Gemütliches Wohnhaus auf Erbpacht in ruhiger Wohnlage

Erwerben Sie zu einem sehr fairen Preis-Leistungsverhältnis eine komplett sanierte DHH in Viehhausen. Alles wurde erneuert! Fenster, Türen, Böden, Bad, Elektrik, Heizung, Wasserversorgung, usw. Ein kleiner Garten auf der einen Gebäudeseite und ein großer Balkon gegenüber gepaart mit einem Doppelcarp... mehr »ort runden Ihr neues zu Hause ab. 6ZKB, plus ein Dachgeschoss, dass zum Ausbau vorbereitet ist stehen Ihnen zur Verfügung. Die angebotene DHH ist in Viehhausen etwa 5 Kilometer von der Autobahnausfahrt Sinzing entfernt. Somit erreichen Sie die Stadtgrenze von Regensburg in ca. 15 Minuten. Die DHH ist fertiggestellt.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2008788?accessKey=5fa1 +++ Charmant, gepflegt, idyllisch: Zum Verkauf steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1956 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert - so wurden bspw.... mehr »2010 die Dachflächenfenster erneuert, 2005 das Bad im Erdgeschoss saniert und 2002 der Keller gefliest und verputzt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², die sich auf 3 Etagen und 3 Wohneinheiten sowie insgesamt 9 Zimmer verteilt. Zusätzlich gehört zu dem Objekt ein Grundstück von rund 575 m². Besonders attraktiv: In der wunderschön angelegten Gartenanlage mit Klinkersteinen und Gartenhäuschen sowie auf der Terrasse lassen sich entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende verbringen. Kinder erhalten hier Platz zum Spielen, Hobbygärtner können sich austoben und Genießer erfreuen sich an der hübschen Bepflanzung und der herrlichen umgebenden Ruhe. Im Inneren sorgen charmantes Holzparkett und helle Zimmer für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente. Außerdem profitieren Sie in allen der 3 Wohnungen von einem vorteilhaften Grundriss. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine geräumige Küche, dessen Einbauküche vom derzeitigen Mieter übernommen werden muss, und ein geschmackvoll gefliestes Duschbad mit Fenster. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls 3 Zimmer - eines davon mit charismatischem K

Objektbeschreibung: IHRE wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Mit sehr großzügigen ca. 210 m² Wohnfläche und ca. 79m² Nutzfläche ( Keller ) sowie einem schönen Garten mit Terrasse besticht dieses Anwesen mit allem, was das Herz eines Hausbesitzers höherschlagen läss... mehr »t. Wenn Sie Wert auf eine sinnvolle und moderne Raumaufteilung legen, dann ist diese großzügige Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Zurzeit ist das Haus gut vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Die Aufteilung der einzelnen Ebenen: ERDGESCHOSS: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Küche mit Essbereich - Speisekammer - Gäste WC - Diele - Fußbodenheizung OBERGESCHOSS: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung - Diele DACHGESCHOSS: - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche - Diele KELLERGESCHOSS: - Waschküche - Kellerraum 1 - Hobbyraum / Kellerraum 2 - Werkraum / Kellerraum 3 - Diele Für die Pkws gibt es auf dem eigenen Grundstück einen Carport und einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage! Ausstattung: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: - Carport - Stellplatz - pflegeleicht angelegter Garten - großzügig dimensionierte Terrasse - voll Unterkellerung, beheizt - Kunststofffenster mit Rollos - Erdgeschoss mit Fußbodenheizung - Badezimmer

Objektbeschreibung: Nähe Pentling, am südlichen Stadtrand gelegen, bieten wir dieses schöne Haus mit großem Grundstück zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Pentling. Aufgrund der Nähe zur Donau besteht einen sehr hohen Freizeitwert. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet... mehr »und wird mit einer Ölzentralheizung mit 5.500 Liter Öltank beheizt. In der Straße liegt Gas. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut. Das Haus wird über den Windfang betreten. Von der gefliesten Diele ist das Wohnzimmer, das geflieste Gäste-WC und Küche begehbar. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus besteht Zugang zur ebenfalls gefliesten Speis und über eine Schiebetür zum Esszimmer. Das Esszimmer ist ebenso wie das Wohnzimmer mit schönem Parkett ausgelegt. Durch die große Fensterfront zur Südterrasse ist es sehr hell und freundlich. Die Südterrasse mit Abgang in den Garten ist mit einer Markise ausgestattet. Der an die Diele angrenzende Flur erschließt das Kinderzimmer mit einem großen bodentiefen Fenster und Zugang zur Südterrasse sowie das Elternschlafzimmer, jeweils mit Parkett. Das deckenhoch geflieste Bad wurde 2018 erneuert und ist mit Wanne, extragroßer Dusche, WC und elektrischen Rollladen ausgestattet. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Hier befindet sich der Flur, ein Zimmer mit Teppichboden sowie ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Restfläche bietet sich zum Ausbau an. Im Keller befinden

