Moderner Lifestyle mit Südbalkonfreisicht!

Objektbeschreibung: Diese exklusive und neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver und beliebter Lage in der südlichen Neustadt von Köln. Das gesamte Objekt wurde 2017 in hochwertiger Bauweise errichtet. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein... mehr »en eignen Garten mit schöner Terrasse. Insgesamt stehen Ihnen ca. 93 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt auf insgesamt drei Zimmer verteilen. Sie betreten die Wohnung über einen gemütlichen Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad, welches zusätzlich über ein Tageslichtfenster verfügt. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Raumgestaltung und die großzügige Fensterfront überzeugt der Bereich durch viel Helligkeit. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die sonnige Terrasse und der angrenzende gemütliche Garten, welcher ausschließlich durch Sie als Eigentümer genutzt wird. Somit bietet diese Immobilie Ihnen eine kleine Wohlfühloase inmitten einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns. Die hochwertige und moderne Ausstattung trägt ebenfalls dazu bei, dass Sie sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen werden. Im Jahr 2018 wurde bespielsweise noch eine Wasserenthärtungsanlage im Kellergeschoss errichtet. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz sowie einen separaten Kellerraum. Überzeugen Sie sich selbst von d

Objektbeschreibung: Besser als Zinsen und das ohne weitere Investitionen ! Die im Jahre 1973 erbaute ETW ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses ( 302 Einheiten) mit direkter Anbindung ans Kölner Zentrum. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Universität , das Belgisches Viertel und die Dompl... mehr »atte. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 52 Quadratmeter. Sie wurde im Jahre 2019 Modernisiert. Der gesamte Komplex ist seit vielen Jahren gut verwaltet und somit besteht kein Reparaturstau und ausreichend Rücklagen für die Zukunft sind vorhanden. Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde : + Wohn/ Esszimmer + Schlafzimmer + Küche + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + eigener Kellerraum Umlagefähige Kosten € 437.82 inkl. Hzg. Nichtumlagefähige Kosten € 69,13 im Monat Grundsteuer B € 48,62pro Quartal Ausstattung: - 2 Personenaufzüge vorhanden - Fliesenboden - Badezimmer mit Dusche aus 2019 - separater Kellerbereich - Schwimbadnutzung 139.900,00€ Festpreis Gerne senden wir Ihnen ein Video vom Objekt per WhatsApp zu. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen und steht auf der Liste der Großstädte in Deutschland an vierter Stelle.[2] Sie wurde in römischer Zeit unter dem Namen Oppidum Ubiorum geg

Vorab: BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN! Danke! Die ruhig gelegene helle 3- Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2002). Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen Trocken-/ Waschraum, einen Fahrradkeller. Zur Wo... mehr »hnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Wohnung beinhaltet eine kleine Diele durch welche man in das Bad, die Küche und das Wohnzimmer kommt. Das Wohnzimmer, welches offen zum Esszimmer/Arbeitszimmer angrenzt, ist mit bodentiefen Fenstern versehen, durch welche man einen Blick ins Grüne hat und die Wohnung schön Hell wirken lässt. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche (2018) und neuem Bodenbelag (2018) versehen, über eine Durchreiche erreicht man direkt das angrenzende Ess-/Arbeitszimmer. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein weiter Zimmer welches sich über eine Holz-Schiebetüre verschließen lässt. Die Wohnung ist komplette Altersgerecht/für Personen mit Handicap eingerichtet. Weiterhin bietet die Wohnung ein Duschbad mit Bodentiefer Dusche und einem separaten Waschmaschinenanschluss, welcher die täglichen Arbeiten in der Wohnung ausführbar macht. Der quadratische Balkon besitzt eine Westlage mit Blick in den angrenzenden Park. Die Wohnung ist an ein solventen älteren Herren vermietet. Der Zugang zum Haus ist mit einer Automatischen Haustüre versehen, so das hier auch Personen im Rollstuhl keine Probleme haben den Zugang zum Objekt wahrzunehmen. Vereinbaren Sie noch heute Ih

