Gemütlichkeit gepaart mit Luxus - Moderne & ausgezeichnete Architektur! KfW55

Objektbeschreibung: Wir bieten eine Gewerbe- bzw. Ladenfläche im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 260m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bergen zum Kauf an. Es handelt sich um ein Teileigentum welche als Ladenfläche genutzt wird. Die Ladenfläche ist derzeit unbefristet an ei... mehr »n Sportgeschäftbetreiber vermietet. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1996 neu errichtet. Es befinden sich in diesem Objekt weiterhin sieben Wohn- und drei (als Büro) geplante Einheiten sowie eine weitere Gewerbeeinheit welche ebenfalls als Verkaufsfläche genutzt wird. Im Untergeschoss befindet sich darüber hinaus eine ehemals als Restaurant genutzte Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 200m². Diese kann ebenfalls erworben werden. Ausstattung: Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 237m². Mit zur Gewerbeeinheit gehören ein Lagerraum und ein Personal-WC im Kellergeschoss. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 260m². Derzeit ist die Fläche unbefristet vermietet, wobei eine Kündigung vor dem 31.12.2021ausgeschlossen ist. Der vereinbarte Mietpreis beträgt ca. 19.500,-€/p.a. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 532,-€/ Monat. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4500,00 inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 260 m² Grundstücksfläche: ca. 1104 m² Vermietbare Fläche: ca. 260 m² Lagebeschreibung: Bergen auf Rügen liegt zentral auf der als "Sonneninsel" bekannte Insel Rügen, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. In der Stadt Bergen wohnen c

Objektbeschreibung: Nutzen Sie die Möglichkeit dieses tolle Anlageobjekt zu erwerben. Das Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sie erwerben 3 voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten. 9 der insgesamt 12 Wohnungen verfügen über eigene Terrassen und sind darüberhinaus ro... mehr »llstuhlgängig. Pro Objekt gibt es eine großzügige Dachgeschosswohnung. Die Gartenflächen zwischen den Häusern sind schön und durchdacht angelegt. Hinzu kommen ca. 18 Parkplätze direkt an den Objekten. Es handelt sich hierbei um ein Sorglos-Paket. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet in guter Lage - verschiedene Nutzungskonzepte umsetzbar - separate Eingänge zu jeder Wohnung - eigene Parkplätze - kein Instandhaltungsstau - gepflegtes Umfeld - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5.

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