GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN BEGEHRTER GRUNEWALD-LAGE

Berlin Steglitz, Treitschkestraße 15, schöne Eigentumswohnung (Hochparterre) in gepflegter, modernisierter Wohnanlage, helle Zimmer mit hohen Stuckdecken, Küche mit Abstellkammer, Fernwärmeanschluß, Energieausweis vorhanden, hoher Wohlfühlfaktor an Standort mit hervorragender Infrastruktur. Ruhige L... mehr »age und doch mittendrin. Die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße und das neue Shoppingcenter Boulevard Berlin sind nur weniger Meter entfernt. Die ebenfalls perfekte Anbindung an ÖNPV machen das Auto überflüssig. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Interessant für Kapitalanleger als auch für spätere Eigennutzer. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich. Bitte keine Makleranfragen. Der Verkauf erfolgt von privat ohne Provision.

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objektbeschreibung: Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine sonnig helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnen-Balkon und herrlichem Grünblick. Sie hat einen perfekten Schnitt auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² und eignet sich auch gut für 2 Personen. Die... mehr » Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnbereich mit halboffener Küche, Wannenbad, Flurbereich und eine praktische Abstellkammer. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig, nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16 % MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4000000 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie liegt in herrlich ruhiger Wohnlage, im Berliner Bezirk Steglitz, im Ortsteil Lichterfelde, in einer kleinen Seitenstraße und mit guter Infrastruktur. Sonstiges: Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können un

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung wird Ihnen über immozippel.de im Alleinauftrag angeboten. Die geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca.1957 errichteten Mehrfamilienhauses als Teil eines gepflegten Wohnensembles. Die sonnige Eigentumswohnung verf... mehr »ügt über ca.71 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Flur mit Abstellnische, Wohn/Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche und zur Loggia, Ankleideecke (auch als Arbeitsecke geeignet), Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz, modernes Duschbad mit WB und WC und Schlafzimmer. Die großen Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen. Die Küche ist mit modernen Einbaumöbeln und Geräten versehen, wird vom Verkäufer mit übergeben und ist im Kaufpreis enthalten. Die Vinyl-Bodenbeläge im Wohnbereich sowie die hochwertigen Fliesen im Bad wurden fachgerecht verlegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Loggia in Süd-Westausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein abschließbarer Gemeinschafts-Fahrradkeller und ein Hausparkplatz ohne feste Zuordnung. Ausstattung: Die Eigentumswohnung wird über eine Fernwärme-Zentralheizungsanlage beheizt. Die Highlights der modernen, sonnigen Wohnung sind: - Flur mit Abstellnische, - gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche, WB und WC (modernisiert 2017), - separates Gäste-WC ( modernsiert 2017), - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Loggia, - offene Küche mit moderner EBK (2017), - hochwertige Vinyl-Böden in Parkettoptik im Wohn

Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »rhanden. Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren. Ausstattung: - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Personenaufzug - Videosprechanlage und Schließsystem Gegensprechanlage - Echtholz-Parkett - Barrierefrei - Gäste-WC - elektrische Jalousien / Rollläden - Feinsteinfliesen - großzügige Raumhöhe - PKW-Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation Vorbereitung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: April 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Lichter

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive Designer – Dachwohnung mit Weitblick, mit 92 qm Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss ohne Aufzug im repräsentativen Stuckaltbau aus dem Jahre 1905. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Parkett- und Dielenböden, Stuckornamente, Altbau-typische... mehr » Flügeltüren sowie ein Balkon. Das Haus, welches liebevoll im Gemeinschaftseigentum modernisiert wurde, u. a. Überarbeitung des Eingangsbereichs, des Treppenhauses sowie der Fassaden, befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnungen werden bis Frühjahr 2021 sehr hochwertig auf dem Dach neu errichtet. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die noch auf Kosten der Erwerber mit der Wohneinheit verbunden werden muss. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Die Baubeschreibung erfolgt auf Anfrage. Mit dem exklusiven Aufzug fahren Sie direkt in die Wohnung WE 13. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 179,8 kWh/(qm∙a) und wird sich Ende 2020 aufgrund des geplanten Ausbaues des Dachgeschosses weiter verbessern. Weitere Details teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 5.967,39 € Käuferprovision: 6 % vom KP zzgl. geltender MwSt. Lagebeschreibung: Eine gefragte Wohnlage in Steglitz, nahe der S-Bahn-Station Feuerbachstraße, den Schöneberger Kleingartenanlagen und nahe der beliebten Einkaufsmeile Schlossstraße!

