PROVISIONSFREI! 4 ZIMMER WOHNUNG / 1.OG. / GROSSER SÜD-WEST BALKON / BERLIN LICHTERFELDE

Berlin Steglitz, Treitschkestraße 15, schöne Eigentumswohnung (Hochparterre) in gepflegter, modernisierter Wohnanlage, helle Zimmer mit hohen Stuckdecken, Küche mit Abstellkammer, Fernwärmeanschluß, Energieausweis vorhanden, hoher Wohlfühlfaktor an Standort mit hervorragender Infrastruktur. Ruhige L... mehr »age und doch mittendrin. Die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße und das neue Shoppingcenter Boulevard Berlin sind nur weniger Meter entfernt. Die ebenfalls perfekte Anbindung an ÖNPV machen das Auto überflüssig. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Interessant für Kapitalanleger als auch für spätere Eigennutzer. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich. Bitte keine Makleranfragen. Der Verkauf erfolgt von privat ohne Provision.

Objektbeschreibung: Der herrschaftliche Altbau FREGE 76 umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Diese setzen sich aus 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen zusammen und verteilen sich auf das Vorder- und Gartenhaus. Die Wohnungen verfügen zum Großteil über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Lage des Wohnhause... mehr »s und der Schnitt der Wohnungen machen das FREGE 76 zu einem idealen Heim für Singles, Paare und Familien. Vermietbare Fläche: ca. 98,43 m² Lagebeschreibung: Die Fregestraße in begehrter Wohnlage in Berlin-Friedenau ist ein echter Ruhepol inmitten der lebendigen Stadt. Der beschauliche Eindruck, den die kleine und ruhige Straße ausstrahlt, wird durch viele elegante Altbauten verstärkt. Aber auch der umliegende Kiez macht es leicht, bei einem Spaziergang durch die kleinen Sträßchen, ob Richtung Ceciliengärten oder Friedrich-Wilhelm-Platz, abzuschalten. - Optimale Lage in Berlin Friedenau - 5 Gehminuten zum S-Bahnhof Friedenau (S1) - 9 Gehminuten zum U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) - 6 Minuten mit dem Fahrrad oder 9 Minuten mit dem Bus M48/ M85 bis zur Schloßstraße - 3 Gehminuten bis Wochenmarkt am Breslauer Platz - 15 Minuten mit dem Bus bis zum Botanischen Garten - 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Shoppingcenter "Das Schloss" und 15 Minuten zu KaDeWe und Ku'damm - Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka, Rewe, LPG Biomarkt oder Netto Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergi

Objektbeschreibung: Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus 33 Wohnungen und wurde 1978 gebaut. Die Wohnung befindet sich im oberen 1. Stockwerk. Die Wohnung hat eine nutzbare Wohnfläche von 101,9 Quadratmetern, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster, eine Gästetoilette... mehr » mit Dusche und eine geräumige, ausgestattete Küche. Wie auf dem Plan dargestellt, haben drei Zimmer direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einer Fläche von 10 Quadratmetern, die nach Süden ausgerichtet ist. An das Speisezimmer schließt sich ein 9 Quadratmeter großer westlicher Balkon an. Die beiden jeweils 9 Quadratmeter großen Kinderzimmer sind nur durch eine nichttragende Trennwand verbunden und können auf Wunsch problemlos zu einem großen Raum kombiniert werden. Im Eingangsbereich gibt es eine kleine Vorhalle mit reichlich Stauraum für Sachen. Das große Gästezimmer hat Zugang zur Terrasse. Die Küche und beide Bäder sind gefliest. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum von 24 Quadratmetern, der auch als kleiner Büroraum genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich die Berlin International School. Einer der größten EDEKA-Märkte Berlins ist 850 m entfernt und der nächste Tennisklub 600 m. Ausstattung: 2 Balkone - Süd und West gepflegt und sonnig unmittelbare Nähe zur Berlin International School Keller Gästezimmer bzw. Büro Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung: Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - Garten - Souterrain - Vorderhaus Käuferprovision: 15.636,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - ruhige Seitenstraße nahe Althoffplatz - U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz ist fußläufig erreichbar... mehr »Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt". Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Es besteht keine 10 Jahre Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 258,60 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-07-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Althoff3:3

