Immobilien in Brühl

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1981 errichteten Hauses. Der Hauseingang ist auf der Rückseite, wo sich auch ein Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten befindet. Da der Garten von der Straße abgetrennt ist, ist die Wohnung auch für Familien mit kleineren... mehr »Kindern geeignet. Besonders interessant ist diese Wohnung aber auch für Hausbesitzer, die sich nicht mehr um die Gartenarbeit kümmern und stattdessen barrierearm auf einer Etage leben möchten. Von der Tiefgarage können Sie mit dem Aufzug direkt vor die Wohnungstüre fahren. Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohnzimmer, einen Essplatz mit Zugang zur Küche, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Wannenbad und ein zusätzliches Duschbad. Die Süd-Loggia ist vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer erreichbar. Neben dem in der Wohnung befindlichen Abstellraum, gibt es im Keller einen zur Wohnung gehörende Abstellraum. Ferner finden Sie im Keller auch einen Fahrrad- und einen Trockenraum. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung oder in den Keller. Im Kaufpreis enthalten sind der Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche. Diese Wohnung können Sie virtuell besichtigen: https://wav-immo.de/tour/4pae Ausstattung: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eins mit Wanne und eins mit Dusche. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Wannenbad. Die Holzfenster sind mit Doppelverglasung versehen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im W

Objektbeschreibung: Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und liegt mitten im Zentrum der Schlossstadt Brühl. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, verteilen sich 97,94 m² auf einen geräumigen Flur mit Einbauschrank, einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC,... mehr »zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein helles Wohnzimmer. Die zwei vorhandenen Loggien runden das Platzangebot ab. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung gehört sowohl ein Kellerraum als auch ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage in einem ausführlichen Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns! Ausstattung: Massivbauweise Aluminiumfenster mit Isolierverglasung Gas-Zentralheizung Elektr. -Durchlauferhitzer Türsprechanlage Kabelanschluss Aufzug Tiefgaragenstellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% Lagebeschreibung: Brühl ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen zwischen Köln und Bonn im Rhein-Erft-Kreis und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen. Die angebotene Wohnung befindet sich in bester und ruhiger Brühler Innenstadtlage und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahn- und Busbahnhof der Kölner Verkehrsbetriebe mit regelmäßigen Anbindung nach Köln und Bonn oder die verschiedenen Stadtteile Hürths oder Brühls ist in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem sind sämtliche Geschäfte fü

Objektbeschreibung: Im Brühler Stadtteil Kierberg , nur wenige Kilometer von der Kölner Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses im Jahr 2019 top-sanierte Vierparteienhaus. Drei großzügige Drei-Zimmerwohnungen und ein chices Apartment verteilen sich über die vier Ebenen des, als Doppelhaushälfte i... mehr »m Jahre 1974 erbauten, Hauses in Massivbauweise. Eine nagelneue (2019) Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher, geschmackvoll und fachgerecht geflieste Bäder und stylisches Laminat mit Wohlfühleffekt in allen Wohnräumen machen dieses Objekt sowohl für den Eigennutzer und seine jugendlichen und erwachsenen Kinder, als auch für den Kapitalanleger mit seinen zufriedenen und guten Mietern außerordentlich interessant und wertvoll. Die im Erdgeschoß und dem 1.Obergeschoß befindlichen Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von je ca. 85m², die dritte Dreizimmerwohnung im 2.OG über ca.75 m², während das schnuckelige Apartment für Ihre Tochter, den Sohn oder den Single als Mieter eine Größe von ca. 40 m² besitzt. Drei Wohnungen verfügen über einen -WohnEssbereich mit offener Küche, Bad und WC, einer Gästetoilette und zwei Schlafräumen, sodass die kleine Familie oder das Paar genügend Platz findet. Ein großer Keller mit Waschraum, Trockenraum, Abstellräumen und genügend Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner ist zusätzlich zum Weg durch das Treppenhaus auch über eine Außentreppe zu erreichen. Die 2019 neue eingebauten Fenster sind dreifachverglast und somit wärmei

Objektbeschreibung: Die Parzelle ist pachtfrei. Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Sofern der rechtswirksame Kaufvertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 liegt, beträgt die Provision 3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die darin enthaltene Mehrwertsteuer betr... mehr »ägt 16%. Grundstücksfläche: ca. 4643 m² Nutzfläche: ca. 4643 m² Anbieter-Objekt-ID: 1234