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Nutzfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Hier wohnen und leben Familien ruhig und im Grünen und können gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens genießen. -Optimale Lage in Berlin-Steglitz -2 Gehminuten zum Stadtpark Stegl... mehr »itz -10 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) -10 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) -Die Schloßstraße ist nur 15 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten -7 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten -Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung -Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a) Gültig bis: 2027-09-20 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: SE2-WE02

Objekt Die Kniephofstraße ist eine ruhige Seitenstraße in einem bürgerlichen Altbauquartier in Steglitz. Das Haus Kniephofstraße 52 ist Teil eines gepflegten Altbau-Ensembles aus den 1920er-Jahren, welches sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Der Energieverbrauchskennwert von 69 kwh (m²... mehr » . a) in der grünen Kategorie B ist vorbildlich und nur selten bei Altbauten azutreffen. Die Haustechnik ist bereits umfassend saniert worden. Die Wohnung stellt die Hälfte der Etage dar und ist äußerst zweckmäßig geschnitten. Das Wohnzimmer sowie die Loggia sind nach Süden hin ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hof hin ausgerichtet. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 8,93 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 678,72 vereinbart. Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebskosoten betragen € 100,00, für die Heizkosten € 124,00. In Summe zahlt der Mieter somit monatliche Vorauszahlungen in Höhe von € 224,00. Das monatliche Wohngeld beträgt € 359,78. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1958. Das Haus liegt in Stadtbezirk Steglitz und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung in einer geräumige Diele mit Einbauschrän... mehr »ke. Das Duschbad ist wieß gefließt. Durch das Wohnzimmer mit Schlafnische erreicht man die Küche. Ein großen Fensterfront sorgt für viel Licht. Sonstiges Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater.

Objekt Das Haus in der Althoffstr. 3 ist ein schöner Altbau aus dem Jahre 1907, der aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus besteht. Im Jahr 2020 wurden die Fassaden gestrichen, die Balkone saniert und die Treppenhäuser malermäßig renoviert. Die vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3... mehr ». OG des Gartenhauses in der Althoffstr. 3 in Berlin-Steglitz. Ein Zimmer befindet sich in Westausrichtung mit Blick in die Hofanlage des Hauses. Das andere Zimmer ist nach Süden ausgerichtet mit Blick in den Garten hinter dem Haus. Von diesem Zimmer geht der Balkon ab. Die jetzige Küche befindet sich mit Südausrichtung gleich rechts vom Eingang vom Flur aus begehbar. Das Bad und eine Kammer befinden sich vom Flur linksseitig. Die Wohnung ist im Moment zwar vermietet, aber für alle, die eine Wohnung für sich selbst suchen und passende Eigenbedarfskündigungsgründe haben, könnte diese Wohnung deshalb interessant sein, da hier eine nur 12-monatige Eigenbedarfskündigungsfrist besteht. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zu der Wohnung und den Eigenbedarfskündigungsmöglichkeiten. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet, aber kurze Eigenbedarfskündigungsfrist 12 Monate Etage: Gartenhaus - 3. OG Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 78 m² Bad: mit Fenster Balkon: Ja (Südausrichtung) Kammer: Ja Keller: Ja Nettokaltmiete: EUR 55

Objekt Für zusätzliche Informationen zum Objekt: www.lauenburger4.de LAUENBURGER PLATZ 3&4 - ZU HAUSE IM AMBIENTE DER GRÜNDERZEIT Die hier angebotenen Wohnungen liegen unmittelbar am wunderbar angelegten Lauenburger Platz, bieten einen Blick ins Grüne und durch ihre Ausrichtung und Lage lichtdurchfl... mehr »utete Wohnqualität.Der Gründerzeitbau besticht durch seine Eleganz, und damit einhergehend, großzügig geschnittenen Grundrisse. Wer sich um den Lauenburger Platz bewegt bemerkt sofort dieses markante Gebäude. Mit seiner korall-farbenen Fassade und den weißen dorischen Säulen taucht es die Umgebung in mediterranes Licht. Im Sonnenschein fühlt man sich in die Toskana versetzt. Zahlreiche erhaltende Details, wie z.B. der durchgehende Bossenputz und die klassischen Rechteckfenster mit Sprossenkreuz unterstreichen den Stil des Objektes. Hier genoss in der Gründerzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf den Park. Mit ein wenig Fantasie ist es auch jetzt noch gut vorstellbar, wie die Pferdekutschen vor dem herrschaftlichen Eingang halten. Heute freut sich zurecht jeder Käufer über das großzügige Platzangebot, welches zu früheren Zeiten nur der besseren Gesellschaft vorbehalten war. Bei der derzeitigen Sanierung ist zurückhaltende Wiederherstellung der ursprünglichen Noblesse das erklärte Ziel der durchgeführten Maßnahmen. Die Fassade sowie die vorhandenen Stuckelemente werden behutsam gereinigt. In den nach historischem Vorbild liebevoll neu gestalteten Treppenhäusern