Objektbeschreibung: Herzstück dieser Traumwohnung ist ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und einem Balkon zum grünen Innenhof. Zwei weitere Räume sorgen hier für genügend Spielraum, um eigene Wohnwünsche zu realisieren. In das modern ausgestattete Wannenbad kann auf Wunsch eine zusätzliche... mehr » Dusche eingebaut werden. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC, ein geräumiges Entree und eine Abstellkammer. Schreiben Sie das Drehbuch Ihres Lebens, die passende Location haben wir schon – ein modernes Refugium im Herzen von Berlin-Lichterfelde, in dem das Beste aus Grün und Stadt zusammenkommt. Seien Sie neugierig und lernen Sie den zeitlosen Neubau am Ostpreußendamm 78 kennen, der auf fünf Geschossen eine stilvolle Kulisse mit viel Substanz für unterschiedliche Lebenskonzepte bietet. Insgesamt 30 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Größen von 32 bis 80 qm sind wie geschaffen für ein breites Spektrum an Charakteren. Lassen Sie sich inspirieren von einer Wohnqualität, die sich auszahlt: Das Gebäude entspricht KfW-55 Standard, der eine äußerst effiziente Ausnutzung von Energie ermöglicht. Für ein ultimatives Zuhausegefühl mit Fortsetzungsgarantie sorgt das besonders einladenden Interieur: Echtholzböden, Fußbodenheizung, elegante Bäder mit Markenfabrikaten, bodentiefe Schallschutzfenster, großzügige Balkone, Terrassen oder Privatgärten sorgen hier für echtes Wohlfühlambiente. Also Klappe zu, Film ab! Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben F

Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »rhanden. Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren. Ausstattung: - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Personenaufzug - Videosprechanlage und Schließsystem Gegensprechanlage - Echtholz-Parkett - Barrierefrei - Gäste-WC - elektrische Jalousien / Rollläden - Feinsteinfliesen - großzügige Raumhöhe - PKW-Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation Vorbereitung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: April 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Lichter

Objektbeschreibung: Der 5-geschossige Altbau liegt in einer ruhigen Nebenstraße auf der Grenze zwischen Steglitz und Friedenau. Die insgesamt 25 Wohnungen in dem um die Jahrhundertwende erbauten Gebäude verfügen über durchschnittlich rund 74 m2 Wohnfläche. Für zusätzlichen Komfort sorgen Balkone und... mehr » Terrassen. Im Souterrain des Hauses befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit jeweils 70 m2, die an ein Kosmetikstudio und an ein IT-Dienstleistungsbüro vermietet sind. Beheizt wird die Immobilie über Gas-Etagenheizungen. Noch bis zum 31.12.2019 dauern die Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum an. Die teilweise Neugestaltung des Innenhofs, der Einbau einer neuen Briefkastenanlage, ein Treppenhausanstrich im Ein-gangsbereich sowie die partielle malermäßige Überarbeitung der Fassaden, Fenster und Balkone werten das Gebäude weiter auf. Ausstattung: Sehr gepflegter typisch Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende mit 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in schöner Friedenauer Kiezlage. Große Türen, Stuckornamente, Holzverzierungen und Sisalbelag in den Treppenhäusern im Vorder- wie Hinterhaus, sowie ein gepflegter Innenhof verleihen dem Haus und den Wohnungen stets ein attraktives Entree. In den meisten Wohnungen findet man noch Dielenboden und Deckenstuck. Fenster mit Isolierverglasung verleihen den geschätzten Wohnkomfort. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 5.588,48 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Die von uns hier exklusiv angebotene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der Gründerzeit von ca. 1900, der ca. 1980 umfassend kernsaniert wurde. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl der in den Zwischenetagen hält. Die Wohnung selbs... mehr »t liegt im 3. Obergeschoss und wurde größtenteils 2010 saniert und modernisiert. Somit befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und das Hauptbad in einem modernen Zustand, auch die Böden in der Wohnung sind gepflegt und gut erhalten. Lediglich die Einbauküche könnte je nach Geschmack ausgetauscht werden, sowie die Wände glatt gespachtelt werden. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 151,43 m² teilt sich auf in einen Flur mit Garderobenplatz, ein Gäste-WC mit Dusche, ein tagesbelichtetes geräumiges Wannen-/Duschbad, eine große Küche mit Einbauküche und viel Platz für einen großen Esstisch, 4,5 Zimmer sowie einen Süd-Balkon und einen Nordwest-Balkon mit elektrischer Markise. Das geräumige Wohnzimmer könnte man gut nochmal unterteilen, um ein weiteres Zimmer zu bekommen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl- Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller sowie ein großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 538 EUR und beinhaltet neben den al