Objektbeschreibung: Das sehr geräumige Haus wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet. Bei Betreten des Hauses fällt direkt die großzügige Diele auf. Von hier gelangen Sie u.a. in die Küche und das ca. 50 m² große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse und... mehr »in den Garten. Wohnzimmer und Küche sind nur durch eine Schrankwand getrennt, so dass auf Wunsch auch eine offene Küche realisiert werden könnte. Des weiteren gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Bad ist als Wannenbad und ein Bad als Duschbad konzipiert. Der Balkon ist von den beiden gartenseitigen Zimmern begehbar. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer. Durch die Anordnung der Türöffnungen ist es auch möglich hier drei Zimmer zu schaffen. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich neben Abstellräumen auch ein großer Hobbyraum mit Bar, Sauna und Dusche. Dieser Raum lässt sich optimal als Fitnessraum nutzen. Ein WC ist im Keller ebenfalls vorhanden. Vom Hobbyraum führt eine Kelleraußentreppe in den Garten. Neben dem Haus befindet sich ein Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz davor. Dieses Haus können Sie virtuell besichtigen: https://wav-immo.de/tour/gWYl Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2000 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Die Kunststofffenster

Sehr gut und solvent vermietete Eigentumswohnung im Zentrum von Euskirchen zu verkaufen. Zentrale, ruhige Lage, alles fussläufig erreichbar, gute Verwaltung, sehr guter Zustand, an Kapitalanleger zu verkaufen. Balkon, Einbauküche und Einbauschränke im Preis inbegriffen. Großer ausgebauter, begehbare... mehr »r Spitzboden sorgt für zusätzlichen Platz. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7164 WICHTIGER HINWEIS: Es ist keine Eigennutzung möglich, da das Objekt an eine Hotelgruppe verpachtet ist. Der Pachtvertrag läuft aktuell bis zum 31.12.2035. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein möbliertes Hotelappartement mit ca. 21m² Wo... mehr »hnfläche im 3. Obergeschoss des H+ Hotel in Brühl. Die modernen Appartements des Hauses sind in eine Diele, einen Wohn-/Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, der Zustand der Appartements ist als gepflegt zu beschreiben. Die vollständige Vermietung der Zimmer erfolgt durch den Hotelbetreiber. Die monatliche Grundpacht beläuft sich auf 153,81€ netto, nach Abzug des Hausgeldes in Höhe von 76,16€ und wird stets pünktlich und vollständig gezahlt. Zusätzlich zur monatlichen Grundpacht besteht eine Mehrpachterlösvereinbarung. Gemäß dieser Vereinbarung ist die WEG an übersteigenden Nettogesamteinnahmen prozentual beteiligt, welche die Gesamtsumme von 3.000.000,00€ netto übersteigen. Diese Zahlen werden festgestellt im I. Quartal des jeweils abgelaufenden Wirtschaftsjahres (erstmals I. Quartal 2017 für das Jahr 2016), eine ggf. fällige Zusatzausschüttung folgt sodann an die Teileigentümer. Im Hotel sind insgesamt 160 Appartements vorhanden. Dazu gehören noch ein Restaurant, Schulungs- und Tagungsräume sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätze für PKW. Bei den letzten größeren Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt (Gemeinschaftseigentum) h

Objektbeschreibung: Die zu veräußernde Kapitalanlage liegt im 1. Obergeschoss des im Jahr 1974 erbauten Gebäudes. Die Eigentumswohnung bietet mit 72 m² Wohnfläche neben dem Flurbereich 3 Wohn/-Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum. Über das Wohnzimmer haben Sie Zug... mehr »ang zum gemütlichen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für weitere Informationen schicken wir Ihnen gerne nach Anfrage die ausführlichen Exposéunterlagen zu. Käuferprovision: 3,48% Lagebeschreibung: Brühl ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen zwischen Köln und Bonn im Rhein-Erft-Kreis und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen. Die angebotene Wohnung befindet sich in bester und ruhiger Brühler Innenstadtlage und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahn- und Busbahnhof der Kölner Verkehrsbetriebe mit regelmäßigen Anbindung nach Köln und Bonn oder die verschiedenen Stadtteile Hürths oder Brühls ist in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem sind sämtliche Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs ob Wochenmarkt, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Modebotique und weit darüber hinaus in einem Umkreis von weniger als 50 Metern fußläufig erreichbar. Für Menschen, die etwas zum Entspannen suchen, lädt das Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern auf lange Spaziergänge ein. Sonstiges: Baujahr: 1974 Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Nachtspeicherofen Befeuerung/Energieträger: Strom Energie:

