Immobilien in Rösrath

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 176,00 m² Grundstücksfläche ca. 443,00 m² Baujahr 2016 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 176,00 m² Grundstücksfläche ca. 443,00 m² Baujahr 2017 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Kunststofffenster Abstellraum mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Wintergarten Einbauküche Böden: Linoleum, Parkettboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 956,00 m² Baujahr 1848 teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021/2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Baujahr Neubau 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche, Speisekammer Kunststofffenster Abstellraum 1Stellplatz, je... mehr »Stellplatz

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,00 m² Grundstücksfläche ca. 659,00 m² Baujahr 1931 voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 546,00 m² Baujahr 1937 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 22.0 Wohnfläche 553,00 m² Grundstücksfläche ca. 918,00 m² Baujahr 1968 mehr »

Biete Ihnen hier ein massiv erbautes Wohn-und Geschäftshaus an. Es ist vollunterkellert,verfügt über 7Wohneinheiten und ein Ladenlokal.In den letzten 10 Jahren ist kein Mietleerstand vorzuweisen.Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt 324qm,die Nutzfläche des Ladenlokals beträgt 120qm.Hinter dem Haus s... mehr »tehen 7Stellplätze für Pkws zur Verfügung. Das Ladenlokal wird seit 10Jahren vom selben Mieter als Pizzeria betrieben. In den letzten 10 Jahren erfolgten Modernisierungsmaßnahmen wie Fassadenwärmedämmung,Dachisolierung,Badsanierungen(teils) und Etagenthermen Erneuerungen.Nettomieteinnahmen pro Jahr 34.900€. Bitte keine Makleranfragen!!!!

Objektbeschreibung: Traumhafte Wohnung in ruhiger Lage von Rösrath-Breide. ImObergeschoss dieses im Jahre 1974 errichteten Zehnparteienhauses befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung mit Balkon und zugehöriger Garage. Das Zentrum der Wohnung bildet das helle Wohn- Esszimmer mit angrenzender... mehr » Küche. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie, somit lädt dieser Raum zum geselligen Beisammensein ein. Die bodentiefen Fensterelemente gewähren einen freien Blick auf den gemütlichen Balkon. Durch einen kleinen Flur gelangt man zu den Schlafräumen der Wohnung. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer. Das freundliche Bad ist gut aufgteilt und bietet zu dem ein Badewanne. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Ausreichend Stauraum bietet neben dem, in der Wohnung befindlichen Abstellraum, ein separater Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne ermöglichen wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an! Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten gelangt man so bequem und direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahn A3 ist direkt angebunden und

Objektbeschreibung: Sie wollen Ihre eigenen Immobilienträume verwirklichen und in wunderschöner und zentrumsnahen Umgebung von Hoffnungsthal leben? Dann haben wir genau das richtige für Sie. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Grünlage nahe dem Ortskern Hoffnungsthal. Die impos... mehr »ante Grundstücksgröße in Höhe von 2.315 m² und der moderne Zuschnitt der Immobilie bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Besonders die gelungene Raumaufteilung gehört zu den Vorzügen des Objektes. So verteilen sich ca. 171 m² Wohnfläche auf sechs Zimmer. Der Grundriss ist modern aufgeteilt und bietet Ihnen neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einem der drei Balkone auch eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmern und einen weiteren Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtduschbad, eine Küche sowie Keller- und Heizungsräume. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Tageslichtduschbad mit Wanne, ein weiteres Zimmer sowie den Dachspeicher. Das Haus ist neben der Vollunterkellerung noch mit einem Dachspeicher versehen und bietet ausreichend Platz für Koffer, Weihnachtsdeko und Co.. Die Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Sprechen wir vor Ort darüber. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzus

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1911, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 198m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, und 2 Nebengebäude sowie Abstellräume (möglicherweise nicht legal gebaut), es besteht erheblicher Modernisierungsbedarf, auch ist keine Zentralh... mehr »eizung vorhanden, die Bauakte ist unvollständig, so dass möglicherweise Gebäudebestandteile nicht genehmigt sind, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise bewohnt Gesamtfläche: ca. 1407 m² Grundstücksfläche: ca. 1407 m² Sonstiges: Baujahr: 1911 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit

KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN ERWÜNSCHT !!! DIE WOHNUNG WIRD PROVISIONSFREI VERKAUFT!!! Objektbeschreibung Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich über den Dächern von Hoffnungsthal in einem gepflegten Dreifamilienhaus, welches im Jahr 1964 auf einem 1288m² großen Grundstück in Massivbauweise... mehr » errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 116m² verteilt sich auf 4 Zimmer, eine Diele, eine Wohnküche, eine Abstellkammer und ein Bad mit Badewanne und Fenster. Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und auch die Wohnküche haben einen Zugang zur Terrasse mit Garten. Ab 12 Uhr bis Sonnenuntergang können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Fensterfronten sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und verbleibt in der Wohnung. Die an den Wohnbereich angrenzende große Terrasse mit Garten bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der unverbaubare Fernblick ist unvergesslich! Jede Eigentumswohnung hat einen eigenen Zugang und einen eigenen Garten, zudem stehen vor dem Haus ein Außenstellplatz und zwei Gästestellplätze zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung, Laminat und Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden mit der Effizienzklasse D. Insgesamt ist der Zustand des Gemeinschaftseigentums als sehr gepflegt zu bezeichnen. Lage Das Objekt

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 137,00 m² Balkon Baujahr 1978 mehr »

!!!!MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET!!!! Mindestpreis 450.000€ Privatverkauf. Schweren Herzens wollen wir uns von unserem Elternhaus trennen. Eckdaten zum Haus: Baujahr 1962, Grundstück 711 m²; Wohnfläche ca. 180 m² Wohnfläche und das Haus ist vollunterkellert ca 130 m² Nutzfläche, Massive Ba... mehr »uweise) (Erdgeschoss: ca 137m², 1 Obergeschoss ca 43 m²) Energieausweis Bedarfsausweis liegt vor Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einer Privatstraße ohne Verkehr, ideal für Kinder die im freien Spielen möchten oder Hausbesitzer die Ihre Ruhe genießen wollen. Der Königsforst ist in wenigen Gehminuten erreichbar ideal für begeisterte Wanderer -/Fahrradfahrer und Naturgenießer. Im Keller befindet sich eine Doppelgarage, sowie 4 Kellerräume und einem Heizungsraum welches mit einem Öltank (Baujahr 1970 und 6000l Fassungsvermögen 1993 wurde die Tankanlage überholt) ausgestattet und die Heizung ist aus dem Hause Buderus von 1991. Die Warmwasseraufbereitung läuft über die Kesselanlage. Das Haus verfügt über einen Windfang. Der Hauseingang führt direkt in die Diele mit direktem Zugang in die Küche. Sie haben die Möglichkeit das Wohn-/ Esszimmer von der Küche, sowohl auch vom Flur aus zu betretenen. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig hell und verfügt über eine Traumhafte Aussicht. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und lässt keine Wünsche mehr offen. Der Balkon kann vom Wohnzimmer und Schlafzimmer betreten werden. Das Erdgeschoss verfügt über einen Gäste-WC und einem Ba

KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN ERWÜNSCHT !!! DIE WOHNUNG WIRD PROVISIONSFREI VERKAUFT!!! Objektbeschreibung Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich über den Dächern von Hoffnungsthal in einem gepflegten Dreifamilienhaus, welches im Jahr 1964 auf einem 1288m² großen Grundstück in Massivbauweise... mehr » errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 116m² verteilt sich auf 4 Zimmer, eine Diele, eine Wohnküche, eine Abstellkammer und ein Bad mit Badewanne und Fenster. Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und auch die Wohnküche haben einen Zugang zur Terrasse mit Garten. Ab 12 Uhr bis Sonnenuntergang können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Fensterfronten sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und verbleibt in der Wohnung. Die an den Wohnbereich angrenzende große Terrasse mit Garten bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der unverbaubare Fernblick ist unvergesslich! Jede Eigentumswohnung hat einen eigenen Zugang und einen eigenen Garten, zudem stehen vor dem Haus ein Außenstellplatz und zwei Gästestellplätze zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung, Laminat und Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden mit der Effizienzklasse D. Insgesamt ist der Zustand des Gemeinschaftseigentums als sehr gepflegt zu bezeichnen. Lage Das Objekt

Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert und werden ohne Grundstück angeboten. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivba... mehr »uweise für diesen geplant und später durch einen Bauträger, oder im Vorfeld durch den Bauherrn beauftragt wurde - fertig gestellt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Vergabe der Bauausführung durch das Planungsbüro, das vorher durch den Bauherrn beauftragt wurde - bestimmen zu lassen. Eine Überwachung der Baufortschritte kann ebenso von dem Planungsbüro auf Wunsch später vorgenommen werden. Der Bauherr hat Einfluss auf die Größe und Aufteilung der einzelnen Räume. Ebenso hat er Einfluss auf die Ausstattungsmerkmale in welchem Segment er (premium, oder gar luxuriös) beabsichtigt zu bauen. Sie planen hier Ihr Traumhaus ganz individuell und passen sich dieses für sich und Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Sie bestimmen die Größe und Aufteilung einzelner Räume, bzw. wie diese zusammen angeordnet werden. Sie planen und bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV, die hier Anwendung findet. Gegenüber anderen Mitbewerbern können Sie zwischen 60.000 € bis 120.000 € sparen. Dies ist abhängig von der Größe, bzw. von dem Ausführungswunsch. Sie planen und bauen später zum vereinbarten Preis pro m². Die Preise bleiben dieselben auf den m² Preis bezogen. Hier spielt es keine Rolle

Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus ist 1980 massiv gebaut worden und es entstanden 2 Eigentumswohnungen auf einem Grundstück von 702m² Verkauft wird die Wohnung im Erdgeschoss mit ca.110m² und diese ist wie folgt aufgeteilt. - Schöne große Wohnküche mit Durchgang zum Hauswirtschaftsraum - Kind... mehr »erzimmer - Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse - Schlafzimmer - Diele - Abstellraum - Keller - Carport - Garten Ausstattung: Geheizt wird mit Wärmepumpentechnik . Die Anlage wurde 2009 neu gebaut und installiert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand und wird zum schnell möglichsten Termin frei übergeben. Alle Objekt relevanten Dateien stehen mir zur Verfügung, bei Interesse fragen sie bitte danach. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Zentrum von Rösrath. Sonstiges: Alle hier aufgeführten Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Alle Haftung und Gewährleistungsansprüche für die Internetpräsentation und das Exposee werden ausgeschlossen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Energieverbrauch: 111,70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 06.04.2020 Gültig bis: 2030-04-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980

Objektbeschreibung: *** Aktuell *** Im Kundenauftrag bieten wir diese schöne Etagenwohnung mit Rheinblick und Ost, Süd-Ost Ausrichtung an, die bis ins hohe Alter problemlos zu bewohnen ist. Das Hausgeld beträgt 420€/mtl., in denen die Rücklagenbildung anteilig abgeleitet wird. Die Wohnfläche wird mi... mehr »t über 67m² angegeben die sich auf zwei Zimmer und einen schönen Balkon mit Rheinblick verteilen. Besichtigungen können täglich (bei Tageslicht), auch (samstags und sonntags) mit einem Vorlauf von 2 Tagen angeboten werden. Es können nur zu folgenden Zeiten Besichtigungen stattfinden: Mo-Fr: 18:00 Uhr bis 19:00 Uhr Samstags: 17:00 bis 19:00 Uhr Außerhalb dieser Zeitfenster sind keine Besichtigungen nicht möglich. Wir bitten unsere Kunden diese Uannehmlickkeit bereits im Vorfeld zu entschuldigen. Zurzeit wird diese Etagenwohnung durch den Eigentümer selbst bewohnt und ist in Absprache mit diesem verfügbar. Energieausweis wurde durch Eigentümer bereits bei der Hausverwaltung beantragt und wird mit der Verfügbarkeit nachgereicht. Wir laden unsere Kunden vorab zu einer 360°-Besichtigung die online verfügbar ist, ein. *** Aktuell *** Der Zugang zu dieser tollen Etagenwohnung mit fantastischem Rheinblick erfolgt über den Hauptzugang, oder dem rückwärtigen Hauseingang. Die Anlage selbst wurde wie eine Wohnanlage für Menschen mit starker Behinderung angelegt. Diese helle, 2-Zimmer Wohnung (16.Etage zur rechten Seite) kann über die vorhandenen Personenaufzüge, oder dem anschließenden Treppen