Objektbeschreibung: Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und fe... mehr »inen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen. Ausstattung: Effizient geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss -Top Saniert -Moderner Ausbaustand -Tagesbelichtetes Wannenbad -Exzellente Lage in Steglitz -Provisionsfrei Lagebeschreibung: Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Althoff 18 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. -Optimale Lage in Berlin-Steglitz -7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) -9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) -Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten -Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad -nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen G

Objektbeschreibung: Vom ruhigen Innenhof des 1906 erbauten Altberliner Stadthauses erreichen Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung. Der zentrale Platz in dieser Wohnung ist der große Flur. Mit etwas Kreativität können Sie hier einen gemütlichen Raum einrichten. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für warm... mehr »e Winterabende. Die 3 Zimmer gehen alle direkt vom Flur ab. Es gibt keine Durchgangszimmer. Zwei fast gleich große Zimmer werden ergänzt durch ein kleineres Zimmer, sowie die Küche mit Einbauküche und das Badezimmer. Ein Gäste-WC rundet die gesamte Wohnung in ihrer Aufteilung ab. Auch für eine kleine Familie ist hier ausreichend Platz. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und zudem, durch die optimale Aufteilung, auch sehr gut für die Nutzung als WG geeignet. Direkt vor dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein kleiner Vorgarten mit Terrasse. Auch der grüne, gepflegte Innenhof lädt im Sommer zum Verweilen ein. Ausstattung: Einbauküche Küche mit Fenster Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer Lagebeschreibung: Zentral zwischen den gutbürgerlichen Stadtteilen Steglitz und Friedenau gelegen, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung des Objektes. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. So ist der S-Bahnhof Feuerbachstraße, sowie der U-Bahnhof Schlosstraße fußläufig zu erreichen. Beide Bahnhö

Objekt Das Haus in der Althoffstr. 3 ist ein schöner Altbau aus dem Jahre 1907, der aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus besteht. Im Jahr 2020 wurden die Fassaden gestrichen, die Balkone saniert und die Treppenhäuser malermäßig renoviert. Die hier angebotene Altbauwohnung liegt im Souterrain de... mehr »s Vorderhauses und ist bezugsfrei. Die Fenster befinden sich auf der Ebene des vor dem Haus befindlichen Grundstücks. Durch die Ausrichtung nach Südwest ist die Wohnung hell. Die Wohnfläche von 54 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit weißen Wandfliesen sowie bräunlichen Bodenfliesen ausgestattet. Ein Fenster ist vorhanden. In der Küche befindet sich eine brauchbare Einbauküche. Die Räume sind mit einem ansprechenden hellen Laminat versehen. Die Decken in den Räumen sind mit eingebauten Lichtspots ausgestattet. Lediglich die Wände, die gespachtelt sind, bedürfen eines neuen Anstrichs. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: ab sofort Etage: Vorderhaus - Souterrain Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 54 m² Bad: Wannenbad mit Fenster Küche: Einbauküche Keller: Ja Wohngeld: EUR 175,36 Objekt-Nr. C2394 / WE02 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon einen Käufer für Sie! Gerne kümmern wir uns profe

Objekt In einem typischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1910, in zentraler Lage von Steglitz gelegen, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung. Das gesamte Häuserensemble macht einen sehr gepflegten und freundlichen Eindruck und ist geprägt von einer gut durchwachsenden Mieter- und Eigentümerst... mehr »ruktur. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche, einen Südbalkon und über eine zusätzliche Loggia. Altbaustilelemente wie Stuck und Kassettentüren prägen den Stil der damaligen Epoche. Ein Kellerabteil komplettiert das lukrative Angebot. Investieren Sie in Ihre Zukunft mit zufriedenen Mietern. Aus Diskretionsgründen gibt es leider keine Innenaufnahmen. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie