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Gemütliches Reihenmittelhaus in SZ-Gebhardtshagen Salzgitter
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Gemütliches Reihenmittelhaus in SZ-Gebhardtshagen

Salzgitter [. Niedersachsen, . Salzgitter, . Salzgitter]

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170 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 1 479 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
406240

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in SZ-Gebhardtshagen steht auf einem 253 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfäche von 115 m² verteilen sich auf 5 Räume und drei Ebenen. Der Keller wurde zu großen Teilen zur Wohnnutzung ausgebaut, zwei der fünf Zimmer befinden sich dort. Durch die großzügigen Fenster entsteht der Eindruck das Sie sich im Erdgeschoss befinden. Des Weiteren befindet sich ein zusätzliches WC und ein leistungsfähiger Kamin im Keller. Das Wohnzimmer, die Küche, sowie das Gäste WC befinden sich im Erdgeschoss. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in welchem Sie ein fast neuer Kamin zu gemütlichen Abenden einlädt, gelagen Sie auf die erste ca. 10 m ² große Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Bad. Die Räume dienten zuletzt als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Im hinterem Teil des Grundstücks befindet sich eine weitere Terrasse, sowie ein Abstell-und/oder Werkstattbereich. Ausstattung: - zwei Terrassen - zwei Kamine - Teppich,-Fliesen-und Parkettboden - EBK mit neuwertigen Elektrogeräten - Rollläden - KFZ-Einstellplatz Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 253 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Kellerfläche: ca. 36 m² Lagebeschreibung: Salzgitter ist eine Großstadt im nördlichen Harzvorland, im Südosten des Landes Niedersachsen. Die kreisfreie Stadt ist Sitz der Salzgitter AG und bildet mit den Städten Braunschweig und Wolfsburg eine Regiopolregion und eines der neun Oberzentren des Landes. Sie ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Salzgitter besteht in seiner jetzigen Form seit 1942 und war eine der wenigen neuen Stadtgründungen in Deutschland in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Quelle: Wikipedia Gebhardshagen selbst ist der viertgrößte der insgesamt 31 Stadtteile der Stadt Salzgitter in Niedersachsen. Sie finden in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, wie Wandern, Reiten und vieles mehr. Gebhardshagen besitzt eine kleinstädtische Infrastruktur mit einigen kleinen Supermärkten und Fachgeschäften, Kindergärten, Kirchen sowie Restaurants. Eine Polizeistation und eine Feuerwache sind ebenfalls vorhanden. Die Realschule Gebhardshagen wurde erst im Jahr 2004 von einer Haupt- und Grundschule in eine Realschule umgewandelt. Über die Nord-Süd-Straße erreichen Sie die größeren benachbarten Stadtteile Lebenstedt und Bad bequem in wenigen Autominuten. Über die Autobahn A39 in Richtung Norden erreichen Sie Braunschweig nach ca. 25 km. In Richtung Süd-Westen führt die Autobahn A39 nach ca. 20 km auf die A7, von der Sie in Richtung Norden und Süden weitere Städte erreichen. Sonstiges: Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 124,21 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 29.07.2020 Gültig bis: 28-07-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7147 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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