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Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage Stammheim

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Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Stammheim [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

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265 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 4 077 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
65 m2
ID:
314009

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Diese durch die PlanetHome Group exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1972 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einer Wohnfläche von ca. 65,11 m². Sie gelangen über ein großzügiges Treppenhaus in die Wohnung. Vom zentralen Flur befinden sich rechterhand das Kinderzimmer/Büro, das Badezimmer mit Fenster sowie die Küche. Linkerhand befinden sich das separate WC, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Ausgang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Räume verfügen über Tageslicht. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett, die übrigen Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung ist ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage zugeordnet. In Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Trockenraum. Das Hausgeld beträgt ca. € 180,00 pro Monat. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 2006 umfangreich renoviert. Die Wohnung ist ab Oktober frei nutzbar. Die Angaben (Stand: Septmeber 2020) wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser werthaltigen Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Ihr PlanetHome Berater berät Sie gerne. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Stuttgart-Stammheim, der "jüngste" Stadtbezirk Stuttgarts spricht alle Generationen mit seiner gewachsenen Infrastruktur sehr an. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Stuttgarter City bietet allen eine erdenklich gute Einkaufs- und Ausgeh-Möglichkeit, sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Stammheim ist der nördlichste Stadtbezirk Stuttgarts, der 1181 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Das Schloss, das sich der letzte Ritter von Stammheim bauen ließ, dient heute als Altersheim. Stammheim ist, bedingt durch seine umfassende Infrastruktur und günstige Lage, ein beliebter Wohnort, vor allem für junge Familien, deshalb fehlt es nicht an Kindergärten und Schulen. Er zählt deshalb zu den "jungen" Stadtbezirken Stuttgarts. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn und die Nähe zur A81 gegeben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71959 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-10