Gepflegte 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Rösrath!

Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus ist 1980 massiv gebaut worden und es entstanden 2 Eigentumswohnungen auf einem Grundstück von 702m² Verkauft wird die Wohnung im Erdgeschoss mit ca.110m² und diese ist wie folgt aufgeteilt. - Schöne große Wohnküche mit Durchgang zum Hauswirtschaftsraum - Kind... mehr »erzimmer - Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse - Schlafzimmer - Diele - Abstellraum - Keller - Carport - Garten Ausstattung: Geheizt wird mit Wärmepumpentechnik . Die Anlage wurde 2009 neu gebaut und installiert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand und wird zum schnell möglichsten Termin frei übergeben. Alle Objekt relevanten Dateien stehen mir zur Verfügung, bei Interesse fragen sie bitte danach. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Zentrum von Rösrath. Sonstiges: Alle hier aufgeführten Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Alle Haftung und Gewährleistungsansprüche für die Internetpräsentation und das Exposee werden ausgeschlossen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Energieverbrauch: 111,70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 06.04.2020 Gültig bis: 2030-04-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine schön geschnittene, ca. 83 qm große 3-Zimmer-Wohnung in Neubrück. Diese befindet sich in einer ausgesprochen gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten, die sich auf 6 Häuser verteilen. Es... mehr » gibt keinen Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum. Die Häuser sind wärmegedämmt und isoliert. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung wird mit Nahwärme beheizt. Die Wohnung ist seit über 40 Jahren gut vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Die beauftragte Hausverwaltung arbeitet äußerst professionell, so dass Sie selbst wenig Arbeit mit dem Objekt haben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 175-018 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Kaufpreis pro m²: 3.559,51 € Lagebeschreibung: Neubrück ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk. Die Großsiedlung wurde ab dem Anfang der 1960er-Jahre geplant und von 1965 bis 1970 auf dem Rollfeld eines ehemaligen Militärflugplatzes im Südwesten des Stadtteils Brück errichtet. Das zentrale Siedlungsgebiet wird von den beiden Hauptstraßen Europaring und Neubrücker Ring ringförmig umschlossen. Die Wohngebäude sind durch Sackgassen angebunden. Durch die Siedlung zieht sich von Norden nach Süden eine Fußgängerzone mit ei

KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN ERWÜNSCHT !!! DIE WOHNUNG WIRD PROVISIONSFREI VERKAUFT!!! Objektbeschreibung Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich über den Dächern von Hoffnungsthal in einem gepflegten Dreifamilienhaus, welches im Jahr 1964 auf einem 1288m² großen Grundstück in Massivbauweise... mehr » errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 116m² verteilt sich auf 4 Zimmer, eine Diele, eine Wohnküche, eine Abstellkammer und ein Bad mit Badewanne und Fenster. Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und auch die Wohnküche haben einen Zugang zur Terrasse mit Garten. Ab 12 Uhr bis Sonnenuntergang können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Fensterfronten sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und verbleibt in der Wohnung. Die an den Wohnbereich angrenzende große Terrasse mit Garten bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der unverbaubare Fernblick ist unvergesslich! Jede Eigentumswohnung hat einen eigenen Zugang und einen eigenen Garten, zudem stehen vor dem Haus ein Außenstellplatz und zwei Gästestellplätze zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung, Laminat und Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden mit der Effizienzklasse D. Insgesamt ist der Zustand des Gemeinschaftseigentums als sehr gepflegt zu bezeichnen. Lage Das Objekt

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und hat ca. 57 qm Wohnfläche. Bei der Wohnung (WE16) handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fassade des Hauses is... mehr »t wärmegedämmt und die Kunststofffenster sind isolierverglast. Es existiert kein Instandhaltungsstau. Die Wohnung ist schon mehrere Jahre vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1377-16 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Kaufpreis pro m²: 3.381,81 € Lagebeschreibung: Gremberghoven liegt rechtsrheinisch und ist ein Stadtteil von Köln-Porz. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Kölner Innenstadt, wie auch Porz schnell erreichbar. Über die Autobahnanbindung A 559 erreicht man schnell die A59, A3 und A4. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Janina Horbach. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in die

Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt sowie die Treppenhäuser und Außenflächen befinden sich im einem guten Zustand. Die Kellerräume sind sauber, hell und angenehm zu nutzen. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Ne... mehr »ttomiete beträgt 307,80 Euro, die Höhe des Hausgeldes 194,00 Euro. Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Mehrheim und liegt verkehrsgünstig zwischen der Kölner Innenstadt und dem Bergischen Land. Mit der Stadtbahn der Linie 1 gelangt man schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, die großen Einkaufszentren Köln

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt sowie die Treppenhäuser und Außenflächen befinden sich im einem guten Zustand. Die Kellerräume sind sauber, hell und angenehm zu nutzen. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Di... mehr »e monatliche Nettomiete beträgt 384,00 Euro, die Höhe des Hausgeldes 215,00 Euro. Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Mehrheim und liegt verkehrsgünstig zwischen der Kölner Innenstadt und dem Bergischen Land. Mit der Stadtbahn der Linie 1 gelangt man schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, die großen Ein