Objektbeschreibung: In einer phantastischen, direkten Rheinlage liegt die gut geschnittene Dreizimmer Souterraiwohnung , welche zum Verkauf steht. Die gesamte Wohnanlage ist außerordentlich gepflegt, und im besten Zustand. Eine sehr geräumige 20 qm große Terrasse vor der gesamten Wohnung mit Blick i... mehr »ns eigene Grün, und im Hintergrund den Rhein, besser geht es nicht. Die Wohnung hat einen großzügigen Schnitt., welcher schon beim Betreten sichtbar wird. Badezimmer und Gäste WC verfügen über jeweils ein Fenster. Die Einbauküche verbleibt auf Wunsch in der Immobilie . Hier ist die Lage unschlagbar, direkte Rheinsicht, viel Grün, gepflegtes Ambiente. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 21 m² Nutzfläche: ca. 2 m² Lagebeschreibung: Köln Weiß ist ein idyllischer linksrheinischer Ort, der im Osten an den Rhein angrenzt, und im Westen direkt an Rodenkirchen und Sürth. Überregional bekannt sind die Fähren, welche zum gegenüberliegenden Rheinufer nach Zündorf übersetzen. Vor Ort ist eine Grundschule, sowie die fußläufige Ereichbarkeit der Nahversorgung. Im unmittelbar angrenzenden Köln Rodenkirchen, gibt es alle Schulformen und schöne Geschäfte. Die Anbindung an den öffentlichen Personnahverkehr erfolgt mittels einer Busline. Zur Autobahnauffahrt Köln Rodenkirchen sind es wenige Minuten. Sonstiges: Ru

Objektbeschreibung: Die gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 9 Parteien-Haus. Neben dem Wohnzimmer, der Wohnküche und dem Gäste-WC stehen im nächsten Stockwerk drei Zimmer und das großzügige Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Den Balkon betreten Sie über die Küche. Ein gemein... mehr »schaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum, sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Das Objekt wurde 2009 kernsaniert – neue Stromleitungen und Gas-Wasser Anschlüsse. Die Wohnung ist ab 01.09.2020 verfügbar. Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Lagebeschreibung: Höhenberg ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.Die Haltestelle Fuld

Objektbeschreibung: Aufgepasst! Seltene Gelegenheit in Köln-Riehl! Die Lage spricht für sich! Diese moderne 3-Raumwohnung ist bestens geschnitten und gut gelegen. Im Jahr 1986 erbaut und mit Komfort ausgestattet. Sie erreichen die Etagenwohnung barrierefrei mit dem Aufzug. Die Gesamtimmobilie befind... mehr »et sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine L-förmige Diele, einerseits führt sie Sie in den hellen, freundlichen Wohnraum und in die Küche mit Balkonausgang auf der Innenhofseite, auf der linken Seite gelangen Sie in die Schlafräume und die Sanitäreinrichtungen. Aus dem Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den 2. Balkon. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, WC und Bidet. Außerdem gibt es noch ein zusätzliches Gäste-WC. Sie werden staunen, wie gepflegt diese Wohnung ist. Im Prinzip können Sie Ihre Koffer packen und einfach einziehen. Die Eigentümer haben Ihre Immobilie mit viel Liebe und Sorgfalt instand gehalten. Sie parken bequem im Innenhof des Wohnhauses. Im Erdgeschossbereich befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Waschraum, Fahrradkeller und die zugeordenten Kellerräume. Der Energieausweis wird bei Besichtigungen vorgelegt. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie einen Besichtigungstermin mit uns aus! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Kölner Stadtteil Riehl bietet gute bis sehr gute Wohnlagen. Am besten wohnt man um den

Objektbeschreibung: Postbank Immobilien präsentiert Ihnen diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Köln Worringen. Sie lieben die Ruhe, möchte aber auf ein zentrales Umfeld nicht verzichten? Hier haben wir die richtige Immobilie für Sie. Die ehemalige Alt-St. Pankratius Kirche... mehr »aus dem 18. Jahrhundert wurde im Jahre 2002 umfangreich saniert und renoviert. Verwirklichen Sie Ihren Traum mit dieser besonderen Immobilie in einer ca. 102 m² großen Eigentumswohnung mit einem außergewöhnlichen Flair und Ambiente. Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die großen Fenster schaffen viel Licht in den Räumen und durch die beeindruckende Deckenhöhe von circa 3,60 m wird ein außergewöhnliches Ambiente vermittelt. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum. Ausstattung: - Fischgrät Parkettboden - weiße, doppelt verglaste Holzsprossenfenstern - Gasetagenheizung - Stellplatz ist im Preis inkludiert - Kellerraum Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Köln Worringen liegt im linksrheinischen Norden und ist mitten in der grünen Oase Kölns. Traumhaft schön ist die unglaublich ruhige und grüne Lage des Worringer-Bruchs, sowie der nahe gelegene Rhein. Eine gute Infrastruktur bestehend aus Sport- und Freizeitmöglichkeiten (z.b. Golf-Club), Schulen, Ärzten und öffen

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,00 m² Böden: Parkettboden barrierefrei Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: renovierungsbedürftig Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1971 Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 28,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1978 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1975 Personenaufzug mehr »