SANIERUNG oder NEUBEBAUUNG: Wohnhaus mit zweitem Grundstück in zentraler Lage von Rösrath

Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert und werden ohne Grundstück angeboten. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivba... mehr »uweise für diesen geplant und später durch einen Bauträger, oder im Vorfeld durch den Bauherrn beauftragt wurde - fertig gestellt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Vergabe der Bauausführung durch das Planungsbüro, das vorher durch den Bauherrn beauftragt wurde - bestimmen zu lassen. Eine Überwachung der Baufortschritte kann ebenso von dem Planungsbüro auf Wunsch später vorgenommen werden. Der Bauherr hat Einfluss auf die Größe und Aufteilung der einzelnen Räume. Ebenso hat er Einfluss auf die Ausstattungsmerkmale in welchem Segment er (premium, oder gar luxuriös) beabsichtigt zu bauen. Sie planen hier Ihr Traumhaus ganz individuell und passen sich dieses für sich und Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Sie bestimmen die Größe und Aufteilung einzelner Räume, bzw. wie diese zusammen angeordnet werden. Sie planen und bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV, die hier Anwendung findet. Gegenüber anderen Mitbewerbern können Sie zwischen 60.000 € bis 120.000 € sparen. Dies ist abhängig von der Größe, bzw. von dem Ausführungswunsch. Sie planen und bauen später zum vereinbarten Preis pro m². Die Preise bleiben dieselben auf den m² Preis bezogen. Hier spielt es keine Rolle

!!!!MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET!!!! Mindestpreis 450.000€ Privatverkauf. Schweren Herzens wollen wir uns von unserem Elternhaus trennen. Eckdaten zum Haus: Baujahr 1962, Grundstück 711 m²; Wohnfläche ca. 180 m² Wohnfläche und das Haus ist vollunterkellert ca 130 m² Nutzfläche, Massive Ba... mehr »uweise) (Erdgeschoss: ca 137m², 1 Obergeschoss ca 43 m²) Energieausweis Bedarfsausweis liegt vor Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einer Privatstraße ohne Verkehr, ideal für Kinder die im freien Spielen möchten oder Hausbesitzer die Ihre Ruhe genießen wollen. Der Königsforst ist in wenigen Gehminuten erreichbar ideal für begeisterte Wanderer -/Fahrradfahrer und Naturgenießer. Im Keller befindet sich eine Doppelgarage, sowie 4 Kellerräume und einem Heizungsraum welches mit einem Öltank (Baujahr 1970 und 6000l Fassungsvermögen 1993 wurde die Tankanlage überholt) ausgestattet und die Heizung ist aus dem Hause Buderus von 1991. Die Warmwasseraufbereitung läuft über die Kesselanlage. Das Haus verfügt über einen Windfang. Der Hauseingang führt direkt in die Diele mit direktem Zugang in die Küche. Sie haben die Möglichkeit das Wohn-/ Esszimmer von der Küche, sowohl auch vom Flur aus zu betretenen. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig hell und verfügt über eine Traumhafte Aussicht. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und lässt keine Wünsche mehr offen. Der Balkon kann vom Wohnzimmer und Schlafzimmer betreten werden. Das Erdgeschoss verfügt über einen Gäste-WC und einem Ba

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1911, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 198m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, und 2 Nebengebäude sowie Abstellräume (möglicherweise nicht legal gebaut), es besteht erheblicher Modernisierungsbedarf, auch ist keine Zentralh... mehr »eizung vorhanden, die Bauakte ist unvollständig, so dass möglicherweise Gebäudebestandteile nicht genehmigt sind, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise bewohnt Gesamtfläche: ca. 1407 m² Grundstücksfläche: ca. 1407 m² Sonstiges: Baujahr: 1911 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit

Objektbeschreibung: Sie wollen Ihre eigenen Immobilienträume verwirklichen und in wunderschöner und zentrumsnahen Umgebung von Hoffnungsthal leben? Dann haben wir genau das richtige für Sie. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Grünlage nahe dem Ortskern Hoffnungsthal. Die impos... mehr »ante Grundstücksgröße in Höhe von 2.315 m² und der moderne Zuschnitt der Immobilie bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Besonders die gelungene Raumaufteilung gehört zu den Vorzügen des Objektes. So verteilen sich ca. 171 m² Wohnfläche auf sechs Zimmer. Der Grundriss ist modern aufgeteilt und bietet Ihnen neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einem der drei Balkone auch eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmern und einen weiteren Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtduschbad, eine Küche sowie Keller- und Heizungsräume. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Tageslichtduschbad mit Wanne, ein weiteres Zimmer sowie den Dachspeicher. Das Haus ist neben der Vollunterkellerung noch mit einem Dachspeicher versehen und bietet ausreichend Platz für Koffer, Weihnachtsdeko und Co.. Die Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Sprechen wir vor Ort darüber. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzus

Biete Ihnen hier ein massiv erbautes Wohn-und Geschäftshaus an. Es ist vollunterkellert,verfügt über 7Wohneinheiten und ein Ladenlokal.In den letzten 10 Jahren ist kein Mietleerstand vorzuweisen.Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt 324qm,die Nutzfläche des Ladenlokals beträgt 120qm.Hinter dem Haus s... mehr »tehen 7Stellplätze für Pkws zur Verfügung. Das Ladenlokal wird seit 10Jahren vom selben Mieter als Pizzeria betrieben. In den letzten 10 Jahren erfolgten Modernisierungsmaßnahmen wie Fassadenwärmedämmung,Dachisolierung,Badsanierungen(teils) und Etagenthermen Erneuerungen.Nettomieteinnahmen pro Jahr 34.900€. Bitte keine Makleranfragen!!!!

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 22.0 Wohnfläche 553,00 m² Grundstücksfläche ca. 918,00 m² Baujahr 1968 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 546,00 m² Baujahr 1937 mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,00 m² Grundstücksfläche ca. 659,00 m² Baujahr 1931 voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021/2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Baujahr Neubau 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche, Speisekammer Kunststofffenster Abstellraum 1Stellplatz, je... mehr »Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 176,00 m² Grundstücksfläche ca. 443,00 m² Baujahr 2017 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Kunststofffenster Abstellraum mehr »

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 176,00 m² Grundstücksfläche ca. 443,00 m² Baujahr 2016 voll unterkellert mehr »