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung ist zur Zeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt, wird aber frei übergeben. Die Aufteilung der Räume ist sehr praktisch angelegt. Nach dem Eingangsbereich gelangen Sie auf der linken Seite in die Küche, welche einen eigenen kleinen Balkon besitzt. Ebenfal... mehr »ls vom Flur aus auf der linken Seite ist das Badezimmer mit einer separaten Dusche sowie einer Badewanne. Das Wohnzimmer war ursprünglich zwei separate Räume, ist aber nun durch sowohl einen Balkon auf der einen Seite als auch den Rheinblick auf der anderen Seite das Highlight der Wohnung. Ebenfalls mit Rheinblick befindet sich das sehr gut geschnittene Schlafzimmer auf der rechten Seite des Eingangsbereichs. Ausstattung: - ca. 79m² Wohnfläche - Gemeinschaftsgarten - 2 Zimmer - Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne - Klimaanlage - Baujahr 1934 - Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden ( 1984) Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße welche parallel zum Rhein verläuft. Es befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Haltestelle und Bahnhof Porz Steinstraße (500m), Krankenhaus Porz (800m), City Center Porz (600m). Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn in 8 Minuten. Sonstiges: Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem per

Objektbeschreibung: Im Rahmen des Neubauprojektes "Capella – Ihr Stern in Köln-Niehl" entsteht im aufstrebenden Kölner Stadtteil Niehl ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen, davon neun im angesagten Maisonettestil. Die Wohnungen verfügen über ein, drei oder vier Zimmer und Wohnf... mehr »lächen von ca. 38 m² bis ca. 100 m² und sind somit für Studenten und Singles, aber auch für junge Paare ideal geeignet. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten eine Terrasse mit einem kleinen Garten, im 2. Obergeschoss sind Loggien vorgesehen, im 3. Obergeschoss befinden sich großzügige Dachterrassen – ideal für Sonnenanbeter, Grillfreunde und gemütliche Stunden mit Freunden und Familien. Das Mehrfamilienhaus erhält einen energiesparenden und geräuscharmen Personenaufzug, was nicht nur für Eltern mit Kinderwagen, sondern auch für den Transport des Wocheneinkaufs praktisch ist. Das Gebäude wird gemäß den Vorgaben KfW 55 nach EnEV 2016 errichtet und über eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Außenwände erhalten zudem ein Wärmedämm-Verbundsystem entsprechend den Berechnungen des Wärmeschutznachweises. So lassen sich hier nicht nur Heizkosten einsparen, sondern auch CO2-Emissionen reduzieren – für das gute Gefühl, mit dem eigenen Zuhause etwas für die Umwelt zu tun. Komplettiert wird das gut durchdachte Quartier mit 17 Garagenstellplätzen auf dem Grundstück – so müssen Sie sich hier inmitten der Dom-Metropole nach der Arbeit nicht noch mit der zeitraubenden Parkplatzsu

Wohnungen in kompakten Größen in angesagter Innenstadtlage sind immer heiß begehrt. Das macht sie wertbeständig - und als Kapitalanlage besonders nachhaltig attraktiv. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 liegt in einer Seitenstraße mit Einbahnverkehr. Der Chlodwigplatz mit Anbindung an den öffen... mehr »tlichen Nahverkehr ist knapp 150 Meter entfernt.