Objektbeschreibung: Das gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1970 wurde in Massivbauweise, großzügig über 148m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, Küche, Diele, 3 Bädern und einer Nutzfläche von 53m² errichtet. Das Grundstück von 572m² mit einem großen Garten rundet das familienfreundliche Haus ab. Durch die... mehr » Hanglage betreten Sie das Haus straßenseitig im Untergeschoss. Den Garten erreichen Sie ebenerdig vom darüber liegenden Erdgeschoss, wo sich auch das Wohnzimmer befindet. Ein weiterer Zugang zum Garten erfolgt über den 3m breiten Hanggarten neben dem Haus, der auch als Bauplatz für eine 2. Garage genutzt werden kann. Über den ebenerdigen Hauseingang gelangen Sie in einen Vorraum, der in der kalten Jahreszeit als Wintergarten für frostempfindliche Kübelpflanzen dienen kann. Im Untergeschoss befindet sich neben der Garage ein Hobbyraum, die Waschküche mit Zugang zum Garten (Kelleraußentreppe) und ein Vorratsraum. Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten sowie zur straßenseitigen Loggia. Ferner befinden sich im Erdgeschoss die Küche und ein Duschbad, welches auch als Gäste-WC dient. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer. An einem der Zimmer befindet sich auch hier eine straßenseitige Loggia. Im Dachgeschoss befinden sich eine kleinen Diele, ein Duschbad, ein großes Zimmer und ein Arbeitszimmer. Über eine Zugtreppe gelangt man in den Spitzgiebel welcher als Stauraum genutzt werden k

Objektbeschreibung: Das vermietete Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet insgesamt 31,11 m² Wohnfläche. Über einen kleinen Flur gelangt man zum einen in das Duschbad mit Waschtisch und WC und zum anderen in den Wohn- und Schlafraum. An... mehr » den Wohnraum grenzt die Küchenzeile. Die Terrasse ist ebenfalls über den Wohnbereich zu erreichen. Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer im Dachgeschoss sowie ein Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage. Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage in einem ausführlichen Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% Lagebeschreibung: Brühl liegt in der Kölner Bucht am Rande des Vorgebirges und damit am Rande der Ville, die zum Naturpark Rheinland gehört. Die nächstgelegenen Großstädte sind Köln und Bonn. Köln grenzt dabei direkt mit dem Stadtteil Meschenich im Brühler Nordosten an, im Süden zwischen Brühl und Bonn befindet sich Bornheim. Die an Brühl angrenzenden Orte sind Köln, Wesseling, Bornheim, Weilerswist, Erftstadt und Hürth. Zur Anschlussstelle der BAB 555 sind es nur ca. 3 Fahrminuten, die Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreicht, die Haltestelle der Straßenbahnlinie 18 in ca. 10 Minuten zu Fuß und mit dem Auto gelangt man in ca. 8 Minuten zum Brühler Hauptbahnhof. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Befe

Wir suchen für unsere Kunden ein Einfamilienhaus, in Brühl direkt oder einem Teilort zum Kauf. Vielleicht haben Sie genau das Richtige und möchten sich selbst gerade verändern. Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen, selbstverständlich kümmere ich mich um die vollständige Abwicklung. Meine Unt... mehr »erstützung kostet sie kein Geld und gemeinsam verkaufen wir Ihre Wohnung zu einem marktgerechten Preis. Auf Ihre Nachricht freue ich mich. Herzliche Grüße Dorothee John

