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Gemütliches Reihenendhaus mit Carport in ruhiger Lage! Northeim

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Gemütliches Reihenendhaus mit Carport in ruhiger Lage!

Northeim [. Niedersachsen, . Landkreis Northeim, . Landkreis Northeim]

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110 000 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 1 058 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
104 m2
ID:
109818

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Reihenendhaus wurde 1995 massiv erbaut und ist Teil einer Wohnanlage mit 5 Reihenhäusern. Die 5 Reihenhäuser sind in Wohnungseigentum aufgeteilt. Der jeweilige Eigentümer verfügt über ein Sondernutzungsrecht an seinem Reihenhaus und dem vorhandenen Stellplatz im Carport. Die Gebäude befinden sich in schöner, ruhiger Lage auf einem ca. 1.087 m² großen Gesamtgrundstück. Über die Miteigentumsanteile besteht Miteigentum an diesem Gesamtgrundstück. Die Außenwand ist in Fachwerkbauweise errichtet und passt sich so an die Umgebung an. Es wurde ständig modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Seitlich des Eingangsbereichs befindet sich der Balkon, der im Sommer bereits zum Frühstücken einlädt. Über die Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad aus 2016 in gehobenem Standard. Im Kellergeschoss befindet sich das Öllager und der Heizungsraum, der im Vorratsraum integriert ist. Ein zusätzlicher Raum ist für die gesamte Hausgemeinschaft zugänglich, da sich dort die Hausanschlüsse der gesamten Wohnanlage befinden. Die Ölzentralheizung und die ansprechendenden Sprossenfenster sind aus dem Baujahr 1995. Aufteilung: EG: Diele, Gäste-WC, Küche und 1 grosses Wohnzimmer, Balkon, Wfl. ca. 58,67m² OG: Flur, Bad, 2 Zimmer, Wfl. ca. 45,06m² KG: Nutzfläche ca. 30m² Fazit: Wer ein Haus ohne goße Modernisierungsarbeiten sucht, sollte sich dieses Haus ansehen. Gerne laden wir Sie ganz unverbindlich zu eine Besichtigung ein! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: in Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1087 m² Nutzfläche: ca. 29,53 m² Lagebeschreibung: Hollenstedt ist ein Ortsteil der niedersächsischen Stadt Northeim mit ca. 700 Einwohnern. Der Ort liegt im Leinetal links der Leine in unmittelbarer Nähe zur Northeimer Seenplatte, wo es verschiedene Freizeitmöglichkeiten gibt. In Hollenstedt finden Sie einen Kindergarten für Ihre Kleinen. Bis nach Northeim, wo Sie alles für den täglich Bedarf bekommen, sind es nur ca. 7 km. Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, ansprechender Lage. Sonstiges: Kaminofenanschluss Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 128,96 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 11.04.2019 Gültig bis: 2029-04-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1013 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-15