Objektbeschreibung: Das ca. 1984 erbaute Apartmenthaus überzeugt durch sein gepflegtes Äußeres sowie der tollen Ruhiglage im Belgischen Viertel. Die Immobilie wurde umfassend saniert, so erfolgte zum Beispiel im Jahr 2017 eine Dach-, Fassaden und Fenstererneuerung. Die Steigleitungen des Objektes wu... mehr »rden zwischen 2006 und 2010 etappenweise erneuert. Zudem wurde das Badezimmer der Wohnung ca. im Jahr 2010 modernisiert Das Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss, kann bequem mit dem hauseigenen Aufzug erreicht werden und verteilt sich auf Wohnzimmer mit Kochnische, Diele und Badezimmer mit Dusche. Der Fußboden ist mit Massivparkett ausgelegt, das Badezimmer ist weiß gefließt. Ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum vervollständigt das Angebot. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 4.080,00 €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beläuft sich inklusive der Heizkosten aktuell auf ca. € 150,00. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2020 beträgt monatlich ca. € 143,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung sowie Rücklagenzuführung. Die Miteigentumsanteile der Wohnung belaufen sich auf 6.962/1.000.000. Überzeugen Sie sich von der exklusiven Lage und der Vorteile dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Cou

Das Apartment befindet sich in einem 6-stöckigen Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage im Belgischen Viertel, unmittelbar am Aachener Weiher gelegen. Hier wohnen Sie im inneren Grüngürtel Kölns, mitten im angesagte belgischen Viertel, nur wenige Fahrradminuten von der Universität und vom Szenevier... mehr »tel Ehrenfeld entfernt. Sie erreichen die im 5. OG gelegene Wohnung bequem mit dem Aufzug. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung ist mit einer Pantryküche ausgestattet und liegt zum Innenhof. Das Badezimmer aus dem Baujahr ist mit einer Dusche versehen und hell gefliest. In der Wohnung wurde gerade ein neuer Öko-Laminat Boden verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich sowie gemeinschaftliche Waschmaschinen sind ebenso vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit lediglich 200 € monatlich inkl. Instandhaltungsrücklage. Das Objekt liegt im Belgischen Viertel unmittelbar am Aachener Weiher. Der Aachener Weiher und der anschließende Hiroshima-Nagasaki-Park im Herzen von Köln ist Treffpunkt für Sportler, Grillfans, Szenegänger und Hundebesitzer. Das Belgische Viertel ist ein innerstädtisches Viertel in der südlichen Neustadt-Nord und gehört zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden der Stadt. Im Belgischen Viertel reihen sich angesagte Boutiquen, Theater, Galerien, Cafés, Bars und Restaurants dicht an dicht. Diverse Einkaufsmöglich

Den demographischen Wandel als Investitionschance nutzen und Ihre Zukunft heute sichern. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt seit Jahren, dass Pflegeeinrichtungen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Genau dies können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen und heute schon an morgen denken. Die hohe Nachfrage an Pfl... mehr »egeplätzen ist heute schon gegeben und wird in Zukunft noch deutlich ansteigen. Sichern Sie sich heute schon Ihre Vorteile durch die Investition in Pflegeappartements: Sie sichern sich dadurch: - langfristige indexierte Pachtverträge (hier 20 Jahre + optionaler Verlängerung) - steuerliche Vorteile - geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge - Miete aus Mietpool auch bei Leerstand - hohe Mietrendite (3,5 %) - Eintragung ins Grundbuch Sie sehen, dass diese Vorteile bei dem Kauf einer normalen Eigentumswohnung nicht alle auf einmal gegeben sind. Dies ist nur ein kleiner Einblick, gerne können wir Sie ausführlich und persönlich über die Vorteile und den Ablauf beim Kauf von Pflegeappartements informieren oder Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Investieren Sie schon heute in Ihr Morgen und Nutzen Sie den demographischen Wandel zu Ihrem Vorteil.