Objektbeschreibung: *** Aktuell *** Im Kundenauftrag bieten wir diese schöne Etagenwohnung mit Rheinblick und Ost, Süd-Ost Ausrichtung an, die bis ins hohe Alter problemlos zu bewohnen ist. Das Hausgeld beträgt 420€/mtl., in denen die Rücklagenbildung anteilig abgeleitet wird. Die Wohnfläche wird mi... mehr »t über 67m² angegeben die sich auf zwei Zimmer und einen schönen Balkon mit Rheinblick verteilen. Besichtigungen können täglich (bei Tageslicht), auch (samstags und sonntags) mit einem Vorlauf von 2 Tagen angeboten werden. Es können nur zu folgenden Zeiten Besichtigungen stattfinden: Mo-Fr: 18:00 Uhr bis 19:00 Uhr Samstags: 17:00 bis 19:00 Uhr Außerhalb dieser Zeitfenster sind keine Besichtigungen nicht möglich. Wir bitten unsere Kunden diese Uannehmlickkeit bereits im Vorfeld zu entschuldigen. Zurzeit wird diese Etagenwohnung durch den Eigentümer selbst bewohnt und ist in Absprache mit diesem verfügbar. Energieausweis wurde durch Eigentümer bereits bei der Hausverwaltung beantragt und wird mit der Verfügbarkeit nachgereicht. Wir laden unsere Kunden vorab zu einer 360°-Besichtigung die online verfügbar ist, ein. *** Aktuell *** Der Zugang zu dieser tollen Etagenwohnung mit fantastischem Rheinblick erfolgt über den Hauptzugang, oder dem rückwärtigen Hauseingang. Die Anlage selbst wurde wie eine Wohnanlage für Menschen mit starker Behinderung angelegt. Diese helle, 2-Zimmer Wohnung (16.Etage zur rechten Seite) kann über die vorhandenen Personenaufzüge, oder dem anschließenden Treppen

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung ist zur Zeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt, wird aber frei übergeben. Die Aufteilung der Räume ist sehr praktisch angelegt. Nach dem Eingangsbereich gelangen Sie auf der linken Seite in die Küche, welche einen eigenen kleinen Balkon besitzt. Ebenfal... mehr »ls vom Flur aus auf der linken Seite ist das Badezimmer mit einer separaten Dusche sowie einer Badewanne. Das Wohnzimmer war ursprünglich zwei separate Räume, ist aber nun durch sowohl einen Balkon auf der einen Seite als auch den Rheinblick auf der anderen Seite das Highlight der Wohnung. Ebenfalls mit Rheinblick befindet sich das sehr gut geschnittene Schlafzimmer auf der rechten Seite des Eingangsbereichs. Ausstattung: - ca. 79m² Wohnfläche - Gemeinschaftsgarten - 2 Zimmer - Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne - Klimaanlage - Baujahr 1934 - Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden ( 1984) Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße welche parallel zum Rhein verläuft. Es befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Haltestelle und Bahnhof Porz Steinstraße (500m), Krankenhaus Porz (800m), City Center Porz (600m). Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn in 8 Minuten. Sonstiges: Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem per

Objektbeschreibung: Im Rahmen des Neubauprojektes "Capella – Ihr Stern in Köln-Niehl" entsteht im aufstrebenden Kölner Stadtteil Niehl ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen, davon neun im angesagten Maisonettestil. Die Wohnungen verfügen über ein, drei oder vier Zimmer und Wohnf... mehr »lächen von ca. 38 m² bis ca. 100 m² und sind somit für Studenten und Singles, aber auch für junge Paare ideal geeignet. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten eine Terrasse mit einem kleinen Garten, im 2. Obergeschoss sind Loggien vorgesehen, im 3. Obergeschoss befinden sich großzügige Dachterrassen – ideal für Sonnenanbeter, Grillfreunde und gemütliche Stunden mit Freunden und Familien. Das Mehrfamilienhaus erhält einen energiesparenden und geräuscharmen Personenaufzug, was nicht nur für Eltern mit Kinderwagen, sondern auch für den Transport des Wocheneinkaufs praktisch ist. Das Gebäude wird gemäß den Vorgaben KfW 55 nach EnEV 2016 errichtet und über eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Außenwände erhalten zudem ein Wärmedämm-Verbundsystem entsprechend den Berechnungen des Wärmeschutznachweises. So lassen sich hier nicht nur Heizkosten einsparen, sondern auch CO2-Emissionen reduzieren – für das gute Gefühl, mit dem eigenen Zuhause etwas für die Umwelt zu tun. Komplettiert wird das gut durchdachte Quartier mit 17 Garagenstellplätzen auf dem Grundstück – so müssen Sie sich hier inmitten der Dom-Metropole nach der Arbeit nicht noch mit der zeitraubenden Parkplatzsu

Wohnungen in kompakten Größen in angesagter Innenstadtlage sind immer heiß begehrt. Das macht sie wertbeständig - und als Kapitalanlage besonders nachhaltig attraktiv. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 liegt in einer Seitenstraße mit Einbahnverkehr. Der Chlodwigplatz mit Anbindung an den öffen... mehr »tlichen Nahverkehr ist knapp 150 Meter entfernt.