Objektbeschreibung: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Bad Abbach in einer verkehrsgünstigen guten Lage, ca. 10 km von Regensburg entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich das Haupthaus mit zusätzlichem Grundstück und ein Nebengebäude. Das Haupthaus mit weiterem Grundstück (ca. 1140 m²) s... mehr »teht zum Verkauf. Das Erdgeschoss steht derzeit leer und kann angemietet werden, das Obergeschoss ist langfristig vermietet. Im Erdgeschoss im Hauptgebäude befindet sich die zu vermietende Büro- und Lagerfläche. Die beiden Büros sind lichtdurchflutet und haben einen Teppichboden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m. Zwei der Lagerräume haben einen Teppichboden. Lagerraum 3 hat einen Fliesenboden und eine integrierte Teeküche. Ein kleiner abgetrennter Raum im Lagerraum 2 eignet sich als Serverraum oder Abstellraum. Im Obergeschoss im Hauptgebäude befindet sich die vermietete und 2019 renovierte Praxisfläche. Der Grundriss ist identisch mit dem Erdgeschoss. Sie ist mit abgehängten Deckenleuchten ausgestattet. In der ganzen Praxis wurde PVC-Boden verlegt. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Das unbebaute Grundstück kann mit einem Haus bebaut werden. Es ist eine eigene Zufahrt möglich. Für das erschlossene Grundstück besteht kein Bauzwang. Ausstattung: Lage: Bad Abbach Kaufpreis: EUR 610.000,- Nutzfläche: ca. 380 m² Grundstück: ca. 1140 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 10 Baujahr: 1991 letzte Modernisierung: 2019 Geschoss(e): Erdgeschoss + Obergeschoss Bezug: teilvermiete

Objektbeschreibung: Nähe Pentling, am südlichen Stadtrand gelegen, bieten wir dieses schöne Haus mit großem Grundstück zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Pentling. Aufgrund der Nähe zur Donau besteht einen sehr hohen Freizeitwert. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet... mehr »und wird mit einer Ölzentralheizung mit 5.500 Liter Öltank beheizt. In der Straße liegt Gas. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut. Das Haus wird über den Windfang betreten. Von der gefliesten Diele ist das Wohnzimmer, das geflieste Gäste-WC und Küche begehbar. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus besteht Zugang zur ebenfalls gefliesten Speis und über eine Schiebetür zum Esszimmer. Das Esszimmer ist ebenso wie das Wohnzimmer mit schönem Parkett ausgelegt. Durch die große Fensterfront zur Südterrasse ist es sehr hell und freundlich. Die Südterrasse mit Abgang in den Garten ist mit einer Markise ausgestattet. Der an die Diele angrenzende Flur erschließt das Kinderzimmer mit einem großen bodentiefen Fenster und Zugang zur Südterrasse sowie das Elternschlafzimmer, jeweils mit Parkett. Das deckenhoch geflieste Bad wurde 2018 erneuert und ist mit Wanne, extragroßer Dusche, WC und elektrischen Rollladen ausgestattet. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Hier befindet sich der Flur, ein Zimmer mit Teppichboden sowie ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Restfläche bietet sich zum Ausbau an. Im Keller befinden

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeanwesen liegt sehr verkehrsgünstig nahe einer Bundesstraße innerhalb eines Gewerbegebietes. Die moderne Produktionshalle 1 mit einer Höhe von ca. 6 m ist mit Betonboden, Lichtkuppeln, Industriefenstern, einer Gebläseheizung, Starkstrom und Wasser ausgestattet. 2 Krä... mehr »ne mit einer Belastbarkeit von 5 Tonnen sind Bestandteil der Mietsache. Das transparente Rolltor ist ca. 4,5 m x 4,5 m. Ein Sozialraum mit Sanitäranlage (WC, Dusche, Pissoir) ist vorhanden. Die Lagerhalle 2 mit ca. 5 m Höhe hat 2 Rolltore mit ca. 4 m x 4 m. Auch diese Halle verfügt über alle Anschlüsse sowie einen Laufkran, ist jedoch nicht beheizt. Lagerhalle 3 ist für Lagerung besonders langer Materialien geeignet. Bürofläche 1 und 2 sind mit Parkettboden und je ein WC ausgestattet. Der Ausstellungsraum ist mit großen Schaufenstern ausgestattet. Die asphaltierte Freifläche kann als Lager- und Parkplatz verwendet werden. Das Gewerbeanwesen ist eingefriedet und durch ein breites Tor befahrbar. Halle 1 und 2 sowie Teile der Freifläche sind an einen Betrieb vermietet. Der Rest wird vom jetzigen Eigentümer momentan selbst genutzt. Auf den Hallendächern befindet sich eine Photovoltaikanlage die auch abgelöst werden kann. Ausstattung: Lage: ca. 20 km westlich von Regensburg Kaufpreis: EUR 865.000,- Nutzfläche: ca. 740 m² Grundstück: ca. 2.000 m² Baujahr: ca. 1960 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: nach Absprache Hallenhöhe: ca. 6,00 m Stellplatzanzahl: vorhanden Lastenaufzug: nein Kranbahn