Maklercourtage 4,64% Für weitere Informationen und erhalt eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich per Mail oder telefonisch. ❗️Es werden nur Informationen heraus gegeben bei Anfragen mit Vollständigem Namen, Kontaktdaten und vernünftigem Anschreiben/vernünftiger Anrede❗️ ❗️Erst nach einem T... mehr »elefonat und Prüfung auf Eignung erhalten Sie ausführliche Unterlagen inklusive Exposé❗️ Herzliche Grüße Aileen Scherer

Objektbeschreibung Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses welches im Jahre 1983 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² eignet sich die Wohnung sowohl für Pärchen, als auch kleine Familien. Neben einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer stehen... mehr »Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-Wc zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Kaufangebot durch einen Kellerraum, die der Wohnung zugeordnet ist. Zudem gehört zu der Wohnung ein KFZ- Abstellplatz in der Tiefgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns jetzt unter 0176 81208530 an und vereinbaren einen Beratungstermin ! Ausstattung • 2 Schlafzimmer • Großzügiges Wohn/Esszimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne • Gäste WC • Balkon • Terrasse • Keller • Tiefgaragenstellplatz • Fahrradkeller Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Lage: Köln - Nippes... ein Stadtteil mit Charakter. Die Sozialstruktur ist sehr vielfältig, von Arbeitern über Studenten bis zu jungen Familien, hat sich hier ein breites Spektrum an Kölner angesiedelt. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Nippes fußläufig zu erreichen. Einige idyllische kleine Parks bilden Oasen der Ruhe. Durch U-Bahn und Bus ist Nippes ausgesprochen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über die Auffahrt Köln - Bick

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen unverbaubare Weitsicht bis ins Siebengebirge. Der Grundriss der ca. 78 qm großen Wohnung lässt sich nach Ihren Wünschen flexibel gestalten: offen, mit großen lichtdurchf... mehr »luteten Räumen oder unterteilt mit bis zu 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum. Aus den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer sehen Sie über den äußerst großzügigen Balkon nach Süden bzw. nach Westen. Der Blick ins Grüne und das Wolkenspiel ist atemberaubend. Ideal um den Tag wie im Urlaub ausklingen zu lassen. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt; werterhaltende Investitionen sichern Ihre Wohnqualität wie auch die Attraktivität Ihrer Wohnung. Ausstattung: Das Haus verfügt über moderne und gepflegte Aufzugsanlagen; das Schlüsselsystem stellt sicher, dass die Kelleretagen mit Vorrat-, Fahrrad- und Waschkellern bzw. Tiefgarage nur von berechtigten Nutzern erreicht werden können. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt zentral per Fernwärme-Anschluss, die Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer. Das Bad verfügt über WC und Badewanne; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.Die Küche ist so angelegt, dass sich eine offene Küche realisieren lässt mit Einbezug des angrenzenden Essbereichs. Zwei kleine Kinder-/Schlafzimmer sind aktuell verbunden zu einem grösseren Raum. Der Raum für das Elternschlafzimmer ist derzeit offen gestaltet, genau wie das angrenzende Wohnzimmer. Dadur

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Balkon Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 23,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: Neubau, renoviert, saniert Kelleranteil Baujahr 1981 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1976 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1982 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 4.0 Wohnfläche 83,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Zustand: Standard Dachboden Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1984 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,05 m² Bad mit Wanne Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1600 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 166,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche, offene Küche Böden: Laminat Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab ab 01.03.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,40 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fertigparkett Aluminiumfenster Zustand: Standard Kabelanschluss Baujahr 1966 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.07.2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,87 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Zustand: gehoben, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2013 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,25 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1999 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1976 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Wanne Zustand: saniert Baujahr 1920 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Bad mit Wanne Balkon Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 101,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: renoviert, saniert barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 1983 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Loggia Ausblick: Fernblick Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1969 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleis... mehr »tungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1963 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,00 m² voll unterkellert Balkon Dachboden, Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1952 mehr »