Objektbeschreibung: Das ca. 1984 erbaute Apartmenthaus überzeugt durch sein gepflegtes Äußeres sowie der tollen Ruhiglage im Belgischen Viertel. Die Immobilie wurde umfassend saniert, so erfolgte zum Beispiel im Jahr 2017 eine Dach-, Fassaden und Fenstererneuerung. Die Steigleitungen des Objektes wu... mehr »rden zwischen 2006 und 2010 etappenweise erneuert. Zudem wurde das Badezimmer der Wohnung ca. im Jahr 2010 modernisiert Das Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss, kann bequem mit dem hauseigenen Aufzug erreicht werden und verteilt sich auf Wohnzimmer mit Kochnische, Diele und Badezimmer mit Dusche. Der Fußboden ist mit Massivparkett ausgelegt, das Badezimmer ist weiß gefließt. Ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum vervollständigt das Angebot. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 4.080,00 €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beläuft sich inklusive der Heizkosten aktuell auf ca. € 150,00. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2020 beträgt monatlich ca. € 143,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung sowie Rücklagenzuführung. Die Miteigentumsanteile der Wohnung belaufen sich auf 6.962/1.000.000. Überzeugen Sie sich von der exklusiven Lage und der Vorteile dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Cou

Das Apartment befindet sich in einem 6-stöckigen Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage im Belgischen Viertel, unmittelbar am Aachener Weiher gelegen. Hier wohnen Sie im inneren Grüngürtel Kölns, mitten im angesagte belgischen Viertel, nur wenige Fahrradminuten von der Universität und vom Szenevier... mehr »tel Ehrenfeld entfernt. Sie erreichen die im 5. OG gelegene Wohnung bequem mit dem Aufzug. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung ist mit einer Pantryküche ausgestattet und liegt zum Innenhof. Das Badezimmer aus dem Baujahr ist mit einer Dusche versehen und hell gefliest. In der Wohnung wurde gerade ein neuer Öko-Laminat Boden verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich sowie gemeinschaftliche Waschmaschinen sind ebenso vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit lediglich 200 € monatlich inkl. Instandhaltungsrücklage. Das Objekt liegt im Belgischen Viertel unmittelbar am Aachener Weiher. Der Aachener Weiher und der anschließende Hiroshima-Nagasaki-Park im Herzen von Köln ist Treffpunkt für Sportler, Grillfans, Szenegänger und Hundebesitzer. Das Belgische Viertel ist ein innerstädtisches Viertel in der südlichen Neustadt-Nord und gehört zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden der Stadt. Im Belgischen Viertel reihen sich angesagte Boutiquen, Theater, Galerien, Cafés, Bars und Restaurants dicht an dicht. Diverse Einkaufsmöglich

Den demographischen Wandel als Investitionschance nutzen und Ihre Zukunft heute sichern. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt seit Jahren, dass Pflegeeinrichtungen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Genau dies können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen und heute schon an morgen denken. Die hohe Nachfrage an Pfl... mehr »egeplätzen ist heute schon gegeben und wird in Zukunft noch deutlich ansteigen. Sichern Sie sich heute schon Ihre Vorteile durch die Investition in Pflegeappartements: Sie sichern sich dadurch: - langfristige indexierte Pachtverträge (hier 20 Jahre + optionaler Verlängerung) - steuerliche Vorteile - geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge - Miete aus Mietpool auch bei Leerstand - hohe Mietrendite (3,5 %) - Eintragung ins Grundbuch Sie sehen, dass diese Vorteile bei dem Kauf einer normalen Eigentumswohnung nicht alle auf einmal gegeben sind. Dies ist nur ein kleiner Einblick, gerne können wir Sie ausführlich und persönlich über die Vorteile und den Ablauf beim Kauf von Pflegeappartements informieren oder Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Investieren Sie schon heute in Ihr Morgen und Nutzen Sie den demographischen Wandel zu Ihrem Vorteil.

