die auch die kleinere Variante bietet. Gesamt-Grundfläche nach DIN: ca. 172 m² Gesamt-Wohnfläche nach DIN: ca. 160 m² Außenmaße: 11 x 9,80 m Dach: Satteldach 35°, mit 1,50 m Kniestock Ein Büdenbender Effizienzhaus KfW-40 in der Ausbaustufe FF = Fast mit zukunftsweisender Heiztechnik. Kostensparende Wärmeversorgung serienmäßig mit einer VIESSMANN Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im EG und OG. Excellente Dämmwerte, ökologischer und diffusionsoffener Aufbau sorgen für ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima. Dank der patentierten Klimawand atmo-tec plus herrscht im ganzen Haus zu jeder Jahreszeit das perfekte Wohnklima. Energiesparende Fenster- und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Hochwertige Ausstattung namhafter Hersteller (VIESSMANN, Herholz, V&B, Grohe etc.) Für ein KfW-Effizienzhaus 40 -und das ist jedes Büdenbender-Haus schon im Standard - erhöht sich der maximale Tilgungszuschuss von bisher 10.000 € auf 24.000 €. Die Gemeinde liegt im Odenwald etwa 25 k

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 133,00 m² Grundstücksfläche ca. 374,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 167,00 m² Grundstücksfläche ca. 713,00 m² Baujahr 1972 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche barrierefrei, Dach ausbaufähig, Dachboden, Einli... mehr »egerwohnung 1Stellplatz, je Garage

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 301,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.188,00 m² Baujahr 2011 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Dielenboden mehr »