Zum Verkauf steht ein Ferienhaus/Wochenendgrundstück im Bungalowstil ( eine Hälfte eines Doppelbungalows ) mit der Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung . Der Bungalow ist sofort bezugsfertig, da er zu großen Teilen nur möbliert verkauft wird. Lage: Mecklenburgische Seenplatte am idyllischen Malchine... mehr »r See im Ortsteil Seedorf in der Gemeinde Basedow, ca. 200 m bis zum Badestrand. Eine Mitgliedschaft im entsprechenden Verein ist Pflicht ( aktuell 50,00 € Mitgliedsbeitrag p.A. ). Fertigstellung war 1974. Im Jahr 1999 erfolgte ein Anbau. Zwischen 1999 und 2002 wurden das Dach, die Fassade und die Fenster saniert. Es gibt ein kleines Nebengebäude, das z.B. als Werkstatt genutzt werden kann. Beheizt wird das Gebäude mit Flüssiggas zusammen mit zwei weiteren Nachbarn in einer Art Anlagengemeinschaft. Die Gastherme wurde 2018 neu installiert. Das Grundstück hat eine Größe von 280 qm. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 qm. Es gibt neben Bad und Küche 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Gästezimmer. Zum Objekt gehört ein überdachter und umbauter PKW-Stellplatz.

Objektbeschreibung: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Bad Abbach in einer verkehrsgünstigen guten Lage, ca. 10 km von Regensburg entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich das Haupthaus mit zusätzlichem Grundstück und ein Nebengebäude. Das Haupthaus mit weiterem Grundstück (ca. 1140 m²) s... mehr »teht zum Verkauf. Das Erdgeschoss steht derzeit leer und kann angemietet werden, das Obergeschoss ist langfristig vermietet. Im Erdgeschoss im Hauptgebäude befindet sich die zu vermietende Büro- und Lagerfläche. Die beiden Büros sind lichtdurchflutet und haben einen Teppichboden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m. Zwei der Lagerräume haben einen Teppichboden. Lagerraum 3 hat einen Fliesenboden und eine integrierte Teeküche. Ein kleiner abgetrennter Raum im Lagerraum 2 eignet sich als Serverraum oder Abstellraum. Im Obergeschoss im Hauptgebäude befindet sich die vermietete und 2019 renovierte Praxisfläche. Der Grundriss ist identisch mit dem Erdgeschoss. Sie ist mit abgehängten Deckenleuchten ausgestattet. In der ganzen Praxis wurde PVC-Boden verlegt. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Das unbebaute Grundstück kann mit einem Haus bebaut werden. Es ist eine eigene Zufahrt möglich. Für das erschlossene Grundstück besteht kein Bauzwang. Ausstattung: Lage: Bad Abbach Kaufpreis: EUR 610.000,- Nutzfläche: ca. 380 m² Grundstück: ca. 1140 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 10 Baujahr: 1991 letzte Modernisierung: 2019 Geschoss(e): Erdgeschoss + Obergeschoss Bezug: teilvermiete

Objektbeschreibung: Nähe Pentling, am südlichen Stadtrand gelegen, bieten wir dieses schöne Haus mit großem Grundstück zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Pentling. Aufgrund der Nähe zur Donau besteht einen sehr hohen Freizeitwert. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet... mehr »und wird mit einer Ölzentralheizung mit 5.500 Liter Öltank beheizt. In der Straße liegt Gas. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut. Das Haus wird über den Windfang betreten. Von der gefliesten Diele ist das Wohnzimmer, das geflieste Gäste-WC und Küche begehbar. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus besteht Zugang zur ebenfalls gefliesten Speis und über eine Schiebetür zum Esszimmer. Das Esszimmer ist ebenso wie das Wohnzimmer mit schönem Parkett ausgelegt. Durch die große Fensterfront zur Südterrasse ist es sehr hell und freundlich. Die Südterrasse mit Abgang in den Garten ist mit einer Markise ausgestattet. Der an die Diele angrenzende Flur erschließt das Kinderzimmer mit einem großen bodentiefen Fenster und Zugang zur Südterrasse sowie das Elternschlafzimmer, jeweils mit Parkett. Das deckenhoch geflieste Bad wurde 2018 erneuert und ist mit Wanne, extragroßer Dusche, WC und elektrischen Rollladen ausgestattet. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Hier befindet sich der Flur, ein Zimmer mit Teppichboden sowie ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Restfläche bietet sich zum Ausbau an. Im Keller befinden

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