Maklercourtage 4,64% Für weitere Informationen und erhalt eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich per Mail oder telefonisch. ❗️Es werden nur Informationen heraus gegeben bei Anfragen mit Vollständigem Namen, Kontaktdaten und vernünftigem Anschreiben/vernünftiger Anrede❗️ ❗️Erst nach einem T... mehr »elefonat und Prüfung auf Eignung erhalten Sie ausführliche Unterlagen inklusive Exposé❗️ Herzliche Grüße Aileen Scherer

Objektbeschreibung Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses welches im Jahre 1983 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² eignet sich die Wohnung sowohl für Pärchen, als auch kleine Familien. Neben einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer stehen... mehr »Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-Wc zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Kaufangebot durch einen Kellerraum, die der Wohnung zugeordnet ist. Zudem gehört zu der Wohnung ein KFZ- Abstellplatz in der Tiefgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns jetzt unter 0176 81208530 an und vereinbaren einen Beratungstermin ! Ausstattung • 2 Schlafzimmer • Großzügiges Wohn/Esszimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne • Gäste WC • Balkon • Terrasse • Keller • Tiefgaragenstellplatz • Fahrradkeller Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Lage: Köln - Nippes... ein Stadtteil mit Charakter. Die Sozialstruktur ist sehr vielfältig, von Arbeitern über Studenten bis zu jungen Familien, hat sich hier ein breites Spektrum an Kölner angesiedelt. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Nippes fußläufig zu erreichen. Einige idyllische kleine Parks bilden Oasen der Ruhe. Durch U-Bahn und Bus ist Nippes ausgesprochen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über die Auffahrt Köln - Bick

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen unverbaubare Weitsicht bis ins Siebengebirge. Der Grundriss der ca. 78 qm großen Wohnung lässt sich nach Ihren Wünschen flexibel gestalten: offen, mit großen lichtdurchf... mehr »luteten Räumen oder unterteilt mit bis zu 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum. Aus den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer sehen Sie über den äußerst großzügigen Balkon nach Süden bzw. nach Westen. Der Blick ins Grüne und das Wolkenspiel ist atemberaubend. Ideal um den Tag wie im Urlaub ausklingen zu lassen. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt; werterhaltende Investitionen sichern Ihre Wohnqualität wie auch die Attraktivität Ihrer Wohnung. Ausstattung: Das Haus verfügt über moderne und gepflegte Aufzugsanlagen; das Schlüsselsystem stellt sicher, dass die Kelleretagen mit Vorrat-, Fahrrad- und Waschkellern bzw. Tiefgarage nur von berechtigten Nutzern erreicht werden können. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt zentral per Fernwärme-Anschluss, die Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer. Das Bad verfügt über WC und Badewanne; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.Die Küche ist so angelegt, dass sich eine offene Küche realisieren lässt mit Einbezug des angrenzenden Essbereichs. Zwei kleine Kinder-/Schlafzimmer sind aktuell verbunden zu einem grösseren Raum. Der Raum für das Elternschlafzimmer ist derzeit offen gestaltet, genau wie das angrenzende Wohnzimmer. Dadur

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Balkon Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 23,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: Neubau, renoviert, saniert Kelleranteil Baujahr 1981 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1976 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1982 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 4.0 Wohnfläche 83,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Zustand: Standard Dachboden Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1984 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,05 m² Bad mit Wanne Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1600 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 166,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche, offene Küche Böden: Laminat Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab ab 01.03.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,40 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fertigparkett Aluminiumfenster Zustand: Standard Kabelanschluss Baujahr 1966 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.07.2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,87 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Zustand: gehoben, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2013 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,25 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1999 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1976 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Wanne Zustand: saniert Baujahr 1920 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Bad mit Wanne Balkon Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 101,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: renoviert, saniert barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 1983 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Loggia Ausblick: Fernblick Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1969 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleis... mehr »tungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1963 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,00 m² voll unterkellert Balkon Dachboden, Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1952 mehr »