Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Seniorenwohnanlage in Kaufungen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Seniorenwohnanlage „Lossetal“. Diese Wohnanlage bleibt ausschließlich Senioren vorbehalten und kann nicht von anderen Personenkreisen bewohnt werden. Die Wohnung wird aktuell von einer älteren Dame bewohnt, die zunächst noch dort wohnen bleiben möchte. Daher wäre die Wohnung ideal für Personen, die perspektivisch auf der Suche nach einer derartigen Wohnung sind, die aber noch nicht sofort einziehen wollen/müssen. Die jetzige Eigentümerin ist bereit, eine monatliche Kaltmiete von 500€ zzgl. 170€ Nebenkosten zu zahlen. Zur Wohnung: Auf ca. 58 m² Wohnfläche finden Sie Wohn- und Schlafzimmer, Küche und barrierefreies Bad sowie eine schöne, geschützte Terrasse. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Wasch-/Trockenraum. Die Wohnanlage besteht aus 24 Wohneinheiten und ist barrierefrei errichtet worden. Es gibt einen Fahrstuhl, automatische Türen zum Treppenhaus und zum Eingang, eine Sprechanlage usw. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Gesamtfläche: ca. 58 m² Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich im alten Ortskern von Kaufungen, sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut zu erreichen. Ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Sonstiges: Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378. Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 81,1 kWh(m²*a) Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 672 (1/672) Hinzugefügt am: 2020-10-21