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt sowie die Treppenhäuser und Außenflächen befinden sich im einem guten Zustand. Die Kellerräume sind sauber, hell und angenehm zu nutzen. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Di... mehr »e monatliche Nettomiete beträgt 375,56 Euro, die Höhe des Hausgeldes 215,00 Euro. Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Mehrheim und liegt verkehrsgünstig zwischen der Kölner Innenstadt und dem Bergischen Land. Mit der Stadtbahn der Linie 1 gelangt man schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, die großen Ei

KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN ERWÜNSCHT !!! DIE WOHNUNG WIRD PROVISIONSFREI VERKAUFT!!! Objektbeschreibung Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich über den Dächern von Hoffnungsthal in einem gepflegten Dreifamilienhaus, welches im Jahr 1964 auf einem 1288m² großen Grundstück in Massivbauweise... mehr » errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 116m² verteilt sich auf 4 Zimmer, eine Diele, eine Wohnküche, eine Abstellkammer und ein Bad mit Badewanne und Fenster. Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und auch die Wohnküche haben einen Zugang zur Terrasse mit Garten. Ab 12 Uhr bis Sonnenuntergang können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Fensterfronten sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und verbleibt in der Wohnung. Die an den Wohnbereich angrenzende große Terrasse mit Garten bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der unverbaubare Fernblick ist unvergesslich! Jede Eigentumswohnung hat einen eigenen Zugang und einen eigenen Garten, zudem stehen vor dem Haus ein Außenstellplatz und zwei Gästestellplätze zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung, Laminat und Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden mit der Effizienzklasse D. Insgesamt ist der Zustand des Gemeinschaftseigentums als sehr gepflegt zu bezeichnen. Lage Das Objekt

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1995608?accessKey=5f8d +++ Zum Verkauf steht diese gepflegte Maisonettewohnung in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Köln-Neubrück. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m², die sich auf 3 Zimmer erstreckt,... mehr » und befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit 01/2018 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 7.080 €. Seit Beginn des Mietverhältnisses erwiesen sich die Mieter stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen fristgerecht erfolgten und keinerlei Mietrückstände vorliegen. Es ist Mietsteigerungspotenzial vorhanden, die Soll-Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 9.504 €. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 351 €, von denen ca. 182 € umlegbar sind. Die Wohnung besticht durch hohen Lichteinfall, 2 Balkone mit Süd-Ausrichtung und den 2 Etagen, die der Wohnung einen Haus-im-Haus-Charakter verleihen. Die Wohnfläche verteilt sich auf das große und helle Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC auf der unteren Ebene sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschbadewanne auf der oberen Ebene. Zusätzliche Staufläche bieten ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Der Hausgemeinschaft stehen ein Garten und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Raum. Objektnr: 1025730 Ausstattung: + Seit 01/2018 unbef

Objektbeschreibung: Traumhafte Wohnung in ruhiger Lage von Rösrath-Breide. ImObergeschoss dieses im Jahre 1974 errichteten Zehnparteienhauses befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung mit Balkon und zugehöriger Garage. Das Zentrum der Wohnung bildet das helle Wohn- Esszimmer mit angrenzender... mehr » Küche. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie, somit lädt dieser Raum zum geselligen Beisammensein ein. Die bodentiefen Fensterelemente gewähren einen freien Blick auf den gemütlichen Balkon. Durch einen kleinen Flur gelangt man zu den Schlafräumen der Wohnung. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer. Das freundliche Bad ist gut aufgteilt und bietet zu dem ein Badewanne. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Ausreichend Stauraum bietet neben dem, in der Wohnung befindlichen Abstellraum, ein separater Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne ermöglichen wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an! Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten gelangt man so bequem und direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahn A3 ist direkt angebunden und

Objektbeschreibung: Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem gepflegten Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und einem Balkon in westlicher Ausrichtung. Rücklagen ( Stand juli 2017) 28,531,58 EUR Hausgeld WE: 208,00 EU... mehr »R Hausgeld Anlage: 78,00 EUR/Jahr oder 6,5 EUR/Monat Nichtumlagefähige Kosten: 92,11 EUR Ausstattung: .Das Haus verfügt über 2 Aufzüge , Der Boden Laminat verlegt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen PKW Stellplatz. Käuferprovision: 5,95% Lagebeschreibung: Meschenich ist ein alter Stadtteil im Kölner Süden, angrenzend an die Schlossstadt Brühl, in 6 Kilometer von Köln Zentrum Sonstiges: Es handelt sich um einen Erbbaugrundstück. Erbpacht ist 0,00 EUR, dieser ist im voraus bezahlt, bis zum Jahr 2074. Bitte schauen Sie sich das Objekt von außen an, bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren. Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 169 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Anbieter-Objekt-ID: 10010